Bảng giá bán căn hộ chung cư SOL Forest Ecopark mới nhất

Nội dung chính

• Dự án căn hộ chung cư SOL Forest Ecopark nằm ở đâu?
• Bảng giá bán căn hộ chung cư SOL Forest Ecopark mới nhất
• Quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở năm 2025

Dự án căn hộ chung cư SOL Forest Ecopark nằm ở đâu?

Sol Forest Ecopark là dự án khu chung cư tọa lạc trên đường Rừng Cọ, thuộc khu dô thị Ecopark, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Dự án thuộc phân khúc The Island Bay, nằm trên tuyến phố đi bộ Hàn Quốc 2,5km tâm điểm giải trí của khu đô thị Ecopark.

Sol Forest Ecopark có tổng diện tích quy hoạch 115.600 m2 với mật độ xây dựng 17%. Quy mô dự án bao gồm 2 tòa chung cư cao 41 tầng nổi và 2 tầng hầm, mỗi tòa có 2 tầng khối đế sử dụng mục đích thương mại, còn lại là các tầng căn hộ; trong đó sản phẩm thương mại chính của dự án là 1.194 căn hộ chung cư với mật độ phân bố 17 căn/sàn. Các căn hộ được thiết kế thành 4 loại chính: studio (29 m2), 1 phòng ngủ +1 (45 m2), 2 phòng ngủ (52 m2 – 74 m2), 3 phòng ngủ (72 m2 – 100 m2).

Ngoài ra còn có các loại hình như shophouse, garden, mezza, duplex, sky nằm tại các tầng đặt biệt.

Bảng giá bán căn hộ chung cư SOL Forest Ecopark mới nhất

Tổ hợp căn hộ chung cư SOL Forest Ecopark có giá bán gần 42 triệu/m2 trong đó các căn góc, các căn hộ sân vườn sẽ có giá bán chênh lệch dựa trên hệ số căn, tầng, hướng và sân vườn.

Bảng giá bán căn hộ chung cư SOL Forest Ecopark mới nhất (Hình từ Internet)

Cụ thể:

- Căn hộ: 01, 05A (diện tích 103,32m2): S01: từ 4.25 – 4.42 tỷ, S02: từ 4.07 – 4.40 tỷ.

- Căn hộ: 02. 03 (diện tích 68,98m2): S01: từ 2.91 – 2.98 tỷ, S02: từ 2.78 – 2.85 tỷ.

- Căn hộ 06, 08, 10, 15 (diện tích 33m2): S01: từ 1.22 - 1.45 tỷ, S02: từ 1.27 – 1.38 tỷ.

- Căn hộ: 08A (diện tích 49,05m2): S01 từ 1.94 tỷ, S02 từ 2.03 tỷ.

- Căn hộ: 09 (diện tích 79,32m2): S01 từ 3 tỷ, S02 từ 3.15 tỷ.

- Căn hộ: 11, 12 (diện tích 57,43m2): S01: từ 2.04 – 2.1 tỷ, S02: từ 2.26 – 2.3 tỷ.

- Căn hộ: 12A, 15A (diện tích 80,38m2): S01: từ 3.02 – 3.76 tỷ, S02: từ 3.05 – 3.38 tỷ.

- Căn hộ: 16, 18A (diện tích 61,78m2): S01: từ 2.58 – 2.74 tỷ, S02: từ 2.43 – 2.57 tỷ.

Quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở năm 2025

Cụ thể tại Điều 10 Luật Nhà ở 2023 quy định về quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở như sau:

(1) Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có các quyền sau đây:

- Có quyền bất khả xâm phạm về nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của mình;

- Sử dụng nhà ở vào mục đích để ở và mục đích khác mà pháp luật không cấm;

- Được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về đất đai;

- Bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan; chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở, cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở và các quyền khác theo quy định của pháp luật; trường hợp tặng cho, để thừa kế nhà ở cho đối tượng không thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì đối tượng này chỉ được hưởng giá trị của nhà ở đó.

Trường hợp Luật Đất đai có quy định khác về quyền của chủ sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thực hiện theo quy định đó;

- Sử dụng chung các công trình tiện ích công cộng trong khu nhà ở đó theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Trường hợp là chủ sở hữu nhà chung cư thì có quyền sở hữu chung, sử dụng chung đối với phần sở hữu chung của nhà chung cư và công trình hạ tầng sử dụng chung của khu nhà chung cư đó, trừ công trình được xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước theo quy định của pháp luật hoặc theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở;

- Bảo trì, cải tạo, phá dỡ, xây dựng lại nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng;

- Được bảo hộ quyền sở hữu nhà ở theo quy định tại Điều 7 Luật Nhà ở 2023;

- Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện đối với hành vi vi phạm quyền sở hữu hợp pháp của mình và hành vi khác vi phạm pháp luật về nhà ở;

- Quyền khác theo quy định của pháp luật.

(2) Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài có quyền quy định tại Điều 20 Luật Nhà ở 2023.

(3) Người sử dụng nhà ở không phải là chủ sở hữu nhà ở được thực hiện quyền trong việc quản lý, sử dụng nhà ở theo thỏa thuận với chủ sở hữu nhà ở.