Tổng quan dự án Sycamore Bình Dương [Sắp được mở bán]

Nội dung chính

• Thông tin cơ bản về dự án Sycamore Bình Dương
• Vị trí Sycamore Bình Dương liệu có thuận lợi với cư dân sinh sống tại đây?
• Phân khu The Orchard - Sycamore Bình Dương có những sản phẩm nào?
• Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản năm 2025

Thông tin cơ bản về dự án Sycamore Bình Dương

Sycamore Bình Dương là khu đô thị quy mô 18,9ha ở trung tâm Thành phố mới Bình Dương, do CapitaLand Development (Vietnam) và Becamex IDC hợp tác phát triển. Sycamore Bình Dương hứa hẹn là dự án nhà ở cao cấp mang phong cách nghỉ dưỡng, hướng tới những cư dân đang tìm kiếm chốn an cư an ninh với thiết kế tinh tế tại Thành phố mới Bình Dương.

Sycamore bao gồm 7 phân khu với 462 căn nhà ở biệt thự thấp tầng và 3.300 căn hộ. Hiện dự án này đang mở bán phân khu The Orchard với giá bán dự kiến từ 8,5 tỷ/căn.

Tổng quan dự án Sycamore Bình Dương [Sắp được mở bán] (Hình từ Internet)

Dưới đây là một số thông tin cơ bản về dự án Sycamore Bình Dương:

- Tên dự án: Sycamore Capitaland.

- Địa chỉ: Đường Hùng Vương, phường Phú Mỹ, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương, Việt Nam.

- Chủ đầu tư: CapitaLand.

- Đồng phát triển: UOA Group.

- Thiết kế kiến trúc: Formwerkz Architects.

- Thiết kế nội thất: ONG&ONG.

- Thiết kế cảnh quan: Land Sculptor.

- Quy mô: 18,9ha.

- Cảnh quan: ~ 4.3ha.

- Loại hình: Căn hộ cao cấp, shophouse, nhà phố, biệt thự.

- Căn hộ: 3.200 căn hộ.

- Chiều cao tầng: Từ 10 – 24 tầng.

- Thấp tầng: Tổng 368 căn.

- Nhà phố: 168 căn, diện tích 6mx15m(90m2).

- Biệt thự song lập: 144 căn, diện tích 10mx16m(160m2).

- Biệt thự đơn lập: 56 căn, diện tích (12m-14m)x16m(190m2-250m2).

- Tiện ích:

+ Đường dạo trên không dài 200m.

+ Rạp chiếu phim ngoài trời, Công viên thú cưng.

+ Phòng tiệc Cư dân, Không gian làm việc chung.

+ Nhà bạt nhún, Sân thể thao đa năng.

+ 2 Phòng Gym, 3D Golf, Bể bơi Sole, Bể bơi Luna.

- Bàn giao: Hoàn thiện nội thất cao cấp.

- Sở hữu: Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài.

- Khởi công: Quý 1/2024.

- Giao nhà: Năm 2025.

Vị trí Sycamore Bình Dương liệu có thuận lợi với cư dân sinh sống tại đây?

Sycamore Bình Dương tọa lạc tại vị trí chiến lược tại trung tâm thành phố mới Bình Dương – nơi được quy hoạch trở thành vùng trung tâm hiện đại, thông minh, tập trung phát triển khoa học và công nghệ.

Chính vì điều này, nhu cầu về nhà ở cao cấp, thiết kế đẳng cấp tại đây ngày càng tăng cao bởi sự xuất hiện của các hộ gia đình trẻ, chuyên gia trong và ngoài nước làm việc tại các khu công nghiệp.

Nằm tại trung tâm thành phố mới Bình Dương, được mệnh danh là “Thành phố thông minh tương lai”, Sycamore sở hữu khả năng kết nối hoàn hảo với các khu vực trọng điểm trong tỉnh:

- Chỉ 5 phút lái xe đến Trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương.

- Kết nối nhanh chóng với các khu công nghiệp VSIP I, II, III – nơi tập trung đông đảo chuyên gia, kỹ sư, tạo nhu cầu nhà ở cao.

- Dễ dàng di chuyển đến các bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại uy tín trong khu vực.

Khi đó, cư dân Sycamore Bình Dương có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm, đáp ứng mọi nhu cầu học tập, làm việc, vui chơi giải trí.

Phân khu The Orchard - Sycamore Bình Dương có những sản phẩm nào?

The Orchard Sycamore là phân khu được triển khai đầu tiên. Phân khu này gồm 368 sản phẩm thấp tầng, gồm nhà phố liền kề và biệt thự.

Cụ thể:

- Nhà phố liền kề The Orchard Sycamore:

+ Số lượng: 168 căn

+ Diện tích: 6 x 15m (90m2); 8 x 13.5m, 8 x 15m (117 - 175m2)

- Biệt thự The Orchard Sycamore:

+ Song lập: 144 sản phẩm, diện tích: 10 x 16m (160m2); 11 x 16m, 20 x 16m (176 - 246m2)

+ Đơn lập: 56 sản phẩm, diện tích: 12 x 16m, 14 x 16m (190 - 250m2); 14 x 16m, 22 x 16m (240 - 370m2)

+ Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong.

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản năm 2025

Theo Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, chủ đầu tư dự án bất động sản sẽ có những trách nhiệm như sau:

- Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

- Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

- Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

- Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

- Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

- Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.