Công văn 671/TCS11-QLTK về thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2026 không dùng tiền mặt ra sao?

Công văn 671/TCS11-QLTK về thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2026 không dùng tiền mặt ra sao?

Thuế cơ sở 11 tỉnh Ninh Bình đã có Công văn 671/TCS11-QLTK ngày 26/08/2026 triển khai thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2026 không dùng tiền mặt.

>> Tải về Công văn 671/TCS11-QLTK năm 2026

Theo đó, để việc triển khai thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp trên địa bàn đảm bảo hoàn thành chỉ tiêu, kịp thời và việc nộp thuế của cả hộ gia đình cá nhân được thực hiện bằng phương thức không dùng tiền mặt.

Thuế cơ sở 11 tỉnh Ninh Bình kính đề nghị UBND các xã phối hợp chỉ đạo các Phòng, ban chuyên môn thực hiện và triển khai một số nội dung sau đây:

(1) Về công tác tuyên truyền:

- Tổ chức tuyên truyền sâu rộng trong các tầng lớp nhân dân nắm và hiểu rõ chính sách về thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, qua đó làm tốt công tác thu, nộp thuế đảm bảo đúng quy định, yêu cầu đề ra.

- Tuyên truyền bằng nhiều hình thức như tổ chức Hội nghị, phát thanh trên hệ thống loa truyền thanh; cài đặt và sử dụng Etax Mobile để theo dõi nghĩa vụ thuế phải nộp và thực hiện nộp thuế qua ứng dụng Etax Mobile thông qua liên kết tài khoản ngân hàng.

- Tuyên truyền đến các hộ, gia đình chưa có tài khoản ngân hàng thực hiện mở tài khoản tại các ngân hàng trên địa bàn để thuận tiện cho việc nộp thuế bằng hình thức không dùng tiền mặt.

(2) Về công tác triển khai thực hiện

- Trung tâm Văn hóa – thông tin phối hợp với Thuế cơ sở 11 biên soạn tài liệu tuyên truyền ngắn gọn, dễ hiểu về việc thu, nộp thuế SDĐ Phi NN; tài liệu hướng dẫn cài đặt Etax Mobile và các thao tác sử dụng.

- Tổ chức Hội nghị đến các Trưởng thôn, và các thành phần có liên quan thuộc UBND xã, mời chuyên viên cơ quan thuế cùng tham gia; mời đại diện các Ngân hàng thương mại trên địa bàn hỗ trợ việc mở tài khoản ngân hàng, hướng dẫn nộp thuế bằng hình thức không dùng tiền mặt.

- Rà soát số bộ thuế (do cơ quan thuế cung cấp) để phát hiện những hộ, gia đình chưa đăng ký, kê khai hoặc có sai sót so với số bộ để kê khai, điều chỉnh kịp thời đúng quy định.

- Thành lập các tổ chuyển đổi số, các nhóm zalo tại các Thôn, cụm dân cư để tuyên truyền hỗ trợ, hướng dẫn người dân thực hiện; huy động lực lượng đoàn thanh niên tham gia tuyên truyền và hỗ trợ.

(3) Kế hoạch triển khai thực hiện

- Cơ quan thuế phối hợp với UBND xã, các Ngân hàng thương mại đặt lịch với UBND xã tổ chức một buổi làm việc trực tiếp với các đồng chí Trường thôn, xóm trưởng về việc hướng dẫn cài đặt ứng dụng Etax Mobile và liên kết ngân hàng để hướng dẫn NNT thực hiện nộp thuế qua ứng dụng không dùng tiền mặt. (Nếu hộ gia đình đã có TK ngân hàng thì có thể dùng tải khoản đó để thực hiện liên kết nộp thuế)

- Thuế cơ sở 11 tỉnh Ninh Bình gửi danh sách các hộ, gia đình phải nộp thuế SD đất PNN phát sinh năm 2026 và số thuế còn nợ các năm trước (nếu có) trong thời gian sớm nhất để UBND xã triển khai đến các Trưởng thôn, thông tin đến các hộ, gia đình để rà soát cơ sở dữ liệu lập bộ, số thuế phải nộp, số thuế còn nợ.

- Các xã tổ chức Hội nghị trao đổi, hướng dẫn, giải đáp các vướng mắc xong trước ngày 20/9/2026.

- Sau khi triển khai, các Phòng chuyên môn các xã lập danh sách các hộ gia đình có sai sót về cơ sở dữ liệu lập bộ; Phát hiện các hộ, gia đình chưa kê khai thực hiện kê khai theo mẫu (cơ quan thuế gửi kèm), tổng hợp gửi về Thuế cơ sở 11 để điều chỉnh, đảm bảo đúng thực tế xong trớc 30/9/2026.

- Thời gian triển khai thu, nộp thuế SD đất phi NN vào NSNN: xong trước ngày 31/10/2026.

Khi người nộp thuế thực hiện nộp thuế bằng hình thức không dùng tiền mặt cần lưu ý:

- Kiểm tra chính xác thông tin người nộp thuế, số tiền thuế phải nộp trước khi thực hiện thanh toán.

- Sau khi hoàn thành giao dịch nộp thuế sử dụng đất PNN bằng phương pháp điện từ, người nộp thuế chủ động kiểm tra kết quả nộp thuế và lưu giữ chứng từ điện tử để đối chiếu khi cần.

Công văn 671/TCS11-QLTK về thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2026 không dùng tiền mặt ra sao? (Hình từ Internet)

Thời hạn nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là khi nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 21 Nghị định 252/2026/NĐ-CP quy định thời hạn nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp như sau:

Thời hạn nộp thuế, khoản thu khác đối với trường hợp cơ quan thuế tính thuế, khoản thu khác, thông báo nộp thuế, khoản thu khác

1. Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp:

a) Thời hạn nộp thuế lần đầu: chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày ban hành thông báo nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp của cơ quan thuế. Từ năm thứ hai trở đi, người nộp thuế nộp tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp một lần trong năm chậm nhất là ngày 31 tháng 10;

b) Thời hạn nộp tiền thuế chênh lệch theo xác định của người nộp thuế tại Tờ khai tổng hợp chậm nhất là ngày 31 tháng 3 năm dương lịch tiếp theo năm tính thuế;

c) Thời hạn nộp thuế đối với hồ sơ khai điều chỉnh chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày ban hành thông báo nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

...

Như vậy, thời hạn nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp lần đầu chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày ban hành thông báo nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp của cơ quan thuế. Từ năm thứ hai trở đi, người nộp thuế nộp tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp một lần trong năm chậm nhất là ngày 31 tháng 10;

- Thời hạn nộp tiền thuế chênh lệch theo xác định của người nộp thuế tại Tờ khai tổng hợp chậm nhất là ngày 31 tháng 3 năm dương lịch tiếp theo năm tính thuế;

- Thời hạn nộp thuế đối với hồ sơ khai điều chỉnh chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày ban hành thông báo nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.

Đăng ký, khai tính và nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp như thế nào theo quy định hiện hành?

Căn cứ Điều 8 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010 quy định việc đăng ký, khai tính và nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp cụ thể như sau:

(1) Người nộp thuế đăng ký, khai, tính và nộp thuế theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

(2) Người nộp thuế đăng ký, khai, tính và nộp thuế tại cơ quan thuế huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh nơi có quyền sử dụng đất.

Trường hợp ở vùng sâu, vùng xa, điều kiện đi lại khó khăn, người nộp thuế có thể thực hiện việc đăng ký, khai, tính và nộp thuế tại Ủy ban nhân dân xã. Cơ quan thuế tạo điều kiện để người nộp thuế thực hiện nghĩa vụ của mình.

(3) Trường hợp người nộp thuế có quyền sử dụng nhiều thửa đất ở thì diện tích tính thuế là tổng diện tích các thửa đất ở tính thuế trong phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương. Việc đăng ký, khai, tính và nộp thuế được quy định như sau:

- Người nộp thuế đăng ký, khai, tính và nộp thuế tại cơ quan thuế huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh nơi có quyền sử dụng đất;

- Người nộp thuế được lựa chọn hạn mức đất ở tại một huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh nơi có quyền sử dụng đất.

Trường hợp có một hoặc nhiều thửa đất ở vượt hạn mức thì người nộp thuế được lựa chọn một nơi có thửa đất ở vượt hạn mức để xác định diện tích vượt hạn mức của các thửa đất.

Giá tính thuế được áp dụng theo giá đất của từng huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh tại nơi có thửa đất.

Người nộp thuế lập tờ khai tổng hợp theo mẫu quy định để xác định tổng diện tích các thửa đất ở có quyền sử dụng và số thuế đã nộp, gửi cơ quan thuế nơi người nộp thuế đã lựa chọn để xác định hạn mức đất ở để nộp phần chênh lệch giữa số thuế phải nộp theo quy định của Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010 và số thuế đã nộp.