Thông tư 09/2011/TT-BXD hướng dẫn mẫu hợp đồng thi công xây dựng công trình

• Số hiệu: 09/2011/TT-BXD
• Loại văn bản: Thông tư
• Nơi ban hành: Bộ Xây dựng
• Người ký: Trần Văn Sơn
• Ngày ban hành: 28/06/2011

BỘ XÂY DỰNG --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ----------------
Số: 09/2011/TT-BXD	Hà Nội, ngày 28 tháng 6 năm 2011

THÔNG TƯ

HƯỚNG DẪN MẪU HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

Căn cứ Nghị định số 17/2008/NĐ-CP ngày 04/02/2008 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng;
Căn cứ Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07/5/2010 của Chính phủ về Hợp đồng trong hoạt động xây dựng; 
Bộ Xây dựng hướng dẫn mẫu hợp đồng thi công xây dựng công trình (sau đây viết tắt là hợp đồng thi công xây dựng) như sau:

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh

1. Thông tư này hướng dẫn mẫu hợp đồng thi công xây dựng của các dự án sử dụng 30% vốn nhà nước trở lên, bao gồm: vốn ngân sách nhà nước, vốn hỗ trợ phát triển chính thức (gọi tắt là vốn ODA), vốn tín dụng đầu tư phát triển của nhà nước, vốn tín dụng do nhà nước bảo lãnh và vốn đầu tư khác của nhà nước.

2. Đối với dự án sử dụng vốn ODA, nếu điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên có những quy định về hợp đồng thi công xây dựng khác với quy định của thông tư này thì thực hiện theo các quy định tại điều ước quốc tế đó.

Điều 2. Đối tượng áp dụng

1. Các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc ký kết và thực hiện Hợp đồng thi công xây dựng công trình, thanh tra, kiểm tra, kiểm toán, thanh toán vốn đầu tư xây dựng công trình của các dự án sử dụng 30% vốn nhà nước trở lên.

2. Khuyến khích các tổ chức, cá nhân có liên quan đến hợp đồng thi công xây dựng của các dự án sử dụng ít hơn 30% vốn nhà nước áp dụng Thông tư này.

Điều 3. Hướng dẫn áp dụng mẫu hợp đồng thi công xây dựng

Mẫu hợp đồng thi công xây dựng ban hành kèm theo Thông tư này gồm hai phần:

Phần I: các căn cứ ký kết hợp đồng

Phần II: các điều khoản và điều kiện hợp đồng (25 Điều)

2. Hướng dẫn áp dụng:

a) Tuỳ theo loại hợp đồng mà các bên ký kết thống nhất áp dụng quy định về giá hợp đồng và hồ sơ thanh toán tương ứng của mẫu hợp đồng. Trong một hợp đồng có thể áp dụng nhiều loại giá hợp đồng; mẫu hợp đồng này quy định cho các loại hợp đồng thi công xây dựng (bao gồm cả lắp đặt thiết bị công trình xây dựng theo thiết kế xây dựng công trình).

b) Mẫu hợp đồng kèm theo Thông tư này hướng dẫn thực hiện giữa chủ đầu tư và nhà thầu; trường hợp bên giao thầu là tổng thầu hoặc nhà thầu chính thì các bên vận dụng mẫu hợp đồng này để thực hiện.

c) Một số quy định cụ thể như: nội dung và khối lượng công việc, thuê tư vấn, mức tạm ứng hợp đồng, mức bảo đảm thực hiện hợp đồng, mức bảo hành, thời hạn thanh toán, mức thanh toán cho các lần thanh toán trong hợp đồng, thời hạn tạm ngừng, thời gian chấm dứt hợp đồng, thời hạn bảo hành công trình và các trường hợp tương tự thì các bên căn cứ quy định của Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07/5/2010 của Chính phủ về hợp đồng trong hoạt động xây dựng và các quy định của Nhà nước có liên quan để thoả thuận trong hợp đồng.

Điều 4. Hiệu lực thi hành

1. Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15/8/2011. Những hợp đồng đã ký trước ngày Thông tư này có hiệu lực thì không phải áp dụng quy định của Thông tư này.

2. Trong quá trình thực hiện, nếu có vướng mắc, đề nghị các tổ chức, cá nhân có liên quan phản ánh kịp thời về Bộ Xây dựng để nghiên cứu, giải quyết./.

Nơi nhận: - Thủ tướng, các PTTg Chính phủ; - Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc CP; - HĐND, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc TW; - Văn phòng Quốc hội; - Văn phòng Chủ tịch nước; - Văn phòng TW; - Viện Kiểm sát nhân dân tối cao; - Toà án nhân dân tối cao; - Các Tập đoàn kinh tế, Tổng công ty nhà nước; - Công báo, Website của Chính phủ; Website Bộ XD; - Cục kiểm tra văn bản QPPL- Bộ Tư pháp; - Sở Xây dựng các Tỉnh, Thành phố trực thuộc Trung ương; - Sở Quy hoạch kiến trúc các TP Hà Nội, Hồ Chí Minh; - BXD: các Cục, Vụ, Viện, Thanh tra; - Lưu: VP, Vụ PC, Vụ KTXD, (THa).

KT. BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG Trần Văn Sơn

FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN

Tiếng Anh (English)

MINISTRY OF CONSTRUCTION --------	THE SOCIALIST REPUBLIC OF VIETNAM Independence– Freedom – Happiness ----------------
No.: 09/2011/TT-BXD	Hanoi, June 28, 2011

CIRCULAR

GUIDING CONTRACT FORM OF WORK CONSTRUCTION

Pursuant to the Decree No.17/2008/ND-CP dated 04/02/2008 of the Government stipulating the functions, tasks, powers and organizational structure of the Ministry of Construction;

Pursuant to the Decree No.48/2010/ND-CP dated 07/5/2010 of the Government on contract in construction activities; 

The Ministry of Construction guides contract form of work construction (hereinafter referred to as contract of work construction) as follows:

Article 1. Scope of governing

1. This Circular guides the contract form of construction of the projects using 30% of state funds or more, including state budget capital, the official development assistance capital (ODA capital for short), capital for development investment credit of the state, the credit capital guaranteed by state and other investment capital of state.

2. For the projects using ODA capital, if the international treaties to which Vietnam is a member otherwise provided for, shall comply with the provisions of such international treaties.

...

...

...

1. Organizations and individuals relating to the signing and implementation of contract for work construction, inspection, examination, auditing, and payment of work construction investment capital of the projects using 30% of State capital or more.

2. To encourage organizations and individuals relating to contract of work construction of the projects using less than 30% of state capital to apply this Circular.

Article 3. Guidance on the application of construction contract form

Form of construction contract issued together with this Circular includes two parts:

Part I: the bases to sign contract

Part II: the terms and conditions of the contract (Article 25)

2. Guidance on the application:

a) Depending on the type of contract that the contracting parties agree to apply the provisions of the contract price and record of the corresponding payment of the contract form. It can apply a variety of contract prices in a contract; this form of contract provides for the types of construction contracts (including construction work equipment installation upon work construction design).

b) Form of contract together with this Circular guides the implementation between project owner and contractor; if the principal is a general contractor or main contractor, the parties shall use this form of contract to carry out;

...

...

...

Article 4. Effect

1. This Circular takes effect from 15/08/2011. The Contracts signed before the effective date of this Circular shall not be required to apply the provisions of this Circular.

2. In the course of implementation should any problems arise, concerned organizations and individuals should promptly reflect to the Ministry of Construction for consideration and settlement./.

FOR THE MINISTER
DEPUTY MINISTER




Tran Van Son

...

...

...