Lời chúc Valentine 2025 ngắn gọn và ngọt ngào dành cho nửa kia: Tổng quan chung cư The EverRich Infinity Quận 5

Nội dung chính

• Lời chúc Valentine 2025 ngắn gọn và ngọt ngào dành cho nửa kia
• Tổng quan chung cư The EverRich Infinity Quận 5
• Cho thuê chung cư có phải đăng ký kinh doanh hay không?

Lời chúc Valentine 2025 ngắn gọn và ngọt ngào dành cho nửa kia

Ngày Lễ Tình Nhân (Valentine) diễn ra vào ngày 14/2 hằng năm, là dịp để các cặp đôi bày tỏ tình yêu và sự trân trọng dành cho nhau. Dưới đây là một số lời chúc Valentine 2025 ngắn gọn và ngọt ngào dành cho nửa kia:

- Valentine 2025 hạnh phúc nhé, tình yêu của anh/em! Mãi bên nhau thật lâu nha!

- Em/Anh là món quà tuyệt vời nhất mà cuộc đời đã ban tặng cho anh/em. Yêu mãi!

- Mỗi ngày bên em/anh đều là Valentine. Cảm ơn vì đã xuất hiện trong đời anh/em!

- Chúc tình yêu của anh/em một ngày Valentine ấm áp, ngọt ngào và đầy ắp yêu thương!

- Anh/Em chính là lý do khiến Valentine của em/anh luôn rực rỡ và hạnh phúc!

- Không cần chocolate, chỉ cần có anh/em là Valentine này đã đủ ngọt ngào!

- Cả thế giới có thể thay đổi, nhưng tình yêu anh/em dành cho em/anh thì không!

- Mỗi giây phút bên anh/em đều là khoảnh khắc đẹp nhất. Mãi yêu!

- Năm nay, năm sau và mãi mãi, Valentine của em/anh luôn có anh/em!

Lời chúc Valentine 2025 ngắn gọn và ngọt ngào dành cho nửa kia: Tổng quan chung cư The EverRich Infinity Quận 5 (Hình từ internet)

Tổng quan chung cư The EverRich Infinity Quận 5

The EverRich Infinity là dự án căn hộ cao cấp kết hợp văn phòng, tọa lạc tại số 290 An Dương Vương, Phường 4, Quận 5, TP.HCM. Với vị trí đắc địa trên trục đường kết nối Quận 5 với Quận 1, Quận 3 và Quận 10, dự án mang lại sự thuận tiện trong di chuyển và tiếp cận các tiện ích trung tâm thành phố.

Dự án có tổng diện tích khu đất hơn 8.000 m², trong đó tổng diện tích sàn xây dựng lên đến gần 84.000 m². Với thiết kế hiện đại, mật độ xây dựng hợp lý, The EverRich Infinity mang đến không gian sống thoải mái, kết hợp hài hòa giữa căn hộ ở, officetel và penthouse cao cấp.

Tổng số lượng căn hộ tại dự án là 439 căn, bao gồm nhiều loại hình đa dạng. Các căn hộ tiêu chuẩn có diện tích từ 73 m² đến hơn 376 m², phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau. Ngoài ra, dự án còn cung cấp căn hộ officetel diện tích linh hoạt từ 29 m² đến 58 m², đáp ứng nhu cầu vừa ở vừa làm việc của cư dân hiện đại.

Điểm nhấn của dự án chính là các căn penthouse số lượng giới hạn, được thiết kế sang trọng với không gian sống đẳng cấp. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những khách hàng tìm kiếm sự riêng tư và đẳng cấp giữa lòng thành phố sôi động.

Mật độ xây dựng của dự án được tối ưu, với khối đế chiếm 49,17% và khối tháp chỉ 31,6%. Điều này giúp đảm bảo không gian xanh, khuôn viên thoáng đãng và môi trường sống trong lành, mang lại cảm giác thư thái cho cư dân.

Ngoài vị trí thuận lợi, The EverRich Infinity còn sở hữu chuỗi tiện ích nội khu phong phú như hồ bơi tràn bờ, khu vườn nhiệt đới, phòng gym hiện đại và khu vui chơi trẻ em. Các dịch vụ an ninh 24/7 cũng giúp cư dân tận hưởng cuộc sống an toàn và tiện nghi.

Cho thuê chung cư có phải đăng ký kinh doanh hay không?

Theo quy định tại khoản 1 Điều 3 Nghị định 39/2007/NĐ-CP về các trường hợp kinh doanh không cần đăng ký kinh doanh bao gồm:

Điều 3. Giải thích từ ngữ

Trong Nghị định này, một số từ ngữ đ­ược hiểu nh­ư sau:

1. Cá nhân hoạt động th­ương mại là cá nhân tự mình hàng ngày thực hiện một, một số hoặc toàn bộ các hoạt động đ­ược pháp luật cho phép về mua bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ và các hoạt động nhằm mục đích sinh lợi khác như­ng không thuộc đối t­ượng phải đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật về đăng ký kinh doanh và không gọi là “th­ương nhân” theo quy định của Luật Thương mại. Cụ thể bao gồm những cá nhân thực hiện các hoạt động th­ương mại sau đây:

a) Buôn bán rong (buôn bán dạo) là các hoạt động mua, bán không có địa điểm cố định (mua rong, bán rong hoặc vừa mua rong vừa bán rong), bao gồm cả việc nhận sách báo, tạp chí, văn hóa phẩm của các th­ương nhân đ­ược phép kinh doanh các sản phẩm này theo quy định của pháp luật để bán rong;

b) Buôn bán vặt là hoạt động mua bán những vật dụng nhỏ lẻ có hoặc không có địa điểm cố định;

c) Bán quà vặt là hoạt động bán quà bánh, đồ ăn, n­ước uống (hàng nước) có hoặc không có địa điểm cố định

d) Buôn chuyến là hoạt động mua hàng hóa từ nơi khác về theo từng chuyến để bán cho người mua buôn hoặc ng­ười bán lẻ;

đ) Thực hiện các dịch vụ: đánh giày, bán vé số, chữa khóa, sửa chữa xe, trông giữ xe, rửa xe, cắt tóc, vẽ tranh, chụp ảnh và các dịch vụ khác có hoặc không có địa điểm cố định;

e) Các hoạt động thương mại một cách độc lập, th­ường xuyên không phải đăng ký kinh doanh khác.

Theo đó, kinh doanh cho thuê chung cư không thuộc các trường hợp không thuộc đối tượng phải đăng ký kinh doanh nên cho thuê chung cư phải đăng ký kinh doanh.

Bên cạnh đó, các tổ chức, cá nhân kinh doanh cho thuê chung cư quy mô nhỏ, không thường xuyên thì không cần thành lập doanh nghiệp được quy định tại Điều 7 Nghị định 96/2024/NĐ-CP bao gồm:

Điều 7. Kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ; không nhằm mục đích kinh doanh và dưới mức quy mô nhỏ

…

2. Tổ chức, cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng dưới mức quy mô nhỏ, bao gồm:

a) Cá nhân không thuộc trường hợp phải lập dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về nhà ở;

b) Tổ chức không thuộc trường hợp có giá trị quá 300 tỷ đồng trên một hợp đồng và có số lần giao dịch quá 10 lần trong một năm. Trường hợp giao dịch 01 lần trong một năm thì không tính giá trị.

Chiếu theo cơ sở pháp lý trên, cho thuê chung cư phải đăng ký kinh doanh dưới dạng hộ kinh doanh cá thể mà không cần phải thành lập doanh nghiệp có ngành, nghề kinh doanh bất động sản.