Doanh nghiệp

Có cần đăng ký kinh doanh khi cho thuê nhà trọ không?

17:04 13/05/25

Có cần đăng ký kinh doanh khi cho thuê nhà trọ không theo quy định pháp luật? Từ 30/3/2025 chung cư mini, nhà trọ không bảo đảm PCCC có phải dừng hoạt động hay không?

>> Hội đồng xử lý vụ việc hạn chế cạnh tranh do ai quyết định thành lập?

>> Doanh nghiệp có được tiếp tục sử dụng Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp đã được cấp khi sáp nhập tỉnh xã?

Bài viết này PHÁP LUẬT DOANH NGHIỆP sẽ tổng hợp các thông tin giải đáp “Có cần đăng ký kinh doanh khi cho thuê nhà trọ không?” quý khách hàng có thể tham khảo nội dung bài viết bên dưới.

1. Có cần đăng ký kinh doanh khi cho thuê nhà trọ không?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 3 Nghị định 39/2007/NĐ-CP quy định về những hoạt động thương mại không cần đăng ký kinh doanh, cụ thể bao gồm:

- Buôn bán rong (buôn bán dạo) là các hoạt động mua, bán không có địa điểm cố định (mua rong, bán rong hoặc vừa mua rong vừa bán rong), bao gồm cả việc nhận sách báo, tạp chí, văn hóa phẩm của các thương nhân được phép kinh doanh các sản phẩm này theo quy định của pháp luật để bán rong;

- Buôn bán vặt là hoạt động mua bán những vật dụng nhỏ lẻ có hoặc không có địa điểm cố định

- Bán quà vặt là hoạt động bán quà bánh, đồ ăn, nước uống (hàng nước) có hoặc không có địa điểm cố định

- Buôn chuyến là hoạt động mua hàng hóa từ nơi khác về theo từng chuyến để bán cho người mua buôn hoặc người bán lẻ

- Thực hiện các dịch vụ: đánh giày, bán vé số, chữa khóa, sửa chữa xe, trông giữ xe, rửa xe, cắt tóc, vẽ tranh, chụp ảnh và các dịch vụ khác có hoặc không có địa điểm cố định

- Các hoạt động thương mại một cách độc lập, thường xuyên không phải đăng ký kinh doanh khác.

Theo đó, hoạt động cho thuê nhà trọ không thuộc các trường hợp được quy định là hoạt động thương mại không cần đăng ký kinh doanh. Như vậy, khi cho thuê nhà trọ cần thực hiện đăng ký kinh doanh theo quy định pháp luật hiện hành.

Luật Doanh nghiệp 2020 và các văn bản hướng dẫn [cập nhật ngày 29/08/2024]

Có cần đăng ký kinh doanh khi cho thuê nhà trọ không?

Có cần đăng ký kinh doanh khi cho thuê nhà trọ không (Ảnh minh họa - Nguồn từ Internet)

2. Người cho thuê trọ mà không đăng ký kinh doanh thì có thể bị phạt bao nhiêu tiền?

Căn cứ tại Điều 62 Nghị định 122/2021/NĐ-CP có quy định vi phạm vè đăng ký hộ kinh doanh cụ thể như sau:

Điều 62. Vi phạm về đăng ký hộ kinh doanh - Nghị định 122/2021/NĐ-CP

1. Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau:

a) Cá nhân, các thành viên hộ gia đình đăng ký kinh doanh nhiều hơn một hộ kinh doanh;

b) Không được quyền thành lập hộ kinh doanh nhưng vẫn thành lập hộ kinh doanh;

c) Không đăng ký thành lập hộ kinh doanh trong những trường hợp phải đăng ký theo quy định;

...

d) Không đăng ký thay đổi nội dung Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh với cơ quan đăng ký kinh doanh cấp huyện trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày có thay đổi.

...

3. Biện pháp khắc phục hậu quả:

a) Buộc đăng ký thành lập hộ kinh doanh theo quy định đối với hành vi vi phạm quy định tại điểm c khoản 1 Điều này;

b) Buộc đăng ký thay đổi nội dung Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh trong trường hợp chưa đăng ký đối với hành vi vi phạm quy định tại điểm d khoản 1 Điều này.

Theo đó người cho thuê nhà trọ để kinh doanh mà không có giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh theo quy định thì bị phạt tiền từ 5 trệu đồng đến 10 triệu đồng đối với cá nhân và đồng thời kèm theo biện pháp khắc phục hậu quả là đăng ký thành lập hộ kinh doanh.

Mức phạt trên là mức phạt áp dụng đối với hành vi của cá nhân vi phạm. Đối với cùng một hành vi vi phạm hành chính thì mức phạt tiền đối với cá nhân bằng 1/2 (một phần hai) mức phạt tiền đối với tổ chức.

(Căn cứ theo khoản 2 Điều 4 Nghị định 122/2021/NĐ-CP).

3. Từ 30/3/2025 chung cư mini, nhà trọ không bảo đảm PCCC có phải dừng hoạt động hay không?

Xem thêm >> Từ 30/3/2025 chung cư mini, nhà trọ không bảo đảm PCCC phải dừng hoạt động

Chuyên viên pháp lý Trường Giang

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.

Từ khóa