Thứ tự ưu tiên thanh toán khi xử lý tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu năm 2025?

Nội dung chính

• Thứ tự ưu tiên thanh toán khi xử lý tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu năm 2025?
• Bên nhận chuyển nhượng có phải thực hiện nghĩa vụ thuế thay bên bảo đảm không?

Thứ tự ưu tiên thanh toán khi xử lý tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu năm 2025?

Căn cứ quy đinh tại Điều 199 Luật Các tổ chức tín dụng 2024 quy định về thứ tự ưu tiên thanh toán khi xử lý tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu như sau:

Thứ tự ưu tiên thanh toán khi xử lý tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu

1. Số tiền thu được từ xử lý tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu được phân chia theo thứ tự ưu tiên sau đây:

a) Chi phí bảo quản tài sản bảo đảm;

b) Chi phí thu giữ và chi phí xử lý tài sản bảo đảm;

c) Án phí của bản án, quyết định của Tòa án liên quan đến việc xử lý tài sản bảo đảm;

d) Khoản thuế, lệ phí trực tiếp liên quan đến việc chuyển nhượng tài sản bảo đảm đó gồm thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ;

đ) Nghĩa vụ nợ được bảo đảm cho tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài, tổ chức mua bán, xử lý nợ;

e) Nghĩa vụ khác không có bảo đảm theo quy định của pháp luật.

2. Trường hợp một tài sản được dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ thì thứ tự ưu tiên thanh toán giữa các bên cùng nhận bảo đảm thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Theo quy định Điều 199 Luật Các tổ chức tín dụng 2024 thứ tự ưu tiên thanh toán khi xử lý tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu năm 2025:

- Những chi phí liên quan đến việc bảo quản tài sản bảo đảm sẽ được thanh toán đầu tiên.

- Chi phí thu giữ tài sản và chi phí xử lý (chuyển nhượng, bán, đấu giá...).

- Chi phí liên quan đến các bản án hoặc quyết định của Tòa án về xử lý tài sản bảo đảm.

- Các khoản thuế và lệ phí có liên quan đến việc chuyển nhượng tài sản bảo đảm, bao gồm thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, v.v

- Số tiền còn lại sẽ được dùng để thanh toán nghĩa vụ của tổ chức tín dụng hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài.

- Các nghĩa vụ khác không có bảo đảm theo quy định của pháp luật sẽ được thanh toán.

Trường hợp một tài sản được dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ thì thứ tự ưu tiên thanh toán giữa các bên cùng nhận bảo đảm thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Thứ tự ưu tiên thanh toán khi xử lý tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu năm 2025?

Bên nhận chuyển nhượng có phải thực hiện nghĩa vụ thuế thay bên bảo đảm không?

Căn cứ Điều 200 Luật các tổ chức tín dụng 2024 quy định về chuyển nhượng tài sản bảo đảm như sau:

Chuyển nhượng tài sản bảo đảm

...

2. Trừ các khoản án phí, thuế, lệ phí trực tiếp liên quan đến việc chuyển nhượng tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu theo quy định tại Điều 199 của Luật này, bên nhận bảo đảm, bên nhận chuyển nhượng không phải nộp thay hoặc thực hiện nghĩa vụ thuế, lệ phí, phí khác của bên bảo đảm từ số tiền chuyển nhượng tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu khi thực hiện thủ tục đăng ký, thay đổi quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu đó. Việc nộp thuế của bên bảo đảm, bên nhận chuyển nhượng liên quan đến chuyển nhượng tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu đó thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế.

...

Như vậy theo quy định trên bên nhận chuyển nhượng tài sản bảo đảm không phải thực hiện nghĩa vụ thuế thay bên bảo đảm từ số tiền chuyển nhượng tài sản bảo đảm, ngoại trừ các khoản án phí, thuế, lệ phí trực tiếp liên quan đến việc chuyển nhượng tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu.

Các khoản thuế và lệ phí liên quan đến việc chuyển nhượng tài sản bảo đảm sẽ do bên bảo đảm thực hiện, trừ khi có những quy định khác trong pháp luật thuế về việc nộp thuế cho bên nhận chuyển nhượng.

Bên nhận chuyển nhượng chỉ cần tuân thủ nghĩa vụ thuế của mình liên quan đến giao dịch này, và mọi nghĩa vụ thuế của bên bảo đảm sẽ vẫn do họ tự thực hiện theo quy định của pháp luật.