Cho tôi hỏi: Điểm mới Nghị định 35/2023/NĐ-CP về lĩnh vực xây dựng ra sao? Khi nào áp dụng Nghị định 35/2023/NĐ-CP? - Câu hỏi của chị Quỳnh (Long Xuyên)
Dự án đầu tư có công trình thuộc danh mục bí mật nhà nước thì lập quy hoạch tổng mặt bằng ở bước nào?
Căn cứ Nghị định 37/2010/NĐ-CP về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị. Điều 1 Nghị định 35/2023/NĐ-CP đã sửa đổi, bổ sung khoản 3 Điều 14 Nghị định 37/2010/NĐ-CP như sau:
Nguyên tắc lập quy hoạch đô thị
...
3. Các khu vực
Cho tôi hỏi: Điều kiện lập Quy hoạch tổng mặt bằng đối với lô đất có quy mô nhỏ trong quy hoạch đô thị theo Nghị định 35/2023/NĐ-CP ra sao? - Câu hỏi của anh Long (Bình Thuận)
Khi thực hiện cải tạo đô thị để nâng cao điều kiện sống tại một khu vực cho người dân thì Ủy ban nhân dân cần đảm bảo những yêu cầu gì?
Căn cứ Điều 44 Nghị định 37/2010/NĐ-CP quy định về nguyên tắc cải tạo đô thị như sau:
Nguyên tắc cải tạo đô thị
1. Trường hợp xây dựng lại toàn bộ một khu vực trong đô thị phải đảm bảo sử dụng hợp lý, tiết
Năng lực của tổ chức tư vấn lập quy hoạch đô thị sẽ được xác định dựa trên những cơ sở nào?
Căn cứ Điều 4 Nghị định 37/2010/NĐ-CP quy định về việc xác định năng lực của tổ chức tư vấn lập quy hoạch đô thị như sau:
Quy định chung điều kiện của tổ chức tư vấn, cá nhân tham gia lập quy hoạch đô thị
1. Tổ chức tư vấn, cá nhân tham gia lập quy
tuyến vận tải hành khách công cộng chủ yếu.
b) Thuyết minh:
- Nội dung thuyết minh cần phân tích, tổng hợp và đánh giá thực trạng xây dựng và phát triển hệ thống giao thông đô thị; các giải pháp quy hoạch hệ thống giao thông đô thị phải đảm bảo các nội dung quy định tại Điều 22 của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP.
- Thuyết minh phải có các sơ đồ, bản vẽ
Khi lập đồ án quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đô thị cần tuân thủ những nguyên tắc nào?
Căn cứ Điều 21 Nghị định 37/2010/NĐ-CP thì việc lập đồ án quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật cần tuân thủ các nguyên tắc sau:
(1) Đồ án quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật được lập cho thành phố trực thuộc Trung ương nhằm cụ thể hóa nội dung
Đồ án quy hoạch chuyên ngành giao thông đô thị phải đảm bảo thể hiện được những nội dung nào?
Theo Điều 22 Nghị định 37/2010/NĐ-CP thì đồ án quy hoạch chuyên ngành giao thông đô thị phải đảm bảo thể hiện được những nội dung sau:
(1) Đánh giá thực trạng xây dựng và phát triển kết cấu hạ tầng giao thông đô thị (giao thông đối ngoại và giao thông
phủ
Trưởng Ban Cơ yếu Chính phủ có quyền:
1. Phạt tiền đến 50.000.000 đồng;
2. Tịch thu tang vật, phương tiện vi phạm hành chính;
3. Áp dụng các biện pháp khắc phục hậu quả khi xử phạt vi phạm theo quy định tại Mục 1 Chương III của Nghị định này."
Nghị định 37/2022/NĐ-CP: Tăng thẩm quyền xử phạt của Trưởng ban cơ yếu Chính phủ lên 75
có thể lập quy hoạch chi tiết khi chưa có chủ nhiệm đồ án hay không?
Căn cứ Điều 9 Nghị định 37/2010/NĐ-CP quy định về điều kiện năng lực của tổ chức tư vấn lập quy hoạch đô thị như sau:
Điều kiện năng lực của tổ chức tư vấn lập quy hoạch đô thị
1. Tổ chức tư vấn lập quy hoạch đô thị phải có các cá nhân đủ điều kiện năng lực chuyên môn theo quy
Năm 2010, công ty trúng đấu giá và được giao đất có thu tiền sử dụng đất khu đô thị Phú Cường. Khu đất quy hoạch để xây dựng dãy nhà do Nhà nước giao đất nó bị xéo và đã có phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết phần đất đó. Tuy nhiên, đến nay nhằm mở rộng quỹ đất cho vuông lại để xây dựng Block nhà đồng bộ với các dãy đã xây. Công ty đã
hiện trên nền bản đồ địa hình tỷ lệ 1/25.000 hoặc 1/50.000.
g) Sơ đồ định hướng phát triển hạ tầng kỹ thuật toàn đô thị: Xác định mạng lưới, vị trí, quy mô các công trình hạ tầng kỹ thuật cấp quốc gia, cấp vùng, cấp đô thị trên địa bàn thành phố và các nội dung quy định tại điểm a khoản 6 Điều 15 Nghị định số 37/2010/NĐ-CP theo từng chuyên ngành gồm
trang cụ thể trong một đồ án phải đảm bảo phù hợp với các quy định tại Điều 29 của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP.
b) Thuyết minh phải có sơ đồ, bản vẽ khổ A3, biểu bảng và tính toán phân tích.
3. Dự thảo tờ trình và dự thảo Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch.
Như vậy theo quy định trên nội dung thuyết minh hồ sơ đồ án quy hoạch chuyên ngành hạ tầng
đô thị.
+ Thứ 3, tại khoản 4 Điều 28 Luật Quy hoạch đô thị năm 2009 quy định đồ án quy hoạch chung đô thị mới đã được phê duyệt là cơ sở để lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết các khu vực và lập dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật khung trong đô thị mới
+ Và thứ 4, tại khoản 2 Điều 14 Nghị định 37/2010/NĐ-CP quy định về lập, thẩm định, phê duyệt
hiện trạng hệ thống thông tin liên lạc, đề xuất các giải pháp quy hoạch thông tin liên lạc đảm bảo phù hợp các quy định tại Điều 30 của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP.
b) Thuyết minh phải có sơ đồ, bản vẽ khổ A3, biểu bảng và tính toán phân tích.
3. Dự thảo Tờ trình và dự thảo Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch.
Như vậy, thuyết minh hồ sơ đồ án quy
chiếu sáng đô thị; các giải pháp quy hoạch chiếu sáng phải bảo đảm phù hợp với các quy định tại Điều 25 Nghị định số 37/2010/NĐ-CP, đồng thời phải làm rõ được chủ đề, ý tưởng chiếu sáng cho các khu chức năng đô thị, không gian công cộng, các công trình giao thông, chiếu sáng mặt ngoài công trình, chiếu sáng quảng cáo và khu vực lễ hội.
b) Thuyết minh
các giải pháp quy hoạch phải đảm bảo phù hợp với các quy định tại Điều 27 của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP.
b) Thuyết minh phải có sơ đồ, bản vẽ khổ A3, biểu bảng và tính toán phân tích.
3. Dự thảo Tờ trình và dự thảo Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch.
Theo đó, thuyết minh hồ sơ đồ án quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đô thị chuyên ngành
hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đô thị - chuyên ngành quy hoạch giao thông đô thị
...
2. Thuyết minh bao gồm các nội dung:
a) Phân tích, tổng hợp và đánh giá thực trạng xây dựng và phát triển hệ thống giao thông đô thị; các giải pháp quy hoạch hệ thống giao thông đô thị phải đảm bảo các nội dung quy định tại Điều 22 của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP
trạng về xử lý chất thải rắn; các giải pháp quy hoạch quản lý, xử lý chất thải rắn phải đảm bảo phù hợp với các quy định tại Điều 28 của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP.
b) Thuyết minh phải có sơ đồ, bản vẽ khổ A3, biểu bảng và tính toán phân tích.
3. Dự thảo Tờ trình và dự thảo Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch.
Như vậy, thuyết minh hồ sơ đồ án quy
cụ thể trong một đồ án phải đảm bảo phù hợp với các quy định tại Điều 29 của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP.
b) Thuyết minh phải có sơ đồ, bản vẽ khổ A3, biểu bảng và tính toán phân tích.
3. Dự thảo Tờ trình và dự thảo Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch.
Như vậy, thuyết minh hồ sơ đồ án quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đô thị chuyên ngành
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Điểm mới Nghị định 35/2023/NĐ-CP về lĩnh vực xây dựng? Khi nào áp dụng Nghị định 35/2023/NĐ-CP?
15:17 | 24/06/2023
