Bài cúng khai trương đầu năm Ất Tỵ 2025? Năm 2025 tuổi nào xây nhà tốt? Bảng giá đất Quận 9 2025 (đất ở)?

Nội dung chính

• Bài cúng khai trương đầu năm Ất Tỵ 2025? Năm 2025 tuổi nào xây nhà tốt?
• Bảng giá đất Quận 9 2025 (đất ở) như thế nào?
• Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở có phải xin phép cơ quan có thẩm quyền?

Bài cúng khai trương đầu năm Ất Tỵ 2025? Năm 2025 tuổi nào xây nhà tốt?

Khai trương đầu năm là sự kiện mở cửa, khởi động một công việc kinh doanh, cửa hàng, công ty, hoặc dịch vụ mới vào đầu năm mới, thường là sau Tết Nguyên Đán. Đây là một dịp đặc biệt để đánh dấu sự khởi đầu của một năm mới với hy vọng công việc sẽ thuận lợi, phát đạt và gặp nhiều may mắn.

Việc chọn thời điểm khai trương đầu năm một cách hợp lý, chọn giờ đẹp và các nghi thức phù hợp sẽ giúp chủ thu hút tài lộc, sự phát triển bền vững cho công ty, cửa hàng trong suốt năm. Sau đây là mẫu bài cúng khai trương đầu năm ất tỵ 2025 mọi người có thể tham khảo:

Theo đó, trong năm 2025 Ất tỵ , các tuổi lý tưởng để xây nhà là:

- Tuổi 1956 - Bính Thân

- Tuổi 1958 - Mậu Tuất.

- Tuổi 1965 - Ất Tỵ.

- Tuổi 1968 - Mậu Thân.

- Tuổi1974 - Giáp Dần

- Tuổi 1977 - Đinh Tỵ

- Tuổi1986 - Bính Dần

- Tuổi 1992 - Nhâm Thân

- Tuổi 2001 - Tân Tỵ.

Bài cúng khai trương đầu năm ất tỵ 2025? Năm 2025 tuổi nào xây nhà tốt? Bảng giá đất Quận 9 2025 (đất ở)? (Hình từ Internet)

Bảng giá đất Quận 9 2025 (đất ở) như thế nào?

Theo Quyết định 79/2024/QĐ-UBND sửa đổi Quyết định 02/2020/QĐ-UBND, chi tiết bảng giá đất Quận 9 2025 (đất ở) nay là thành phố Thủ Đức như sau:

[1] Vị trí 1:

Xem chi tiết bảng giá đất Quận 9 vị trí 1 tại đây. Tải về

[2] Vị trí 2: áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt tiếp giáp với hẻm có độ rộng từ 5m trở lên thì tính bằng 0,5 của vị trí 1.

[3] Vị trí 3: áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có ít nhất một mặt tiếp giáp với hẻm có độ rộng từ 3m đến dưới 5m thì tính bằng 0,8 của vị trí 2.

[4] Vị trí 4: áp dụng đối với các thửa đất, khu đất có những vị trí còn lại tính bằng 0,8 của vị trí 3.

[5] Trường hợp các vị trí nêu trên có độ sâu tính từ mép trong của đường (lòng đường, lề đường, vỉa hè) của mặt tiền đường (theo bản đồ địa chính) từ 100m trở lên thì giá đất tính giảm 10% của từng vị trí.

[6] Các trường hợp có vị trí còn lại được áp dụng tại Bảng 7 (Phụ lục 1 đính kèm).

Xem chi tiết Phụ lục 1 ban hành kèm theo Quyết định 79/2024/QĐ-UBND tại đây. Tải về.

Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở có phải xin phép cơ quan có thẩm quyền?

Căn cứ tại khoản 1 Điều 121 Luật Đất đai 2024 quy định về chuyển mục đích sử dụng đất như sau:

Điều 121. Chuyển mục đích sử dụng đất

1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép bao gồm:

a) Chuyển đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp;

b) Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;

c) Chuyển các loại đất khác sang đất chăn nuôi tập trung khi thực hiện dự án chăn nuôi tập trung quy mô lớn;

d) Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang loại đất phi nông nghiệp khác được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất;

đ) Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở;

e) Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh sang đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp;

[...]

Như vậy, việc chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở cần phải xin phép cơ quan có thẩm quyền.