Quyết định 71/2007/QĐ-UBND đơn giá đo đạc bản đồ, đăng ký lập hồ sơ địa chính

• Số hiệu: 71/2007/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Bắc Ninh
• Người ký: Nguyễn Công Ngọ
• Ngày ban hành: 12/10/2007

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC NINH -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc --------------
Số: 71/2007/QĐ-UBND	Bắc Ninh, ngày 12 tháng 10 năm 2007

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC BAN HÀNH ĐƠN GIÁ ĐO ĐẠC BẢN ĐỒ, ĐĂNG KÝ LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH VÀ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẮC NINH

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC NINH

Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003;
Căn cứ Luật đất đai năm 2003;
Căn cứ Thông tư số 83/2003/TTLT-BTC-BTNMT ngày 27/8/2003 của Bộ Tài chính - Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn việc phân cấp quản lý và thanh quyết toán kinh phí đo đạc bản đồ (ĐĐBĐ) và quản lý đất đai; số 04/2007/TTLT-BTC-BTNMT ngày 27/02/2007 của Bộ Tài chính - Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn dự toán kinh phí ĐĐBĐ và quản lý đất đai;
Căn cứ Quyết định số 05/QĐ-BTNMT ngày 26/5/2006, số 12/2007/QĐ- BTNMT ngày 02/8/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc ban hành định mức kinh tế - kỹ thuật công tác đo đạc bản đồ; số 07/2007/QĐ- BTNMT ngày 27/02/2007, số 11/2007/QĐ-TNMT ngày 02/8/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc ban hành định mức kinh tế - kỹ thuật đăng ký quyền sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CGCNQSDĐ);
Xét đề nghị của: Sở Tài chính tại Công văn số 182/STC-VG ngày 17/5/2007 và số 375/STC-VG ngày 26/9/2007; Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 92/TT-TNMT ngày 21/5/2007 và số 477/TT-TNMT ngày 27/9/2007; Sở Tư pháp tại Công văn số 349/STP-VB ngày 23/7/2007,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành đơn giá đo đạc bản đồ, đăng ký lập hồ sơ địa chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh (đã bao gồm thuế VAT, thuế thu nhập chịu thuế tính trước), như sau:

1. Đơn giá xây dựng lưới địa chính:

ĐVT: đồng/điểm

Danh mục	Giá	Danh mục	Giá
1- Điểm địa chính GPS	711.942	3- Tìm điểm toạ độ cũ có tường vây	33.590
2- Tiếp điểm	111.049	4- Tìm điểm toạ độ cũ không có tường vây	67.181

2. Đơn giá đo đạc bản đồ địa chính:

ĐVT: đồng/ha

Loại khó khăn Tỷ lệ BĐ	KK1	KK2	KK3	KK4	KK5	KK6
Tỷ lệ 1/500	3.779.350	4.512.395	5.404.065	6.496.597	7.856.180	9.556.242
Tỷ lệ 1/1000	1.049.719	1.364.368	1.764.250	2.321.944	3.096.349	4.133.498
Tỷ lệ 1/2000	339.753	445.684	584.008	770.356
Khi trong khu đo có số thửa đất ở chiếm dưới 50% tổng số thửa
Tỷ lệ 1/500	4.058.346	4.854.484	5.823.645	7.011.420	8.488.224	10.332.443
Tỷ lệ 1/1000	1.124.567	1.465.415	1.900.664	2.506.116	3.344.986	4.469.144
Tỷ lệ 1/2000	365.329	480.205	630.611	833.269
Khi trong khu đo có số thửa đất ở chiếm từ 50% - 80% tổng số thửa
Tỷ lệ 1/500	4.337.340	5.196.546	6.243.224	7.526.245	9.120.267	11.108.645
Tỷ lệ 1/1000	1.199.417	1.566.462	2.037.075	2.690.289	3.593.616	4.804.794
Tỷ lệ 1/2000	390.901	514.725	677.211	896.182
Khi trong khu đo có số thửa đất ở chiếm trên 80% tổng số thửa
Tỷ lệ 1/500	4.614.603	5.536.524	6.660.292	8.038.057	9.748.696	11.880.505
Tỷ lệ 1/1000	1.273.826	1.666.916	2.172.687	2.873.379	3.840.783	5.138.469
Tỷ lệ 1/2000	416.318	549.036	723.532	958.713

3. Khi đo BĐĐC có đo địa hình (độ cao BĐĐC) thì cộng thêm:

ĐVT: đồng/ha

Loại KK Tỷ lệ BĐ	KK1	KK2	KK3	KK4	KK5	KK6
Tỷ lệ 1/500	146.492	183.063	228.769	285.864	357.288	446.462
Tỷ lệ 1/1000	37.344	50.417	68.066	91.899	124.057	167.481
Tỷ lệ1/2000	14.219	19.193	25.908	34.979

4. Đơn giá trích đo dối với thửa đất độc lập.

ĐVT: đồng/ thửa

Quy mô thửa đất	Trích đo thửa đất
	Đất đô thị	Đất nông thôn
Thửa < 100 m2	986.881	659.305
Thửa< 300 m2	1.398.104	824.129
Thửa < 500 m2	1.480.324	988.960
Thửa < 1.000 m2	1.858.603	1.236.226
Thửa < 3.000 m2	2.467.205	1.648.262
Thửa < 10.000 m2	3.700.805	2.472.394

5. Đơn giá đo chỉnh lý bản đồ địa chính (BĐĐC):

ĐVT: đồng/thửa đất

Loại khó khăn (KK) Loại sản phẩm	ĐVT	KK1	KK2	KK3	KK4
BĐĐC biến động 26-35%	Thửa
Tỷ lệ 1/500		216.090	265.281	327.038	401.575
Tỷ lệ 1/1000		147.531	188.393	230.460	283.667
Tỷ lệ 1/2000		120.391	148.735
BĐĐC biến động 15-25%	Thửa
Tỷ lệ 1/500		257.637	316.630	390.698	480.091
Tỷ lệ 1/1000		175.439	224.448	274.866	338.662
Tỷ lệ 1/2000		143.310	177.282
BĐĐC biến động dưới 15%	Thửa
Tỷ lệ 1/500		278.412	342.307	422.527	519.350
Tỷ lệ 1/1000		189.394	242.475	297.068	366.158
Tỷ lệ 1/2000		154.767	191.556

6. Đơn giá đăng ký (ĐK), lập hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CGCNQSDĐ) thuộc thẩm quyền cấp huyện:

ĐVT: đồng/bộ GCN

Danh mục	Xã vùng nông thôn	Xã ven đô thị, thị trấn	Phường
Đăng ký, lập hồ sơ CGCN lần đầu thực hiện đồng thời cho nhiều hộ, cá nhân SDĐ	87.067	89.841	129.222
Lập hồ sơ ĐC, cấp dổi GCN QSDĐ thực hiện đồng thời cho nhiều hộ khi có BĐĐC mới thay cho số liệu và tài liệu đo đạc cũ	51.022	51.880	71.186
Cấp đổi GCN từ cấp cho nhiều thửa của mỗi hộ thành giấy cấp cho từng thửa có chỉnh lý hồ sơ địa chính	36.981	36.981	36.981
Đăng ký, lập hồ sơ địa chính và CGCNQSDĐ đơn lẻ	304.120	345.977	385.790
Cấp lại, cấp dổi GCN thuộc thẩm quyền cấp huyện	235.518	285.602	330.775
Đăng ký biến động hồ sơ ĐC nộp tại cấp Xã	356.726	396.321	408.134
Đăng ký biến động hồ sơ ĐC nộp tại cấp Huyện	340.315	370.866	385.935
Cấp lại, cấp đổi GCN khi đồn điền đổi thửa đất nông, lâm nghiệp	62.701	67.652	67.688
Cấp đổi, chỉnh lý GCN đất nông, lâm nghiệp khi chuyển đổi quyền sử dụng đất giữa các hộ gia đình, cá nhân	134.702	139.615	139.615

7. Đơn giá đăng ký lập hồ sơ cấp GCNQSDĐ thuộc thẩm quyền UBND tỉnh:

ĐVT: đồng/bộ GCN

Danh mục	Đăng ký, cấp GCN lần đầu	Cấp lại, cấp đổi	Đang ký biến động
Đăng ký, lập HSĐC, cấp GCNQSDĐ	244.698	239.120	216.975

Điều 2. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường trên co sở quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính và các quy định hiện hành để hướng dẫn các điều kiện áp dụng đơn giá, những sản phẩm chính cần phải hoàn thành của từng trường hợp; đảm bảo chặt chẽ, tiết kiệm, hợp lý trong quá trình thực hiện; Sở Tài chính theo dõi việc sử dụng kinh phí và thanh quyết toán theo quy định hiện hành. Khi mức lương tối thiểu có sự thay đổi, giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng Sở Tài chính tính toán mức điều chỉnh tiền công lao động kỹ thuật trong đơn giá và thông báo để làm căn cứ thực hiện.

Điều 3. Quyết định này thay thế Quyết định số 1315/QĐ-CT ngày 10/8/2004 và số 361/QĐ-UBND ngày 17/3/2006 của UBND tỉnh về đơn giá đo đạc, đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký; Thủ trưởng các cơ quan: Văn phòng UBND tỉnh, các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Giao thông - Vận tải, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Tư pháp, Công nghiệp; Ban quản lý các khu công nghiệp Bắc Ninh; Cục thuế; các Sở, Ngành có liên quan và UBND các huyện, thành phố căn cứ Quyết định thi hành./.

TM. UBND TỈNH CHỦ TỊCH Nguyễn Công Ngọ