|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
--------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
----------------
|
|
Số:
42/2011/QĐ-UBND
|
TP.
Hồ Chí Minh, ngày 17 tháng 6 năm 2011
|
QUYẾT ĐỊNH
BAN HÀNH QUY CHẾ TỔ CHỨC VÀ HOẠT ĐỘNG CỦA BAN QUẢN LÝ ĐẦU TƯ
- XÂY DỰNG KHU ĐÔ THỊ MỚI THỦ THIÊM
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng
nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị định số 02/2006/NĐ-CP ngày 05 tháng 01 năm 2006 của Chính phủ về việc
ban hành Quy chế khu đô thị mới;
Căn cứ Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12 tháng 02 năm 2009 của Chính phủ về quản
lý dự án đầu tư xây dựng công trình và Thông tư số 03/2009/TT-BXD ngày 26 tháng
3 năm 2009 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số nội dung của Nghị định số
12/2009/NĐ-CP ngày 12 tháng 02 năm 2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư
xây dựng công trình;
Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 của Chính phủ về lập,
thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;
Căn cứ Quyết định số 103/2001/QĐ-UB ngày 01 tháng 11 năm 2001 của Ủy ban nhân
dân thành phố về thành lập Ban Quản lý Đầu tư - Xây dựng Khu đô thị mới Thủ
Thiêm;
Xét đề nghị của Trưởng Ban Quản lý Đầu tư - Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm tại
Tờ trình số 20/BQL-VP ngày 22 tháng 4 năm 2011 và Giám đốc Sở Nội vụ tại Tờ
trình số 386/TTr-SNV ngày 26 tháng 5 năm 2011,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo
Quyết định này Quy chế tổ chức và hoạt động của Ban Quản lý Đầu tư - Xây dựng
Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Điều 2. Quyết định có hiệu
lực sau 10 ngày, kể từ ngày ký, thay thế Quyết định số 26/2003/QĐ-UB ngày 04
tháng 3 năm 2003 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc ban hành Quy chế tổ chức
và hoạt động của Ban Quản lý Đầu tư - Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm và Quyết
định số 02/2009/QĐ-UBND ngày 16 tháng 01 năm 2009 của Ủy ban nhân dân thành phố
về sửa đổi, bổ sung Điều 8 Quy chế tổ chức và hoạt động của Ban Quản lý Đầu tư
- Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy
ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Nội vụ, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư,
Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Giám đốc Sở Tài chính,
Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các sở - ngành có liên quan,
Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận 2 và Trưởng Ban Quản lý Đầu tư - Xây dựng Khu đô
thị mới Thủ Thiêm chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
|
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH
Lê Hoàng Quân
|
QUY CHẾ
TỔ CHỨC VÀ HOẠT ĐỘNG CỦA BAN QUẢN LÝ ĐẦU TƯ - XÂY DỰNG KHU
ĐÔ THỊ MỚI THỦ THIÊM
(Ban hành kèm theo Quyết định số 42/2011/QĐ-UBND ngày 17 tháng 6 năm 2011 của
Ủy ban nhân dân thành phố)
Chương I
NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Ban Quản lý Đầu
tư - Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm (gọi tắt là Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm)
được thành lập theo Quyết định số 103/2001/QĐ-UB ngày 01 tháng 11 năm 2001 của Ủy
ban nhân dân thành phố. Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm, thực hiện chức năng quản lý
Nhà nước về lĩnh vực đầu tư và xây dựng tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm theo quy
hoạch, kế hoạch được phê duyệt và các quy định có liên quan của Nhà nước. Ban
Quản lý Khu Thủ Thiêm thực hiện vai trò chủ đầu tư, là đầu mối tiếp nhận các dự
án đầu tư và tham mưu cho Ủy ban nhân dân thành phố xây dựng kế hoạch đầu tư, tổ
chức thực hiện quy hoạch và đầu tư đồng bộ theo kế hoạch và hướng dẫn, thẩm định,
trình duyệt các dự án đầu tư tại Thủ Thiêm. Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm thực hiện
việc quản lý xuyên suốt quá trình chuẩn bị đầu tư, triển khai xây dựng, quản
lý, khai thác công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy chế cụ thể và thống nhất.
Điều 2. Ban Quản lý Đầu
tư - Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm có tên giao dịch đối ngoại là:
INVESTMENT & CONSTRUCTION AUTHORITY FOR THUTHIEM URBANIZED AREA (THUTHIEM
I.C.A).
Trụ sở chính
đặt tại số 177 Lý Chính Thắng, phường 7, quận 3, thành phố Hồ Chí Minh.
Điện thoại:
84.8.3.5261.299; Fax: 84.8.3.5261.272.
Email:
bqltt@tphcm.gov.vn
Website:
thuthiem.hochiminhcity.gov.vn hoặc thuthiem.com.vn.
Điều 3. Ban Quản lý
Khu Thủ Thiêm là cơ quan trực thuộc Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh, có
tư cách pháp nhân, có con dấu riêng, được mở tài khoản tại Kho bạc Nhà nước và
các ngân hàng để hoạt động theo quy định.
Ban Quản lý
Khu Thủ Thiêm có chức năng giúp Ủy ban nhân dân thành phố tổ chức kêu gọi đầu
tư, thực hiện việc quản lý hành chính Nhà nước về đầu tư và xây dựng theo chế độ
“Một cửa”; phối hợp với các cơ quan chức năng có liên quan của thành phố và Ủy
ban nhân dân quận 2 để quản lý các hoạt động khác có liên quan đến đầu tư, xây
dựng trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm có trách nhiệm
xem xét tổng thể tổ chức đầu tư, quản lý hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ công ích
đô thị của Khu đô thị mới Thủ Thiêm; đề xuất Ủy ban nhân dân thành phố cho
thành lập, ủy quyền quản lý cho các đơn vị chức năng của Ủy ban nhân dân quận 2
và thành phố đối với hoạt động quản lý đầu tư và hạ tầng đô thị, đảm bảo các hoạt
động này đạt hiệu quả cao, đảm bảo mục tiêu thực hiện nhiệm vụ quản lý, đầu tư
và xây dựng phát triển Khu đô thị mới Thủ Thiêm theo yêu cầu quy hoạch được phê
duyệt.
Điều 4. Kinh phí hoạt động
của Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm đuợc ngân sách Nhà nước cấp theo quy định. Ban Quản
lý Khu Thủ Thiêm được phép thu và sử dụng một số loại phí, lệ phí trong Khu đô
thị mới Thủ Thiêm theo quy định; đồng thời xây dựng cơ chế tài chính đặc thù,
thí điểm theo hướng tự chủ và phát triển tài chính để đảm bảo yêu cầu triển
khai Khu đô thị mới Thủ Thiêm trình Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt.
Điều 5. Ban Quản lý Khu
Thủ Thiêm có trách nhiệm xây dựng, đề xuất phương thức đầu tư và các hình thức
kêu gọi đầu tư phù hợp với nội dung quy hoạch chi tiết, kế hoạch và phương thức
khai thác, sử dụng đất trong quá trình đầu tư, xây dựng Khu đô thị mới Thủ
Thiêm; là đầu mối tiếp nhận các yêu cầu và nghiên cứu trình duyệt, hướng dẫn
chính sách, hỗ trợ các nhà đầu tư trong nước và nước ngoài vào Khu đô thị mới
Thủ Thiêm.
Điều 6. Phạm vi do Ban Quản
lý Khu Thủ Thiêm quản lý được xác định theo đồ án tổng mặt bằng xây dựng Khu đô
thị mới Thủ Thiêm được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt tại Quyết định số
6565/QĐ-UBND ngày 27 tháng 12 năm 2005 về phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung
xây dựng Khu trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm tỷ lệ 1/5000 và Quyết định số
6566/QĐ-UBND ngày 27 tháng 12 năm 2005 về duyệt quy hoạch chi tiết Khu Trung
tâm đô thị mới Thủ Thiêm tỷ lệ 1/2000.
Điều 7. Thời gian hoạt động
của Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm phụ thuộc vào tiến độ đầu tư, xây dựng Khu đô thị
mới Thủ Thiêm. Việc chấm dứt hoạt động của Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm do Ủy ban
nhân dân thành phố quyết định.
Chương II
NHIỆM VỤ VÀ QUYỀN HẠN
Điều 8. Về lĩnh vực quản
lý quy hoạch - kiến trúc
1. Căn cứ quy
hoạch chung tỷ lệ 1/5000, quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 (trước đây là quy hoạch
chi tiết tỷ lệ 1/2000) và hướng dẫn thiết kế đô thị được cấp có thẩm quyền phê
duyệt, Trưởng Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm tổ chức hướng dẫn và thẩm định, phê duyệt
đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 trong phạm vi ranh giới, diện
tích quản lý đảm bảo phù hợp với quy hoạch 1/2000 được duyệt.
2. Ban Quản
lý Khu Thủ Thiêm có nhiệm vụ theo dõi, triển khai việc thực hiện quy hoạch. Đề
xuất cấp có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch chi tiết phù hợp với quy định, quy
trình và thực tế áp dụng. Lập quy trình thực hiện phê duyệt phù hợp với yêu cầu,
đặc điểm các loại đồ án. Trong quá trình thực hiện, Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm
có thể mời đơn vị tư vấn trong nước và ngoài nước có pháp nhân và chức năng
hành nghề phù hợp với các yêu cầu, đặc điểm của loại đồ án tham gia nghiên cứu
góp ý theo hình thức hợp đồng tư vấn, để tiến hành chọn lựa giải pháp tối ưu, xử
lý đánh giá chất lượng công việc theo trình tự thủ tục, nội dung quy định của
pháp luật.
3. Ban Quản
lý Khu Thủ Thiêm được phép lập Hội đồng thẩm định để tham mưu góp ý cho việc
đánh giá kết quả nghiên cứu của các đồ án quy hoạch chi tiết, thiết kế công
trình theo tiêu chí riêng của Hội đồng. Tùy theo tính chất, quy mô của từng đồ
án, Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm có thẩm quyền quyết định tổ chức hoặc không tổ chức
Hội đồng thẩm định.
4. Ban Quản
lý Khu Thủ Thiêm có trách nhiệm tổ chức công bố công khai nội dung các quy hoạch
chi tiết đã được phê duyệt theo quy định. Thực hiện việc cung cấp thông tin, giới
thiệu địa điểm trong quá trình chuẩn bị đầu tư.
5. Tổ chức,
xây dựng hệ thống Quy chế về quản lý thiết kế đô thị, tổ chức cảnh quan kiến
trúc, định hướng cho quá trình triển khai quy hoạch, các quy định chi tiết đối
với các khu vực chức năng và công trình kiến trúc của Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
6. Tổ chức,
xây dựng hệ thống quy định chi tiết về quản lý quy hoạch - đầu tư - xây dựng
Khu đô thị mới Thủ Thiêm; tổ chức thực hiện, kiểm tra và phối hợp cùng chính
quyền địa phương, các cơ quan liên quan thực hiện xử lý vi phạm theo pháp luật;
đề xuất các biện pháp chế tài cần thiết nhằm đảm bảo yêu cầu triển khai xây dựng
các công trình kết cấu hạ tầng, các công trình thực hiện theo giấy phép đầu tư
đúng quy hoạch và tiến độ quy định.
7. Ban Quản
lý Khu Thủ Thiêm có ý kiến về đầu bài cuộc thi, tiêu chí chấm giải và giám sát
quá trình thực hiện công tác tổ chức thi tuyển các công trình phải thi tuyển kiến
trúc của các chủ đầu tư dự án tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm theo quy định.
Điều 9. Về lĩnh vực quản
lý xây dựng
1. Phối hợp với
cơ quan chuyên ngành thành phố hướng dẫn, kiểm tra thực hiện các quy định quản
lý nhà nước về chất lượng công trình xây dựng.
2. Kiểm tra
việc thực hiện xây dựng theo quy hoạch được duyệt, phát hiện các vi phạm, đề xuất
các cơ quan nhà nước có thẩm quyền xử lý theo quy định.
3. Chủ trì thực
hiện thẩm định, có ý kiến thiết kế cơ sở các dự án nhóm B, C, dự án đầu tư xây
dựng công trình dân dụng mới dưới 20 tầng thuộc nhóm A trên địa bàn Khu đô thị
mới Thủ Thiêm theo phân cấp của Ủy ban nhân dân thành phố.
4. Hướng dẫn
và cấp phép xây dựng công trình theo phân công của Ủy ban nhân dân thành phố.
5. Phê duyệt
các dự án nhà ở trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm theo phân công của Ủy ban nhân
dân thành phố.
Tổ chức thẩm
định, phê duyệt kế hoạch đấu thầu theo ủy quyền của Ủy ban nhân dân thành phố đối
với các dự án Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm không làm chủ đầu tư.
Điều 10. Về lĩnh vực quản
lý đầu tư
1. Xây dựng
cơ chế chính sách ưu đãi và hỗ trợ đầu tư vào Khu đô thị mới Thủ Thiêm ưu tiên
cho các loại công trình hạ tầng kỹ thuật và công trình công cộng quan trọng,
trình cấp có thẩm quyền quyết định để triển khai thực hiện.
2. Xây dựng
các phương án thu hút các nguồn vốn đầu tư trong nước và nước ngoài bằng nhiều
hình thức phù hợp với quy định của pháp luật; nghiên cứu các dự án đầu tư trọng
điểm và tổ chức thực hiện đầu tư theo chỉ đạo của Ủy ban nhân dân thành phố; thực
hiện ủy nhiệm của Ủy ban nhân dân thành phố, tiến hành đàm phán về các khoản
vay và viện trợ cho các dự án phát triển cơ sở hạ tầng công cộng của Khu đô thị
mới Thủ Thiêm theo quy định về quản lý đầu tư và quản lý nợ công.
3. Đề xuất Ủy
ban nhân dân thành phố tiếp nhận, lựa chọn nhà đầu tư cho các dự án trong Khu
đô thị mới Thủ Thiêm; hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ và tổ chức thẩm định các dự án
đầu tư để trình các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đầu tư hoặc cấp giấy
chứng nhận đầu tư theo quy định; theo dõi, kiểm tra việc triển khai thực hiện
các dự án đầu tư sau khi đã phê duyệt hoặc đã cấp giấy chứng nhận đầu tư.
4. Phân công
cho Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm quyết định đầu tư các dự án nhóm B, C sử dụng vốn
ngân sách Nhà nước do Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm có ý kiến về thiết kế cơ sở hoặc
không thuộc đối tượng phải lập thiết kế cơ sở hoặc thiết kế bản vẽ thi công.
Điều 11. Về công tác đấu
thầu và đấu giá quyền sử dụng đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm
1. Thẩm định,
phê duyệt kế hoạch đấu thầu các dự án đầu tư xây dựng nhóm B, C sử dụng vốn
ngân sách Nhà nước do Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm quyết định đầu tư.
2. Báo cáo cơ
quan thẩm quyền thẩm định và trình Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt kế hoạch
đấu thầu đối với các dự án nhóm A sử dụng nguồn vốn ngân sách Nhà nước của
thành phố.
3. Phối hợp với
các sở - ngành chức năng tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, cho thuê đất theo
quy định của pháp luật và Ủy ban nhân dân thành phố trên khu vực đất được giao.
Điều 12. Về lĩnh vực quản
lý đất đai - môi trường
1. Là cơ quan
đầu mối, phối hợp với các cơ quan Nhà nước có liên quan của thành phố thực hiện
việc quản lý sử dụng đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm theo quy định; tiến
hành điều tra, khảo sát, đo đạc, lập bản đồ địa chính và lập kế hoạch sử dụng đất
theo quy hoạch và theo phân cấp; tổ chức lập và trình cơ quan Nhà nước có thẩm
quyền phê duyệt hồ sơ cắm mốc giới theo quy hoạch đô thị đã được phê duyệt. Phối
hợp với các cơ quan liên quan triển khai cắm mốc ranh giới ngoài thực địa theo
quy định.
2. Xây dựng
và quản lý hệ thống tài liệu, số liệu, bản đồ mạng lưới, mốc cao độ, tọa độ,
các tài liệu liên quan phục vụ việc quản lý đất đai và các quy định về chế độ
cung cấp thông tin cho nhà đầu tư.
3. Căn cứ quy
hoạch chi tiết được phê duyệt và nội dung phương thức đầu tư, đề xuất các hình
thức giao, cho thuê đất phù hợp với quy định pháp luật hiện hành và khai thác
có hiệu quả quỹ đất trong phạm vi dự án.
4. Là đầu mối
tham mưu, đề xuất trình Ủy ban nhân dân thành phố ban hành quyết định giao đất,
cho thuê đất đối với các dự án đầu tư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt
theo quy định pháp luật. Phối hợp với các cơ quan có chức năng lập thủ tục ký hợp
đồng thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài
sản khác gắn liền với đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm cho các tổ chức, cá
nhân theo quy định.
5. Tổ chức,
phối hợp và kiến nghị cấp thẩm quyền thu hồi quyền sử dụng đất, thuê đất đối với
các dự án chậm triển khai đầu tư hoặc triển khai không đúng mục đích đầu tư
theo quy định.
6. Căn cứ quy
định hiện hành có liên quan, Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm phối hợp với Sở Tài
nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Ủy ban nhân dân quận 2 và các sở - ngành
liên quan xây dựng chính sách trình Ủy ban nhân dân thành phố xét ban hành, phối
hợp với Ủy ban nhân dân quận 2 tổ chức bồi thường, giải phóng mặt bằng, bố trí
tạm cư, tái định cư theo quy định của pháp luật. Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm có
trách nhiệm nghiên cứu, đề xuất trình duyệt và ban hành các chính sách có lợi
cho việc khai thác sử dụng đất đảm bảo hiệu quả và cân đối tài chính cho dự án.
7. Phối hợp với
Sở Tài nguyên và Môi trường và Ủy ban nhân dân quận 2 thực hiện quản lý môi trường
theo quy định; hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện các quy định về bảo vệ môi
trường của các dự án trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
8. Quản lý đất
công trình công cộng không kinh doanh trong các dự án đầu tư, phối hợp với
chính quyền địa phương và các ngành chức năng để đầu tư các công trình công cộng
đó.
Điều 13. Quản lý xây dựng
và khai thác hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật và không gian ngầm đô thị
1. Quản lý thống
nhất các lĩnh vực đầu tư xây dựng và khai thác các công trình hạ tầng kỹ thuật
và không gian ngầm đô thị theo quy hoạch được duyệt.
2. Tổ chức lập
và trình Ủy ban nhân dân thành phố ban hành quy định về quản lý và khai thác
các công trình hạ tầng kỹ thuật và không gian ngầm đô thị trong Khu đô thị mới
Thủ Thiêm.
3. Tổ chức
lưu trữ hồ sơ thiết kế kỹ thuật và hồ sơ hoàn công công trình. Làm đầu mối tổ
chức, hướng dẫn bàn giao cho các cơ quan có liên quan và đưa công trình vào
khai thác sử dụng.
4. Phối hợp với
Ủy ban nhân dân quận 2 và các cơ quan liên quan của thành phố để đề xuất đặt
tên đường, cấp số nhà theo quy định.
Điều 14. Về các lĩnh vực
quản lý khác
1. Quản lý
các hoạt động dịch vụ trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm theo quy định của Nhà nước.
2. Ban Quản
lý Khu Thủ Thiêm có trách nhiệm thực hiện thanh quyết toán thu, chi khi kết
thúc năm tài chính và lập dự toán năm sau gửi Sở Tài chính xem xét, phê duyệt.
3. Quan hệ và
phối hợp với cơ quan chức năng có liên quan của thành phố và quận 2 nhằm đảm bảo
an ninh, chính trị, quản lý hành chính, trật tự - an toàn trong Khu đô thị mới
Thủ Thiêm.
4. Thực hiện
chế độ báo cáo lưu trữ và bảo mật theo quy định của Nhà nước.
Điều 15. Ban Quản lý
Khu Thủ Thiêm có trách nhiệm tạo điều kiện và môi trường thuận lợi cho các nhà
đầu tư, công bố công khai quy hoạch, kế hoạch các chế độ, chính sách, thủ tục
hành chính, thời gian giải quyết, chế độ thu phí và lệ phí có liên quan, giải
quyết thủ tục hành chính theo yêu cầu của các nhà đầu tư.
Điều 16. Phối hợp với sở
- ngành và địa phương hướng dẫn, theo dõi, kiểm tra hoạt động của các nhà đầu
tư để xử lý các hành vi vi phạm theo quy định.
Chương III
CƠ CẤU TỔ CHỨC BỘ MÁY
Điều 17. Ban Quản lý
Khu Thủ Thiêm gồm có: Trưởng ban, các Phó Trưởng ban và bộ máy giúp việc.
Việc bổ nhiệm
hoặc miễn nhiệm Trưởng Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm do Chủ tịch Ủy ban nhân dân
thành phố quyết định.
Các Phó Trưởng
ban do Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố bổ nhiệm hoặc miễn nhiệm theo đề nghị
của Trưởng Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm.
Điều 18. Tổ chức bộ máy
và nhân sự của Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm được điều chỉnh phù hợp theo từng giai
đoạn phát triển của Khu đô thị mới Thủ Thiêm nhằm đáp ứng chức năng, nhiệm vụ,
yêu cầu, mục tiêu phát triển và quản lý có hiệu quả đối với yêu cầu đầu tư, xây
dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Các phòng,
ban chuyên môn, nghiệp vụ chịu sự quản lý trực tiếp của Trưởng ban và các Phó Trưởng
ban theo lĩnh vực được phân công phụ trách; đồng thời được sự hướng dẫn, hỗ trợ
về chuyên môn, nghiệp vụ từ các sở - ngành thành phố.
Căn cứ tình
hình thực hiện, tiến độ đầu tư, xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Trưởng ban
có trách nhiệm trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố quyết định việc thành lập
và ủy quyền quản lý các loại hình tổ chức cần thiết để đáp ứng cho yêu cầu quản
lý, triển khai và khai thác đầu tư, thực hiện các dịch vụ, khai thác cơ sở hạ tầng
trong quá trình triển khai đầu tư, xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Chương IV
CHẾ ĐỘ LÀM VIỆC
Điều 19. Ban Quản lý
Khu Thủ Thiêm hoạt động theo chế độ thủ trưởng, Trưởng ban là người lãnh đạo,
quản lý và điều hành mọi hoạt động của Ban, chịu trách nhiệm trực tiếp trước Ủy
ban nhân dân thành phố.
Các Phó Trưởng
ban có trách nhiệm giúp Trưởng ban thực hiện một số mặt công tác, chịu trách
nhiệm trước Trưởng ban về kết quả thực hiện những nội dung đã được phân công.
Những trường hợp Trưởng ban ủy nhiệm cho các Phó Trưởng ban giải quyết công việc
thuộc trách nhiệm và thẩm quyền của Trưởng ban thì các Phó Trưởng ban phải chịu
trách nhiệm với Trưởng ban về những ý kiến và quyết định của mình.
Điều 20. Trưởng Ban Quản
lý Khu Thủ Thiêm căn cứ nội dung của Quy chế này, xây dựng nội quy hoạt động của
Ban, thực hiện chế độ thông tin về quản lý và chỉ đạo thông qua hội nghị giao
ban định kỳ hoặc đột xuất.
Chương V
QUAN HỆ CÔNG TÁC
Điều 21. Ban Quản lý
Khu Thủ Thiêm chịu sự quản lý trực tiếp và toàn diện của Ủy ban nhân dân thành
phố. Ban có trách nhiệm báo cáo định kỳ và đột xuất khi có yêu cầu của sở -
ngành, Ủy ban nhân dân thành phố và các Bộ -ngành Trung ương.
Điều 22. Quan hệ với sở
- ngành thành phố
1. Mối quan hệ
giữa Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm với các sở - ngành thành phố là quan hệ trao đổi
thông tin và phối hợp hoạt động quản lý Nhà nước giữa các sở - ngành theo chức
năng, nhiệm vụ, quyền hạn và trách nhiệm được Ủy ban nhân dân thành phố quy định.
2. Ban Quản
lý Khu Thủ Thiêm có trách nhiệm phối hợp chặt chẽ với sở -ngành để giải quyết
các vấn đề có liên quan đến công tác quản lý Nhà nước ngành trên địa bàn Khu đô
thị mới Thủ Thiêm.
3. Các sở -
ngành có trách nhiệm hướng dẫn về chuyên môn, nghiệp vụ và phối hợp chặt chẽ, hỗ
trợ Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm hoàn thành nhiệm vụ, quyền hạn được giao; kiểm
tra các hoạt động của Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm theo lĩnh vực quản lý Nhà nước
chuyên ngành.
Điều 23. Ban Quản lý
Khu Thủ Thiêm là đơn vị dự toán cấp I, chịu sự quản lý về mặt tài chính của Sở
Tài chính theo quy định.
Điều 24. Quan hệ với địa
phương
1. Mối quan hệ
giữa Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm với Ủy ban nhân dân quận 2 là mối quan hệ giữa
cơ quan trực thuộc Ủy ban nhân dân thành phố với cơ quan hành chính của địa
phương.
2. Trong các
lĩnh vực thuộc thẩm quyền của Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm được quy định trong Quy
chế này, Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm có trách nhiệm thông báo, phối hợp với Ủy
ban nhân dân các cấp trên địa bàn quận 2 trong các lĩnh vực quy hoạch, kế hoạch
đầu tư, xây dựng cơ sở hạ tầng, các khu dân cư, các cơ sở kinh tế thiết yếu
liên quan đến đời sống của nhân dân địa phương.
3. Ủy ban
nhân dân quận 2 có trách nhiệm phối hợp và hỗ trợ Ban Quản lý Khu Thủ Thiêm, động
viên nguồn lực tại chỗ tham gia đầu tư, xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thực
hiện chủ trương, kế hoạch di dời, tái định cư theo quy hoạch và chế độ, chính
sách hiện hành; tổ chức lực lượng kiểm tra thường xuyên việc thực hiện và xử lý
kịp thời, đúng pháp luật mọi vi phạm Chỉ thị số 34/2001/CT-UB ngày 20 tháng 12
năm 2001 của Ủy ban nhân dân thành phố và các quy định có liên quan của thành
phố về chấn chỉnh và tăng cường quản lý về nhà - đất trên địa bàn thành phố.
Chương VI
ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Điều 25. Trưởng Ban Quản
lý Khu Thủ Thiêm, Thủ trưởng các sở - ngành thuộc Ủy ban nhân dân thành phố, Chủ
tịch Ủy ban nhân dân quận 2 và các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm
thi hành Quy chế này.
Điều 26. Trong quá
trình thực hiện, nếu xét thấy cần thiết, Ủy ban nhân dân thành phố sẽ quyết định
sửa đổi, bổ sung các điều khoản trong Quy chế. Các từ ngữ trong Quy chế này
không được giải thích trái với các quy định hiện hành của Nhà nước./.