Tổng quan dự án Vinhomes Green City Đan Phượng

Nội dung chính

• Tổng quan dự án Vinhomes Green City Đan Phượng
• Có nên đầu tư vào Vinhomes Green City Đan Phượng?
• Các yêu cầu đối với dự án bất động sản năm 2025

Tổng quan dự án Vinhomes Green City Đan Phượng

Vinhomes Green City Đan Phượng là khu đô thị được xây dựng theo mô hình sinh thái đầu tiên của Tập đoàn Vingroup tại huyện Đan Phượng, Hà Nội; cụ thể nằm trên khu đất 2 mặt đường Liên Hà và đường nhánh 422, thuộc địa giới hành chính của xã Tân Hội, huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội.

Về vị trí, dự án Vinhomes Green City Đan Phượng nằm trên giao điểm của các các trục đường quy hoạch lớn là đường Vành đai 3,5, Vành đai 4, cầu Thượng Cát và đặc biệt là nằm kế cận với trục Đại lộ Tây Thăng Long rộng 60m kết nối Đan Phượng với các quận Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Thanh Xuân và Tây Hồ.

Tổng quan dự án Vinhomes Green City Đan Phượng (Hình từ Internet)

Với vị trí như vậy, cư dân có thể dễ dàng kết nối với các quận nội thành qua Đại lộ Tây Thăng Long hay các Tỉnh thành lân cận qua hệ thống đường Vành đai và Quốc lộ 32.

Theo quy hoạch dự kiến, khu đô thị Vinhomes Green City bao gồm các loại hình sau:

- Biệt thự đơn lập: dự kiến 30 căn.

- Biệt thự song lập: dự kiến 260 căn.

- Liền kề: dự kiến 1.630 căn

- Nhà phố shophouse: dự kiến 441 căn.

Về các phân khu chính của Vinhomes Green City: Sẽ có 03 phân khu gồm Phân khu Ánh Dương; Phân khu Thời Đại và Phân khu Hoàng Gia.

- Phân khu Ánh Dương: được coi là khu vực sôi động nhất trong dự án Vinhomes Wonder Park, nơi tập trung phần lớn các sản phẩm nhà liền kề và shophouse, lý tưởng cho cư dân có nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.

- Phân khu Thời Đại: là phân khu trung tâm sở hữu bộ đôi tiện ích nổi bật là công viên đại dương Blue Marine, quảng trường ánh sáng và công viên sông. Với số lượng lớn các căn liền kề và shophouse, phân khu này không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mở ra cơ hội kinh doanh, đầu tư vượt trội cho cư dân.

- Phân khu Hoàng Gia: là phân khu đẳng cấp nhất khu đô thị khi nằm gần sông Thượng Cát và sông Hồng mang lại không gian sống thoáng mát, đây sẽ là nơi lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm sự đẳng cấp và riêng tư.

Phân khu này sẽ tập trung các biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, được bao quanh bởi hệ thống tiện ích hiện đại như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại, mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp cho giới tinh hoa.

Có nên đầu tư vào Vinhomes Green City Đan Phượng?

Việc đầu tư vào Vinhomes Green City Đan Phượng sẽ còn phụ thuộc tiềm năng của dự án trong tương lai kèm theo các yếu tố ngoại cảnh như vị trí, giá cả, tiện ích.

Dưới đây là một số ưu điểm nổi bật của Vinhomes Green City Đan Phượng mà nhà đầu tư có thể tham khảo:

- Cách trung tâm Hà Nội chỉ 20 phút

Cư dân dễ dàng di chuyển tới các khu vực trọng điểm của Hà Nội và các vùng lân cận. Đặc biệt, với trục đại lộ Tây Thăng Long rộng 60m, dự án kết nối nhanh chóng với các quận nội thành như Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Tây Hồ, và Thanh Xuân. Đồng thời, từ Vin Đan Phượng chỉ mất khoảng 20 phút để di chuyển vào trung tâm Hà Nội qua quốc lộ 32.

- Khu vực có tiềm năng tăng giá cao

Với việc Đan Phượng dự kiến được nâng cấp thành Quận trong giai đoan 2021 - 2030, giá trị bất động sản tại khu vực này có tiềm năng tăng trưởng mạnh. Cơ sở hạ tầng giao thông đang được đầu tư và hoàn thiện, bao gồm các tuyến đường huyết mạch như vành đai 3.5, vành đai 4 và cầu Thượng Cát. Những yếu tố này không chỉ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn tạo cơ hội đầu tư sinh lời cao.

- Gần các trung tâm văn hóa và dịch vụ

Vị trí của dự án gần nhiều trung tâm dịch vụ quan trọng như bến xe Mỹ Đình, tuyến đường sắt Nhổn – ga Hà Nội, và cầu Nhật Tân, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích và dịch vụ thiết yếu, từ giáo dục đến thương mại và giải trí.

Các yêu cầu đối với dự án bất động sản năm 2025

Các dự án bất động sản năm 2025 phải bảo đảm các yêu cầu sau đây:

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị.

- Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.

- Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.

- Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

- Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng các yêu cầu trên thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.

(Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023)