Chính thức có giá bán nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt (Phú Thọ DMC)

Chính thức có giá bán nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt (Phú Thọ DMC) (Hình từ văn bản)

Chính thức có giá bán nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt (Phú Thọ DMC)

Cụ thể, theo Quyết định 06-26/QĐ-DMC của chủ đầu tư dự án được UBND TPHCM đăng tải ngày 26/6/2026 thì giá bán nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt (Phú Thọ DMC) như sau:

Giá bán căn hộ nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt (Phú Thọ DMC) bao gồm thuế GTGT và chưa bao gồm điều chỉnh theo vị trí căn hộ (Ki), chưa bao gồm phí bảo trì là 23.251.398 đồng/m².

Giá bán căn hộ nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt (Phú Thọ DMC) là căn cứ để tiến hành các thủ tục tiếp theo của Dự án.

Số lượng căn hộ nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt (Phú Thọ DMC) mở bán

Ngày 02/02/2026, Sở Xây dựng TP HCM có Công văn 4052/SXD-QLN&TTBĐS công bố thông tin Dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt, tại số 324 đường Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng.

Theo đó, tổng số căn hộ nhà ở xã hội cho thuê và bán là: 1.025 căn, trong đó:

- Số lượng căn hộ dùng để bán nhà ở xã hội: 755 căn hộ, với diện tích căn hộ dự kiến từ 34,53m² đến 77,01m².

- Số lượng căn hộ dùng để cho thuê nhà ở xã hội: 270 căn hộ, với diện tích căn hộ dự kiến từ 34,53m² đến 73,38m².

Lưu ý: Hiện nay nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt (Phú Thọ DMC) vẫn chưa nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội, cụ thể:

Ngày 07/3/2026, Công ty Cổ phần Đức Mạnh đã có Công văn 72-26/CV-DMC hướng dẫn người dân đăng ký mua nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt.

Theo quy định, chủ đầu tư có trách nhiệm cung cấp thông tin để Sở Xây dựng công bố công khai.

- Giai đoạn 1 – Công bố thông tin dự án

Hiện nay, dự án đang ở giai đoạn công bố thông tin theo quy định nêu trên, chưa phải là giai đoạn tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội.

- Giai đoạn 2 – Công bố thời điểm tiếp nhận hồ sơ mua nhà

Việc công bố này phải được thực hiện ít nhất 30 ngày trước khi bắt đầu nhận hồ sơ. Thời gian nộp, tiếp nhận hồ sơ do chủ đầu tư xem xét, quyết định nhưng tối thiểu là 30 ngày kể từ ngày bắt đầu tiếp nhận hồ sơ.

Chỉ sau khi có thông báo này, người dân mới chính thức nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội. Hiện nay, dự án chưa thực hiện tới giai đoạn này.

Theo thông tin đã được công bố, thời gian nhận đơn đăng ký từ ngày 01/02/2026 đến ngày 31/3/2026.

Lưu ý rằng, đơn đăng ký (không kèm hồ sơ) nộp trong giai đoạn 1 (nếu có) hoàn toàn khác với Hồ sơ đăng ký mua nhà (đầy đủ hồ sơ chứng minh) trong giai đoạn 2. Việc tiếp nhận đơn đăng ký trong giai đoạn này có ý nghĩa:

+ Giúp chủ đầu tư ghi nhận nhu cầu quan tâm của người dân đối với dự án.

+ Làm cơ sở tổng hợp thông tin, chuẩn bị các bước triển khai tiếp theo.

+ Việc nộp đơn không phải là căn cứ để xét duyệt mua nhà.

Đây không phải là việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật. Do đó, người dân có thể:

+ Nộp Đơn đăng ký (không kèm hồ sơ) hoặc;

+ Không cần nộp Đơn và chờ đến khi Sở Xây dựng công bố thời điểm nhận hồ sơ.

Việc nộp Đơn ở thời điểm hiện nay không phải là nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội.

• >> Trả lời kiến nghị của Đoàn đại biểu Quốc hội Thành phố Hồ Chí Minh về việc thực hiện chính sách, pháp luật về phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố
• >> Cơ quan nào có thẩm quyền chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội theo Luật Phát triển đô thị 2026?