Giá bán một căn hộ Elysian Gamuda Land Thủ Đức bao nhiêu tiền?

Nội dung chính

• Giá bán một căn hộ Elysian Gamuda Land Thủ Đức bao nhiêu tiền?
• Lý do chọn căn hộ Elysian Gamuda Land Thủ Đức là gì?
• Thông tin tổng quan dự án căn hộ Elysian Gamuda Land Thủ Đức
• Quy định về thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam

Giá bán một căn hộ Elysian Gamuda Land Thủ Đức bao nhiêu tiền?

Elysian là một dự án căn hộ của chủ đầu tư Gamuda Land phát triển có quy mô 4 block cung ứng 1396 căn hộ chuẩn xanh, tọa lạc ngay tuyến đường Lò Lu – Võ Chí Công liền kề cao tốc Long Thành – Dầu Giây, nơi cửa ngõ giao thông thuận tiện, liên kết với các nút thắt như đường Mai Chí Thọ, ngã 4 Thủ Đức… giúp việc đi lại giữa trung tâm thành phố và Elysian trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết, cụ thể:

- 05 phút đến Khu công nghệ cao, đến Trường quốc tế Mỹ, Úc

- 15 phút đến Nhà ga Metro Suối Tiên

- 20 – 30 phút đến chợ Bến Thành, đến Hàng Xanh

Giá bán một căn hộ Elysian Gamuda Land Thủ Đức bao nhiêu tiền? (Hình từ Internet)

Các căn hộ Elysian áp dụng thiết kế kiến trúc Biophilic giúp tối ưu sự thông gió tự nhiên. Đồng thời, cửa lớn cho phép ánh sáng tự nhiên tràn ngập căn phòng, mang đến tầm nhìn bao quát ra thiên nhiên bên ngoài.

Theo khảo sát, giá bán một căn hộ Elysian Gamuda Land Thủ Đức sẽ là 55 triệu/m². Căn hộ Elysian được ngân hàng Hongleong hỗ trợ cho vay với gói tín dụng ưu đãi lãi suất hấp dẫn trong 15 – 20 năm.

Lý do chọn căn hộ Elysian Gamuda Land Thủ Đức là gì?

Việc có lựa chọn mua căn hộ Elysian Gamuda Land Thủ Đức sẽ còn phụ thuộc vào yếu tố như vị trí, giá cả, tiện ích, không gian sống,....

Sau đây là một số lý do mà nhà đầu tư có ý định chọn căn hộ Elysian Gamuda Land Thủ Đức:

- Vị trí đắc địa: Tọa lạc ngay trung tâm Thành phố Thủ Đức, nơi được xem là trung tâm kinh tế tri thức, khoa học – công nghệ, tài chính trọng yếu của Thành phố Hồ Chí Minh và cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

- Tiện ích lân cận: Từ Elysian có mất 5-20 phút lái xe đã có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích như trung tâm thương mại, bệnh viện, đại học, khu công nghệ cao, siêu thị, chợ truyền thống, khu vui chơi giải trí,...

- Mật độ xây dựng lí tưởng: Dự án có mật độ xây dựng là 51% dùng để cho cảnh quan, hệ thống tiện ích và đường nội khu.

- Sản phẩm căn hộ đa dạng: Elysian phát triển đa dạng loại hình sản phẩm, gồm căn hộ studio, căn hộ, căn Sky Villa với diện tích hơn 300m2 phù hợp cho nhiều gia đình với các nhu cầu khác nhau về không gia sống.

Đặc biệt, Elysian có dòng sản phẩm căn hộ mang không gian Lanai độc đáo đầu tiên được giới thiệu tại Việt Nam với số lượng có hạn.

- Danh tiếng của chủ đầu tư Gamuda Land: Với kinh nghiệm hơn 20 năm kiến tạo 11 khu đô thị và 13 dự án cao ốc tích hợp quy mô lớn ở Malaysia, Singapore, Việt Nam, Úc và Vương quốc Anh với tổng giá trị phát triển lên đến hơn 21 tỷ đô.

Thông tin tổng quan dự án căn hộ Elysian Gamuda Land Thủ Đức

Sau đây là một số thông tin cơ bản về dự án căn hộ Elysian Gamuda Land Thủ Đức mà nhà đầu tư có thể tham khảo:

- Tên dự án: Elysian

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Gamuda Land Việt Nam.

- Vị trí: 170 Đường Lò Lu, P.Trường Thạnh, Tp.Thủ Đức.

- Nhà thầu xây dựng: Hòa Bình (dự kiến)

- Thiết kế kiến trúc cảnh quan: Landscape

- Tổng diện tích: 28,412m2.

- Mật độ xây dựng: 39%

- Quy mô dự án: 1398 căn hộ, cao 20 tầng, 4 Block

- Loại hình: Studio, Căn hộ, Penthouse

- Diện tích: 1PN - 2PN - 3PN (36m2 – 115m2)

- Pháp lý: Sở hữu lâu dài với người Việt Nam, và 50 năm với người nước ngoài.

- Khởi công: Tháng 3/2023

- Bàn giao: Dự kiến 2025

- Giá bán dự kiến: 55 triệu/m2.

Quy định về thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam

Cụ thể tại Điều 12 Luật Nhà ở 2023 quy định về thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam như sau:

(1) Trường hợp trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm đã hoàn thành việc xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.

(2) Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở mà không thuộc trường hợp quy định tại (4) thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

(3) Trường hợp góp vốn, tặng cho, đổi nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên nhận góp vốn, bên nhận tặng cho, bên nhận đổi đã nhận bàn giao nhà ở từ bên góp vốn, bên tặng cho, bên đổi nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

(4) Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở giữa chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở với người mua, người thuê mua thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

(5) Trường hợp thừa kế nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.

(6) Trường hợp khác thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

(7) Giao dịch về nhà ở quy định tại (2), (3) và (4) phải tuân thủ điều kiện về giao dịch nhà ở và hợp đồng phải có hiệu lực theo quy định của Luật Nhà ở 2023.