|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
2491/TCT-TS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Phạm Duy Khương
|
Ngày ban hành:
|
13/07/2006
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
******
|
CỘNG
HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
********
|
Số: 2491/TCT-TS
V/v: Giá tính thuế CQSDĐ, LPTB đất
|
Hà
Nội, ngày 13 tháng 07 năm 2006
|
Kính gửi: Cục thuế Tỉnh
Ninh Thuận
Trả lời Công văn số 365CT/THDT ngày 18/5/2006 của
Cục thuế tỉnh Ninh Thuận về việc giá tính thuế chuyển quyền sử dụng đất và thu
lệ phí trước bạ đất trường hợp đấu giá, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
Theo Điểm 1, 2 Khoản 2, Mục II
Thông tư số 104/2000/TT-BTC ngày 23/10/2000 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi
hành Nghị định số 19/2002/NĐ-CP ngày 08/6/2000 của Chính phủ quy định chi Tiết
thi hành Luật thuế chuyển quyền sử dụng đất và Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều
của Luật thuế chuyển quyền sử dụng đất (CQSDĐ) và Khoản 1, Mục
I, Phần II Thông tư số 95/2005/TT-BTC ngày 26/10/2005 của Bộ Tài chính hướng
dẫn thực hiện các quy định của pháp luật về lệ phí trước bạ (LPTB):
Theo Điểm a, Khoản 3, Điều 16
Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp
xác định giá đất và khung giá các loại đất thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có
trách nhiệm: "Quy định giá đất, Điều chỉnh giá đất kịp thời theo đúng quy
định tại Nghị định này. Công bố công khai giá đất tại địa phương vào ngày 01
tháng 01 hàng năm và khi có Điều chỉnh giá đất, tổ chức thực hiện và kiểm tra
việc thực hiện giá các loại đất tại địa phương".
Căn cứ các quy định trên đây thì trường hợp đất
được nhà nước giao theo hình thức đấu giá, sau đó người trúng đấu giá chuyển
nhượng đất đó cho tổ chức, cá nhân khác áp dụng giá tính thuế CQSDĐ và LPTB như
sau:
- Trường hợp người được nhà nước giao đất theo
hình thức đấu giá mà người trúng đấu giá kê khai LPTB trong thời hạn 30 ngày kể
từ ngày nhận quyết định giao đất thì giá tính LPTB là giá trúng đấu giá thực tế
ghi trên hóa đơn (hoặc quyết định giao đất, quyết định trúng đấu giá…); Nếu vượt
quá 30 ngày kể từ ngày nhận quyết định giao đất mà người trúng đấu giá mới kê
khai LPTB thì giá tính LPTB là giá trúng đấu giá nhưng không được thấp hơn giá
đất do Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh quy định áp dụng tại thời Điểm trước bạ.
- Trường hợp người được nhà nước giao đất theo
hình thức đấu giá nêu trên tiếp tục chuyển nhượng thửa đất đó cho tổ chức, cá
nhân khác theo hình thức đấu giá (bán đấu giá) thì phải nộp thuế CQSDĐ theo giá
trúng đấu giá nhưng không thấp hơn giá đất do UBND tỉnh quy định theo khung giá
các loại đất của Chính phủ; Nếu chuyển nhượng QSDĐ theo hình thức khác (thỏa
thuận…) thì nộp thuế CQSDĐ theo giá đất do UBND tỉnh quy định theo khung giá các
loại đất của Chính phủ. Người nhận QSDĐ (người mua) phải nộp LPTB theo giá đất
thực tế chuyển nhượng ghi trên hóa đơn (hoặc hợp đồng chuyển nhượng, giấy tờ
mua bán có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền hoặc kê khai LPTB) nhưng không được
thấp hơn giá đất do UBND tỉnh quy định áp dụng tại thời Điểm trước bạ.
Việc áp dụng giá trúng đấu giá để tính thuế
CQSDĐ và LPTB như nêu trên chỉ áp dụng đối với trường hợp giao đất hoặc CQSDĐ
theo hình thức đấu giá, các trường hợp giao đất hoặc CQSDĐ theo hình thức khác (kể
cả trường hợp thửa đất đó trước đây được nhà nước giao theo hình thức đấu giá với
giá cao hơn hoặc thấp hơn giá tính thuế CQSDĐ và LPTB hiện hành) thực hiện theo
quy định hiện hành.
Tổng cục Thuế thông báo để Cục thuế tỉnh Ninh
Thuận biết và thực hiện./.
Nơi
nhận:
- Như trên;
- Lưu: VT, TS.
|
KT. TỔNG CỤC
TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Phạm Duy Khương
|
Công văn số 2491/TCT-TS của Tổng Cục Thuế về việc giá tính thuế chuyển quyền sử dụng đất và thu lệ phí trước bạ đất trường hợp đấu giá
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn số 2491/TCT-TS ngày 13/07/2006 của Tổng Cục Thuế về việc giá tính thuế chuyển quyền sử dụng đất và thu lệ phí trước bạ đất trường hợp đấu giá
3.706
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|