Mẫu Phụ lục hợp đồng mua bán thông dụng? Phụ lục hợp đồng có hiệu lực như hợp đồng không?

Nội dung chính

• Mẫu Phụ lục hợp đồng mua bán thông dụng? Phụ lục hợp đồng có hiệu lực như hợp đồng không?
• Giải thích hợp đồng dựa trên căn cứ nào nếu hợp đồng có điều khoản không rõ ràng?
• Hợp đồng bị sửa đổi trong trường hợp nào?

Mẫu Phụ lục hợp đồng mua bán thông dụng? Phụ lục hợp đồng có hiệu lực như hợp đồng không?

Phụ lục hợp đồng là phần bổ sung chi tiết cho hợp đồng chính, giúp làm rõ các điều khoản, điều kiện cụ thể của giao dịch mua bán. Nội dung của phụ lục có thể thay đổi tùy thuộc vào từng loại hình giao dịch và thỏa thuận của các bên.

Tại Điều 403 Bộ luật Dân sự 2015 có quy định về phụ lục hợp đồng như sau:

Phụ lục hợp đồng

1. Hợp đồng có thể có phụ lục kèm theo để quy định chi tiết một số điều khoản của hợp đồng. Phụ lục hợp đồng có hiệu lực như hợp đồng. Nội dung của phụ lục hợp đồng không được trái với nội dung của hợp đồng.

2. Trường hợp phụ lục hợp đồng có điều khoản trái với nội dung của điều khoản trong hợp đồng thì điều khoản này không có hiệu lực, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. Trường hợp các bên chấp nhận phụ lục hợp đồng có điều khoản trái với điều khoản trong hợp đồng thì coi như điều khoản đó trong hợp đồng đã được sửa đổi.

Theo đó, phụ lục hợp đồng có hiệu lực như hợp đồng và nội dung không được trái với nội dung của hợp đồng.

Hiện hành pháp luật không quy định cụ thể về mẫu phụ lục hợp đồng mua bán. Tuy nhiên anh/chị có thể tham khảo mẫu hợp đồng mua bán thông dụng sau đây:

Tải mẫu Phụ lục hợp đồng mua bán tại đây.

Mẫu Phụ lục hợp đồng mua bán thông dụng? Phụ lục hợp đồng có hiệu lực như hợp đồng không? (Hình từ Internet)

Giải thích hợp đồng dựa trên căn cứ nào nếu hợp đồng có điều khoản không rõ ràng?

Tại Điều 404 Bộ luật Dân sự 2015 có quy định về giải thích hợp đồng như sau:

Giải thích hợp đồng

1. Khi hợp đồng có điều khoản không rõ ràng thì việc giải thích điều khoản đó không chỉ dựa vào ngôn từ của hợp đồng mà còn phải căn cứ vào ý chí của các bên được thể hiện trong toàn bộ quá trình trước, tại thời điểm xác lập, thực hiện hợp đồng.

2. Khi hợp đồng có điều khoản hoặc ngôn từ có thể hiểu theo nhiều nghĩa khác nhau thì phải giải thích theo nghĩa phù hợp nhất với mục đích, tính chất của hợp đồng.

3. Khi hợp đồng có điều khoản hoặc ngôn từ khó hiểu thì phải được giải thích theo tập quán tại địa điểm giao kết hợp đồng.

4. Các điều khoản trong hợp đồng phải được giải thích trong mối liên hệ với nhau, sao cho ý nghĩa của các điều khoản đó phù hợp với toàn bộ nội dung hợp đồng.

5. Trường hợp có sự mâu thuẫn giữa ý chí chung của các bên với ngôn từ sử dụng trong hợp đồng thì ý chí chung của các bên được dùng để giải thích hợp đồng.

6. Trường hợp bên soạn thảo đưa vào hợp đồng nội dung bất lợi cho bên kia thì khi giải thích hợp đồng phải theo hướng có lợi cho bên kia.

Như vậy, nếu hợp đồng có điều khoản không rõ ràng thì việc giải thích điều khoản đó dựa vào:

- Ngôn từ của hợp đồng

- Ý chí của các bên được thể hiện trong toàn bộ quá trình trước, tại thời điểm xác lập, thực hiện hợp đồng.

Hợp đồng bị sửa đổi trong trường hợp nào?

Tại Điều 401 Bộ luật Dân sự 2015 có quy định về hiệu lực hợp đồng như sau:

Hiệu lực của hợp đồng

1. Hợp đồng được giao kết hợp pháp có hiệu lực từ thời điểm giao kết, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật liên quan có quy định khác.

2. Từ thời điểm hợp đồng có hiệu lực, các bên phải thực hiện quyền và nghĩa vụ đối với nhau theo cam kết. Hợp đồng chỉ có thể bị sửa đổi hoặc hủy bỏ theo thỏa thuận của các bên hoặc theo quy định của pháp luật.

Như vậy, hợp đồng chỉ có thể sửa đổi nếu:

- Các bên có thỏa thuận với nhau

- Theo quy định của pháp luật.