Dự án Luxora Bắc Giang đã khởi công chưa? Giá bán căn hộ Luxora Bắc Giang dự kiến bao nhiêu?

Nội dung chính

• Dự án Luxora Bắc Giang đã khởi công chưa?
• Giá bán căn hộ Luxora Bắc Giang dự kiến bao nhiêu?
• Mua chung cư bao lâu thì chủ đầu tư phải xin cấp sổ hồng?

Dự án Luxora Bắc Giang đã khởi công chưa?

Vào ngày 7/2/2025, Công ty Cổ phần New GoldSun đã chính thức tổ chức lễ khởi công dự án Luxora Bắc Giang tại khu đô thị phía Nam, phường Dĩnh Kế, thành phố Bắc Giang. Sự kiện đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình hiện thực hóa một khu đô thị cao cấp mới, góp phần thay đổi diện mạo đô thị Bắc Giang trong tương lai.

Lễ khởi công diễn ra với sự tham gia của đại diện chủ đầu tư New GoldSun, tổng thầu Hòa Bình, cùng các đối tác chiến lược. Đây là dự án trọng điểm của New GoldSun, được đầu tư bài bản nhằm mang đến một không gian sống hiện đại, tiện nghi bậc nhất cho cư dân.

- Quy mô và thiết kế đặc biệt của dự án

Lấy cảm hứng từ lưỡi gươm Yên Thế và dòng sông Thương, Luxora Bắc Giang mang dáng dấp của một biểu tượng kiến trúc mới tại thành phố, hứa hẹn trở thành điểm nhấn nổi bật trong khu vực.

Luxora Bắc Giang gồm hai tòa tháp cao 28 tầng nổi và 1 tầng hầm, cung cấp 688 căn hộ với các loại hình từ 2 đến 4 phòng ngủ, diện tích từ 70 đến 233 m², trong đó có 48 căn hộ duplex.

Điểm nhấn của thiết kế là 2-4 mặt thoáng, lô gia riêng và cửa sổ lớn, giúp không gian sống trở nên rộng rãi, thông thoáng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

- Tiện ích đẳng cấp và vị trí chiến lược

Dự án được đầu tư 68 tiện ích hiện đại, bao gồm bể bơi trong nhà, khu Onsen, phòng gym, spa, sân Pickle Ball trong nhà, hai khu vườn trên cao và trung tâm thương mại. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng áp dụng các giải pháp xây dựng thân thiện với môi trường, hướng đến một không gian sống xanh và bền vững.

Bên cạnh đó, dự án Luxora Bắc Giang còn sở hữu vị trí thuận tiện khi tọa lạc tại trung tâm mới của khu đô thị phía Nam, chỉ 10 phút di chuyển đến siêu thị Go, Aeon Mall, bệnh viện đa khoa tỉnh, công viên Hoàng Hoa Thám và quảng trường 3/2. Đây là một vị trí thuận lợi, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích hàng đầu của thành phố.

Với sự kiện khởi công chính thức vào ngày 7/2/2025, dự án Luxora Bắc Giang đã chính thức bước vào giai đoạn xây dựng. Với sự đầu tư mạnh mẽ từ New GoldSun và năng lực thi công của Hòa Bình, dự án hứa hẹn sẽ được triển khai nhanh chóng và hoàn thiện đúng tiến độ, mang đến một không gian sống đẳng cấp tại Bắc Giang trong tương lai.

Dự án Luxora Bắc Giang đã khởi công chưa? Giá bán căn hộ Luxora Bắc Giang dự kiến bao nhiêu? (Hình từ internet)

Giá bán căn hộ Luxora Bắc Giang dự kiến bao nhiêu?

Dự án Luxora Bắc Giang được thiết kế theo phong cách hiện đại và tinh tế, mang đến một không gian sống đẳng cấp tại thành phố Bắc Giang. Công trình bao gồm hai tòa tháp cao 28 tầng nổi và 1 tầng hầm, với tổng số 688 căn hộ có diện tích đa dạng từ 70 đến 233 m².

Mỗi căn hộ Luxora Bắc Ninh được thiết kế với 2-4 mặt thoáng, lô gia riêng và cửa sổ lớn, giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tối ưu hóa lưu thông không khí. Nhờ vậy, cư dân có thể tận hưởng không gian sống rộng rãi, thoải mái và gần gũi với thiên nhiên.

Dự án cung cấp nhiều loại hình căn hộ, bao gồm căn hộ 2-4 phòng ngủ và 48 căn duplex cao cấp, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng từ gia đình trẻ đến những người muốn sở hữu không gian sống sang trọng.

Theo thông tin mới nhất, giá bán căn hộ Luxora Bắc Giang dự kiến dao động từ 35 - 40 triệu đồng/m². Mức giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích, vị trí tầng và hướng căn hộ.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng cung cấp chính sách đặt cọc linh hoạt từ 50 triệu đồng và hỗ trợ tài chính với gói vay lên đến 70% giá trị căn hộ từ các ngân hàng liên kết.

Với thiết kế thông minh và mức giá hợp lý so với thị trường, căn hộ Luxora Bắc Giang hứa hẹn trở thành một trong những dự án đáng sống nhất tại Bắc Giang.

Mua chung cư bao lâu thì chủ đầu tư phải xin cấp sổ hồng?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 9 Luật Nhà ở 2023 quy định, khi mua chung cư và có nhà ở hợp pháp thì cá nhân sẽ được cơ quan có thẩm quyền cấp sổ hồng. Trong đó, nhà ở được cấp sổ hồng phải là nhà ở có sẵn.

Về trách nhiệm của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại trong đó có dự án chung cư thương mại, khoản 8 Điều 39 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 39. Nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại

...

8. Trong thời hạn 50 ngày, kể từ ngày bàn giao nhà ở cho người mua hoặc kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho người mua, người thuê mua nhà ở, trừ trường hợp người mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận.

...

Đồng thời, khoản 3 Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 cũng nêu rõ:

Điều 17. Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản

...

3. Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

...

Như vậy , theo các quy định trên, có thể thấy, thời hạn để chủ đầu tư xây dựng dự án chung cư thương mại phải xin cấp sổ hồng cho người mua là 50 ngày kể từ ngày bàn giao căn hộ chung cư trừ trường hợp người mua tự đề nghị để bản thân đi làm thủ tục cấp sổ hồng.