Bảo hiểm

Chung cư 5 tầng trở lên có phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc từ tháng 7/2025?

10:53 26/05/25

Chung cư 5 tầng trở lên có phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc từ tháng 7/2025? Nội dung quản lý nhà nước về phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ được quy định như thế nào?

>> Chủ hộ kinh doanh đang hưởng lương hưu có phải tham gia BHXH bắt buộc không?

>> Chủ hộ kinh doanh không đăng ký kinh doanh có cần tham gia BHXH bắt buộc?

Bài viết này PHÁP LUẬT DOANH NGHIỆP sẽ tổng hợp các thông tin giải đáp về “Chung cư 5 tầng trở lên có phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc từ tháng 7/2025?” quý khách hàng có thể tham khảo nội dung bài viết bên dưới.

1. Chung cư 5 tầng trở lên có phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc từ tháng 7/2025?

Ngày 15/5/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 105/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ. Nghị định 105/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ 01/07/2025.

Căn cứ theo Phụ lục VII ban hành kèm theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP về danh mục các cơ sở phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc mới nhất bao gồm:

…

1. Nhà chung cư, nhà ở tập thể có nhà cao từ 5 tầng trở lên hoặc tổng diện tích sàn từ 1.000 m² trở lên.

2. Nhà trẻ, trường mẫu giáo, trường mầm non có từ 50 cháu trở lên hoặc tổng diện tích sàn từ 500 m2 trở lên.

3. Trường tiểu học, trường trung học cơ sở, trường trung học phổ thông, trường phổ thông có nhiều cấp học, trường đại học, trường cao đẳng, trường trung học chuyên nghiệp, trường dạy nghề, trường công nhân kỹ thuật, cơ sở giáo dục khác theo quy định của pháp luật về giáo dục, cơ sở nghiên cứu vũ trụ, trung tâm cơ sở dữ liệu chuyên ngành và cơ sở nghiên cứu chuyên ngành khác có nhà cao từ 3 tầng trở lên hoặc có tổng diện tích sàn từ 1.500 m² trở lên.

...

Theo đó, nhà chung cư cao từ 5 tầng trở lên hoặc tổng diện tích sàn từ 1.000 m² trở lên là một trong các đối tượng phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc. Như vậy, nhà chung cư 5 tần trở lên phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc từ tháng 7/2025 theo quy định tại Nghị định 105/2025/NĐ-CP.

Hệ thống biểu mẫu về pháp luật doanh nghiệp (cập nhật mới)

Luật Doanh nghiệp 2020 và các văn bản hướng dẫn [cập nhật ngày 29/08/2024]

[TIỆN ÍCH] Tra cứu Công việc pháp lý trang PHÁP LUẬT DOANH NGHIỆP

Chung cư 5 tầng trở lên có phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc từ tháng 7/2025?

Chung cư 5 tầng trở lên có phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc từ tháng 7/2025

(Ảnh minh họa - Nguồn từ Internet)

2. Nội dung quản lý nhà nước về phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ được quy định như thế nào?

Căn cứ tại Điều 39 Nghị định 105/2025/NĐ-CP có quy định về các nội dung quản lý nhà nước về phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ cụ thể như sau:

Điều 39. Nội dung quản lý nhà nước về phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ - Nghị định 105/2025/NĐ-CP

1. Xây dựng và tổ chức thực hiện chiến lược, chính sách, đề án, dự án, quy hoạch, kế hoạch về phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ.

2. Ban hành và tổ chức thực hiện các văn bản quy phạm pháp luật về phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ.

3. Tuyên truyền, phổ biến pháp luật, hướng dẫn xây dựng phong trào toàn dân tham gia phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ; huấn luyện, bồi dưỡng nghiệp vụ, kiến thức về phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ.

4. Đào tạo, xây dựng lực lượng, trang bị, quản lý phương tiện phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ.

5. Bảo đảm điều kiện cho hoạt động phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ.

6. Thẩm định thiết kế, kiểm tra công tác nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy; thực hiện bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc gắn với hoạt động phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ.

7. Nghiên cứu, ứng dụng khoa học và công nghệ trong phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ; thống kê, tổng hợp, xây dựng hệ thống Cơ sở dữ liệu về phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ và truyền tin báo cháy.

8. Kiểm tra, thanh tra, xử lý vi phạm, giải quyết khiếu nại, tố cáo về phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ, bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc; điều tra giải quyết vụ cháy.

9. Cấp phép trước khi lưu thông trên thị trường đối với phương tiện phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ.

10. Hợp tác quốc tế về phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ.

3. Những cơ sở nào phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc từ 01/7/2025?

Xem thêm >> Danh mục 44 cơ sở phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc từ 01/7/2025

Chuyên viên pháp lý Trường Giang

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.

Từ khóa