Căn hộ Diamond Centery Tân Phú đang mở bán bao nhiêu?

Nội dung chính

• Căn hộ Diamond Centery Tân Phú nằm chính xác ở đâu?
• Căn hộ Diamond Centery Tân Phú đang mở bán bao nhiêu?
• Lợi thế vị trí của căn hộ Diamond Centery Tân Phú
• Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam

Căn hộ Diamond Centery Tân Phú nằm chính xác ở đâu?

Diamond Centery là một trong ba tiểu khu thuộc phân khu Diamond, phân khu đẹp nhất và đẳng cấp nhất dự án Celedon City, quy tụ chuỗi tiện ích cao cấp và thiết kế sang trọng hàng đầu.

Diamond Centery là mảnh ghép cuối cùng của phân khu Diamond, tọa lạc tại khu vực trung tâm của Khu đô thị Celadon City, nằm dọc đường N2, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh; trong đó:

- Phía Bắc giáp khu dân cư dọc tuyến đường Lê Trọng Tấn hay còn gọi là Hương Lộ 13

- Phía Nam và Đông giáp đường vành đai Tân Thắng

- Phía Tây giáp đường kênh 19/5 và đường Bình Long.

Căn hộ Diamond Centery Tân Phú đang mở bán bao nhiêu?

Diamond Centery là phân khu cao cấp nhất tại Celadon City, trải rộng trên diện tích 2,82 ha, với số lượng chỉ 746 căn, là một tuyệt tác không gian sống giao hòa nghỉ dưỡng đẳng cấp và khác biệt, đây cũng là phân khu có mật độ dân cư thấp nhất toàn dự án căn hộ Celadon City, bao gồm căn hộ Duplex trệt, Duplex Penhouse.

Diamond Centery gồm 6 block căn hộ chung cư (từ C1 đến C6) cung cấp ra thị trường 714 căn hộ tiêu chuẩn (2 – 3 phòng ngủ), 12 căn hộ duplex (1 trệt, 1 lầu) và 20 căn penthouses (1 trệt, 1 lầu, có sân vườn). Mỗi căn hộ tại Diamond Centery có diện tích dao động từ 86 – 290 m2.

Căn hộ Diamond Centery Tân Phú đang mở bán bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Theo khảo sát, giá bán căn hộ Diamond Centery Tân Phú sẽ dao động từ 70 triệu/m2 – 80 triệu/m2; trong đó:

- Căn hộ 2PN, 2WC: Giá bán từ 6.7 – 7.4 tỷ/căn.

- Căn hộ 3PN, 3WC: Giá bán từ 8.0 – 9.8 tỷ/căn.

- Căn hộ Duplex: Giá bán từ 15 – 17 tỷ/căn.

- Căn hộ Penthouse: Giá bán từ 20 – 22 tỷ/căn.

Các tiện ích căn hộ Diamond Centery Tân Phú mang lại cho cư dân bao gồm:

- Khuôn viên cây xanh 16ha, gồm: Hồ cảnh quan, công viên ven hồ, đài phun nước, khu tập Gym ngoài trời, khu BBQ, sân chơi trẻ em,…

- Giáo dục – y tế - mua sắm: Trường Quốc tế Á Châu, Trường mẫu giáo Canada Maple Bear, Trường trung học Lê Thánh Tông, Phòng khán Bác sĩ Gia đình Hoàn Mỹ,…

- Khu phức hợp thể thao CELADON & RESORT CLUB: Hồ bơi lớn chuẩn Olympic, Hồ bơi trẻ em & Khu giải trí, Phòng Gym & Dance Studio, Khu ẩm thực & cafe,…

Lợi thế vị trí của căn hộ Diamond Centery Tân Phú

Nằm ngay cửa ngõ khu Tây Sài Gòn, vị trí liền kề Trung tâm thương mại Aeon Mall, từ đây cư dân Diamond Centery Tân Phú có thể dễ dàng kết nối với các vị trí trọng điểm của TP HCM như sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, tuyến Metro số 2…cụ thể:

- Cách quận 1, quận 3 khoảng 8km

- Cách sân bay 3 km và toàn nhà E Town 2km

- Cách Big C Trường Chinh: 1,5 km

- Cách Bệnh Viện Gaya Việt – Hàn, Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức: 2.5 km

Đặc biệt chỉ cách quốc lộ 1A 1km vô cùng thuận lợi di chuyển đến các tỉnh miền Tây, miền Đông và của khẩu Mộc Bài – Tây Ninh.

Phía Bắc dự án giáp khu dân cư hiện hữu nằm dọc tuyến đường Lê Trọng Tấn hay còn gọi là hương lộ 13, phía Nam và Đồng giáp đường Vành đai Tân Thắng, phía Tây giáp đường kênh 19/5 và đường Bình Long.

Các công trình tiện ích xã hội nổi bật xung quanh chung cư Diamond Centery như sau:

- Vui chơi – giải trí: Công viên Tao Đàn 20 ha, Công viên Đầm Sen 19ha, khu trung tâm văn hóa làng ẩm thực 4ha nơi tổ chức những sự kiện khoa học, văn hóa, giáo dục, thông tin & truyền thông lớn trong nước và quốc tế.

- Khu giáo dục của Khu đô thị Celadon City rộng 7.31 ha, Tiểu học Đinh Bộ Lĩnh, THCS Tôn Thất Tùng, THPT Lê Trọng Tấn, Mầm non Mable Bear, Trường quốc tế Á Châu

- Khu trung tâm mua sắm Aeon Mall Nhật Bản rộng 7 ha hiện đang đi vào hoạt động

Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam

Cụ thể tại Điều 12 Luật Nhà ở 2023 quy định về thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam như sau:

(1) Trường hợp trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm đã hoàn thành việc xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.

(2) Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở mà không thuộc trường hợp quy định tại (4) thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

(3) Trường hợp góp vốn, tặng cho, đổi nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên nhận góp vốn, bên nhận tặng cho, bên nhận đổi đã nhận bàn giao nhà ở từ bên góp vốn, bên tặng cho, bên đổi nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

(4) Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở giữa chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở với người mua, người thuê mua thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

(5) Trường hợp thừa kế nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.

(6) Trường hợp khác thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

(7) Giao dịch về nhà ở quy định tại (2), (3) và (4) phải tuân thủ điều kiện về giao dịch nhà ở và hợp đồng phải có hiệu lực theo quy định của Luật Nhà ở 2023.