Tra cứu hỏi đáp pháp luật - Hội đồng đấu giá tài sản

Trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất 09:16 | 26/08/2016

Theo quy định tại Điều 191 Luật Đất đai thì trong các trường hợp sau đây không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất: - Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất

Hỏi về việc tặng cho và sang tên quyền sử dụng đất 09:14 | 26/08/2016

là bà sống với bố mẹ cháu và nhập hộ khẩu cùng với gia đình cháu (Lúc đó cũng có viết giấy ủy quyền nhưng Bố cháu ra hỏi địa chính xã thì họ bảo giấy tờ thời pháp đó đã bị mất) và các con của bà cũng không có ý kiến gì. Bố mẹ cháu đã tiến hành xây dựng nhà cửa gồm một ngôi nhà hai tầng và một ngôi nhà một tầng. Gần đây bố cháu tiến hành làm sổ đỏ

Thời hiệu và thủ tục giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất 09:08 | 26/08/2016

mua đất để mở rộng đường đi không đạt được và xác định giao dịch trên có cơ sở để yêu cầu tòa án tuyên bố vô hiệu vì không tuân thủ các quy định về hình thức theo điều 134 Bộ luật Dân sự (2005), nay tôi đang làm hồ sơ khởi kiện để yêu cầu tòa án tuyên bố hợp đồng vô hiệu, vậy tôi xin hỏi: 1. Thời hiệu để tôi yêu cầu tòa án tuyên bố hợp đồng chuyển

Thẩm quyền chứng thực hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất 09:08 | 26/08/2016

Tôi thấy cán bộ tư pháp phường xã nơi tôi làm việc tiếp nhận hồ sơ chuyển nhượng, tặng cho giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có sơ đồ thửa đất thì cán bộ tư pháp nói không cần qua địa chính nữa. Cán bộ tư pháp đó tự soạn thảo hợp đồng theo văn phòng công chứng và cho 2 bên mua bán ký nhận vào hợp đồng

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có được thế chấp 09:07 | 26/08/2016

Xin luật sư cho hỏi là hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã được bên mua, bên bán ký tên và công chứng thì bên mua có được làm thủ tục thế chấp tại các tổ chức tín dụng không? (trong trường hợp bên mua chưa nhận được giấy chứng nhận quyền sư dụng đất của bên bán). Trong trường hợp chỉ với hợp đồng chuyển nhượng mà bên mua được làm thủ

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi được giao đất vào năm 1980 09:01 | 26/08/2016

Năm 1980 gia đình được hợp tác xã cấp đất thổ cư. Đến năm 1993 gia đình tôi làm nhà ở. Hằng năm gia đình tôi nộp thuế nhà đất đầy đủ. hiện trên sổ sao kê hợp tác xã số thữa và diện tích tôi đang sữ dụng có đầy đủ. Nhiều lần tôi làm đơn đến UBND Huyện xin được cấp GCNQSDĐ nhưng vẫn chưa được giải quyết. Vậy tôi phải làm gì?

Làm đơn đề nghị cấp lại sổ đỏ có được không? 09:01 | 26/08/2016

Bố và mẹ tôi lấy nhau năm 1989, và được ông nội cho một mành đất ra ở riêng vào năm 1993 lúc này đất ở chưa có bìa đỏ. năm 1995 bố tôi có làm đăng ký để làm sổ đỏ, với số tiền là 1.260.000 đồng, có biên lai thu phí và lệ phí do xã viết vào ngày 6/3/1995 (mẫu do bộ taqì chính số 0002755 , quyển số không thấy ghi quyển mấy), có đóng dấu treo

Nộp thuế trước bạ khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 09:00 | 26/08/2016

Em có việc thắc mắc cần hỏi luật sư như sau: Hiện tại em có sở hữu căn hộ trong một khu đô thị thuộc quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. Tháng 7 vừa qua chủ đầu tư có thông báo là hoàn tất thủ tục và làm đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà. Sau khi mọi thủ tục đã hoàn tất thì em nhận được thông báo nộp thuế trước bạ từ, vì căn hộ của em

Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất 08:58 | 26/08/2016

Năm 2010 hai vợ chồng tôi có mua 1 thửa đất do hai vợ chồng đứng tên. Năm 2012 thì vợ chồng tôi xây 1 căn nhà cấp 4 nhưng chưa làm giấy chứng nhận quyền sử hữu nhà ở, tài sản gắn liền với đất. Cho đến đầu năm 2015 thì vợ tôi tặng cho tôi 1/2 tài sản là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cho tôi hỏi căn nhà đó có còn là tài sản chung của hai vợ

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được không 08:57 | 26/08/2016

đầy đủ. Vậy tôi muốn hỏi luật sư gia đình ông Đoàn có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Nếu được cấp thì gia đình ông phải đóng góp những khoản chi phí gì?

Miễn tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ 08:45 | 26/08/2016

Gia đình tôi được cấp đất ở vào cụm dân cư theo chương trình chống lũ Đồng bằng sông Cửu Long. Nay tôi muốn hỏi, khi gia đình xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì được miễn giảm như thế nào? Trong thời gian bao lâu thì được quyền chuyển nhượng nhà đất?

Lệ phí sang tên QSD nhà, đất tặng, cho, thừa kế? 08:45 | 26/08/2016

Xin hỏi luật sư: Khi được tặng, cho, thừa kế nhà, đất; sang tên QSD từ người tặng, cho, thừa kế sang người được tặng, cho, thừa kế có phải nộp tiền lệ phí chuyển nhượng QSD như mua bán dân sự hay không? Xin cảm ơn.

Lệ phí chuyển từ đất ao sang đất ở là như thế nào? 08:43 | 26/08/2016

1. Nếu thửa đất mà gia đình bạn sử dụng có một trong các loại giấy tờ theo quy định tại Điều 100 hoặc thuộc trường hợp quy định tại Điều 101 Luật đất đai năm 2013 sau đây thì được cấp GCN QSD đất.: " Điều 100. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư

Đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động. 08:33 | 26/08/2016

Tôi đang làm việc tại cơ quan nhà nước, và đã ký hợp đồng dài hạn. Nếu cơ quan quản lý của tôi đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động với tôi mà trong khi tôi chưa nộp đơn xin nghỉ việc. Trong trường hợp này thì tôi có được hưởng khoản bồi thường hợp đồng lao động theo luật hay không? Và khoản bồi thường đó được tính như thế nào? Tôi xin cảm ơn.

Hợp đồng lao động thời vụ có phải đóng bhxh 08:25 | 26/08/2016

Bên công ty em là công ty bao bì nên lượng lao động thời vụ rất nhiều. Cứ hết HĐ này lại làm HĐ khác để gia hạn. Cho em hỏi trong trường hợp như thế có phải đóng BHXH không và nếu đóng thì tính thế nào ạ. Em mới vào thay chị kia nên mấy cái này em không rõ lắm sợ làm sai thì chết.

Giải quyết vướng mắc về soạn thảo hợp đồng lao động 08:14 | 26/08/2016

bên em cần phải cập nhật khoản b nêu trên vào hợp đồng lao động. Em không hiểu rõ thời gian đóng bảo hiểm xã hội sẽ thêm vào hợp đồng lao động như thế nào vì trên trang Bảo hiểm xã hội Việt Nam có định nghĩa như sau : Theo quy định tại Điều 3, Luật Bảo hiểm xã hội: Thời gian đóng bảo hiểm xã hội là thời gian được tính từ khi người lao động bắt đầu

Công ty tự ý cho thôi việc mà không thông báo trước có phải bồi thường không? 08:11 | 26/08/2016

Em mới vào làm thông dịch viên cho một công ty Hàn Quốc từ tháng 4-2015. Sau khi thử việc 2 tháng thì tháng 6-2015 em được công ty ký hợp đồng (thời hạn 1 năm) có giá trị từ tháng 4-2015 (4-2015 là thử việc, bắt đầu từ tháng 6-2015 là công ty đóng bảo hiểm cho em). Em làm đến nay thì nghe nói sếp tổng sẽ mời người cũ quay lại và (chắc là) sẽ

Xử lý trách nhiệm khi chấm dứt hợp đồng lao động 08:10 | 26/08/2016

cộng 5 lần giao hàng trong 3 tháng 11, 12-2014 và tháng 1-2015. Chúng tôi yêu cầu anh A bồi thường thiệt hại trên. Tuy nhiên, anh A không chấp nhận biên bản trên và nêu lý do là do chênh lệch số cân hàng ở hai đầu cân khác nhau (Trước đó chúng tôi cũng lập hội đồng đi đo lại các cân và chênh lệch không quá 0,002%, trong khi anh A giao hàng thì chênh

Chấm dứt hợp đồng lao động vì làm việc không đạt 08:08 | 26/08/2016

Tôi vào làm thì công ty ký hợp đồng lao động thời hạn 1 năm, trong đó, thời gian thử việc từ 2-6 đến 1-8-2014. Vừa rồi, ngày 10-8 giám đốc viết mail sẽ họp đánh giá vào ngày 11, sau cuộc họp thì đánh giá không đạt và đưa ra đề xuất sẽ chấm dứt hợp đồng vào 18-8 (tôi chưa đồng ý ký vào biên bản đánh giá). Như vậy công ty có vi phạm luật không vì

Xin hỏi về hợp đồng lao động, quyền lợi và nghĩa vụ của người lao động 08:07 | 26/08/2016

Xin hỏi luật sư tôi đã làm việc cho công ty hơn 1 năm mà không có HĐLĐ (có hỏi nhưng công ty cứ hẹn cho qua) đến khi công ty tự cho tôi nghỉ việc mà không thông báo trước. cty đã trừ lương tôi vào các khoảng: - Thuế thu nhập cá nhân mà không cho tôi làm giảm trừ gia cảnh. - Trừ BH mà khi tôi nghỉ việc thì không có BH thất nghiệp (cũng không

Tra cứu hỏi đáp Hội đồng đấu giá tài sản

Thông báo