Khu phức hợp Vinhomes Golden River Ba Son bao gồm các loại hình bất động sản nào?

Nội dung chính

• Khu phức hợp Vinhomes Golden River Ba Son bao gồm các loại hình bất động sản nào?
• Giá bán và giá cho thuê căn hộ chung cư Vinhomes Golden River
• Người hành nghề môi giới bất động sản cần đáp ứng các điều kiện nào?

Khu phức hợp Vinhomes Golden River Ba Son bao gồm các loại hình bất động sản nào?

Khu phức hợp Vinhomes Golden River Ba Son là một trong những dự án bất động sản cao cấp bậc nhất tại TP. Hồ Chí Minh, tọa lạc ngay trung tâm Quận 1, ven sông Sài Gòn.

Dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn cung cấp đa dạng các loại hình bất động sản, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, từ nhà đầu tư, doanh nghiệp đến cá nhân muốn an cư lâu dài.

Các loại hình bất động sản tại khu phức hợp Vinhomes Golden River Ba Son bao gồm:

Căn hộ chung cư

- Các căn hộ có thiết kế hiện đại, sang trọng với nhiều tiện ích cao cấp.

- Phù hợp với những người đang tìm kiếm không gian sống tiện nghi ngay trung tâm thành phố.

- Ngoài ra, dự án còn có hình thức cho thuê căn hộ chung cư, phục vụ nhu cầu của khách nước ngoài và chuyên gia làm việc tại TP. Hồ Chí Minh.

Nhà riêng và nhà mặt phố

- Các căn nhà riêng, nhà mặt phố được thiết kế đa dạng, vừa có thể để ở vừa có thể kinh doanh.

- Hình thức cho thuê nhà riêng, nhà mặt phố cũng rất phổ biến, đặc biệt phù hợp cho các hộ gia đình hoặc doanh nghiệp nhỏ.

Biệt thự và nhà liền kề

- Dành cho những khách hàng yêu thích không gian sống đẳng cấp, biệt lập nhưng vẫn đầy đủ tiện ích nội khu.

- Bên cạnh việc mua bán, khu phức hợp Vinhomes Golden River Ba Son còn cung cấp dịch vụ cho thuê biệt thự, liền kề để phục vụ nhu cầu ngắn hạn và dài hạn của khách hàng.

Shophouse – Nhà phố thương mại

- Đây là loại hình bất động sản rất tiềm năng, vừa có thể ở vừa kết hợp kinh doanh.

- Hình thức bán và cho thuê shophouse giúp các nhà đầu tư dễ dàng khai thác giá trị thương mại từ vị trí đắc địa của dự án.

Văn phòng cho thuê

- Dự án có các diện tích văn phòng cho thuê phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp.

- Môi trường làm việc chuyên nghiệp, tiện ích hiện đại, nằm ngay trung tâm thành phố giúp các doanh nghiệp tối ưu hoạt động kinh doanh.

Khu phức hợp Vinhomes Golden River Ba Son bao gồm các loại hình bất động sản nào? (Hình từ internet)

Giá bán và giá cho thuê căn hộ chung cư Vinhomes Golden River

Dự án Vinhomes Golden River Ba Son tọa lạc tại số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí này nằm trên tuyến đường quan trọng, kết nối với các trục đường chính của khu vực trung tâm như Hai Bà Trưng, Đồng Khởi và Lê Thánh Tôn, đồng thời liên kết với cầu Thủ Thiêm 2, thuận lợi cho việc di chuyển đến khu đô thị Thủ Thiêm. Điểm mạnh của dự án còn nằm ở việc nằm gần tuyến Metro số 1 và ga số 3, khu vực này dự kiến sẽ được nâng cấp nhằm trở thành một trung tâm giải trí sôi động trong tương lai.

Phạm vi khu đất dự án được giới hạn như sau: phía Bắc giáp rạch Thị Nghè, phía Đông và Đông Nam giáp sông Sài Gòn, phía Tây và Tây Bắc giáp đường Nguyễn Hữu Cảnh, và phía Tây Nam giáp cầu Thủ Thiêm 2 cùng với đường Tôn Đức Thắng.

Giá bán căn hộ chung cư Vinhomes Golden River Ba Son dao động từ 98.6 - 239.8 triệu/m².

- Giá bán căn hộ chung cư 1PN: từ 4.8 đến 7.8 tỷ.

- Giá bán căn hộ chung cư 2PN: từ 7.5 đến 14.8 tỷ.

- Giá bán căn hộ chung cư 3PN: từ 14 đến 25.2 tỷ.

Giá cho thuê căn hộ chung cư Vinhomes Golden River Ba Son được cập nhật gần đầy nhất cụ thể như sau:

- Căn hộ 1PN, diện tích 50 – 53m2: giá thuê 15 – 17 triệu/tháng.

- Căn hộ 2PN, diện tích 68 – 90m2: giá thuê 20 – 28 triệu/tháng.

- Căn hộ 3PN, diện tích 99 – 126m2: giá thuê 28 – 39 triệu/tháng.

- Căn hộ 4PN, diện tích 160m2: giá thuê 41 – 52 triệu/tháng.

Người hành nghề môi giới bất động sản cần đáp ứng các điều kiện nào?

Căn cứ quy định tại khoản 2 Điều 61 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau:

- Có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản;

- Phải hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.

Trong đó, để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, cá nhân phải đáp ứng các điều kiện tại khoản 2 Điều 70 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:

- Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản;

Điều kiện dự thi sát hành bao gồm:

+ Có giấy chứng nhận hoàn thành khóa học quản lý đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản;

+ Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên;

+ Đã nộp hồ sơ đăng ký dự thi và kinh phí dự thi cho đơn vị tổ chức kỳ thi sát hạch.

Mỗi năm Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm tổ chức ít nhất 01 kỳ thi, tùy theo số lượng thí sinh đăng ký dự thi (một kỳ thi tối thiểu phải có 10 thí sinh).

- Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

- Không đang bị truy cứu trách nhiệm hình sự, đang bị tạm giam, đang chấp hành án phạt tù, đang bị áp dụng biện pháp xử lý hành chính đưa vào cơ sở cai nghiện bắt buộc, cơ sở giáo dục bắt buộc hoặc đang bị Tòa án cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định.