UBND
TỈNH HÀ GIANG
SỞ XÂY DỰNG
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 37/SXD-KTKH
V/v hướng dẫn điều chỉnh dự toán chi phí xây
dựng công trình
|
Hà
Giang, ngày 22 tháng 02 năm 2008
|
Kính
gửi:
|
- Chủ tịch UBND các huyện, thị
xã;
- Thủ trưởng các Sở, Ban ngành;
- Các chủ đầu tư.
|
Căn cứ Nghị định số 166/2007/NĐ-CP ngày
16/11/2007 của Chính phủ quy định mức lương tối thiểu chung;
Căn cứ Thông tư số 03/2008/TT-BXD ngày
25/01/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình;
Sở Xây dựng hướng dẫn điều chỉnh dự
toán xây dựng công trình theo mức lương tối thiểu mới như sau:
I. QUY ĐỊNH CHUNG
1. Hướng dẫn này áp dụng cho việc điều
chỉnh dự toán các công trình lập theo đơn giá xây dựng ban hành theo Quyết định
số 1728/QĐ-UBND ngày 27/6/2006 của UBND tỉnh Hà Giang về việc ban hành đơn giá
dự toán xây dựng công trình tỉnh Hà Giang - Phần xây dựng và lắp đặt; Quyết định
số 1729/QĐ-UBND ngày 27/6/2006 của UBND tỉnh Hà Giang về việc ban hành đơn giá
xây dựng công trình tỉnh Hà Giang - Phần khảo sát xây dựng; Quyết định số 1730/QĐ-UBND
ngày 27/6/2006 của UBND tỉnh Hà Giang về việc ban hành bảng giá ca máy và thiết
bị thi công tỉnh Hà Giang;
2. Các công trình đã lập đơn giá riêng
hoặc bảng giá ca máy công trình với mức tiền lương tối thiểu đã được Người có
thẩm quyền ban hành, căn cứ nguyên tắc, phương pháp của hướng dẫn này để thực
hiện điều chỉnh theo mức lương tối thiểu chung mới;
3. Việc điều chỉnh giá hợp đồng, thanh
toán khối lượng thực hiện từ 01/01/2008 theo hợp đồng và các điều kiện đã thỏa
thuận ký kết trong hợp đồng. Trường hợp trong hợp đồng các bên đã thỏa thuận không
điều chỉnh giá trong suốt quá trình thực hiện, Chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng
có thể thương thảo bổ sung hợp đồng để bảo đảm quyền lợi cho người lao động
theo quy định.
4. Các công trình thuộc các dự án đầu
tư xây dựng công trình thực hiện theo Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007
của Chính phủ về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình, chủ đầu tư sử dụng
chi phí dự phòng do yếu tố trượt giá để điều chỉnh cơ cấu chi phí trong dự toán
xây dựng công trình.
II. QUY ĐỊNH CỤ THỂ
Dự toán xây dựng công trình được
lập theo các bộ đơn giá xây dựng ban hành kèm theo Quyết định số 1728/QĐ-UBND
ngày 27/6/2006 của UBND tỉnh Hà Giang về việc ban hành đơn giá dự toán xây dựng
công trình tỉnh Hà Giang - Phần xây dựng và lắp đặt; Quyết định số 1729/QĐ-UBND
ngày 27/6/2006 của UBND tỉnh Hà Giang về việc ban hành đơn giá xây dựng công
trình tỉnh Hà Giang - Phần khảo sát xây dựng; Quyết định số 1730/QĐ-UBND ngày 27/6/2006
của UBND tỉnh Hà Giang về việc ban hành bảng giá ca máy và thiết bị thi công
tỉnh Hà Giang. Được điều chỉnh như sau:
1. Điều chỉnh dự toán chi phí xây
dựng
1.1. Điều chỉnh chi phí nhân
công:
Chi phí nhân công được tính theo
đơn giá xây dựng công trình - Phần xây dựng và lắp đặt ban hành kèm theo Quyết
định số 1728/QĐ-UBND ngày 27/6/2006 của UBND tỉnh Hà Giang, được nhân với hệ số
điều chỉnh tương ứng (KNC) theo bảng số 1 phụ lục I của hướng dẫn
này.
1.2. Điều chỉnh chi phí máy thi
công:
Chi phí máy thi công tính theo đơn giá
xây dựng công trình - Phần xây dựng và lắp đặt ban hành kèm theo Quyết định số
1728/QĐ-UBND ngày 27/6/2006 của UBND tỉnh Hà Giang, được nhân với hệ số điều chỉnh
tương ứng (KMTC) quy định tại bảng số 2 phụ lục I của hướng dẫn này.
Hệ số quy định tại (bảng số 2 phụ lục
I) không áp dụng để điều chỉnh chi phí máy thi công trong dự toán xác định theo
giá ca máy được cấp có thẩm quyền ban hành riêng.
1.3. Điều chỉnh dự toán khảo sát
xây dựng:
Chi phí nhân công trong dự toán
khảo sát xây dựng lập theo đơn giá ban hành kèm theo Quyết định số 1729/QĐ-UBND
ngày 27/6/2006 của UBND tỉnh Hà Giang về việc ban hành đơn giá xây dựng công
trình tỉnh Hà Giang - Phần khảo sát xây dựng được nhân với hệ số điều chỉnh (KĐC
NCKS) quy định tại bảng số 3 phụ lục I của hướng dẫn này.
1.4. Điều chỉnh chi phí nhân
công trong dự toán thí nghiệm vật liệu và cấu kiện xây dựng:
Chi phí nhân công trong dự toán thí
nghiệm vật liệu và cấu kiện xây dựng xác định theo Định mức, đơn giá thí nghiệm
vật liệu và cấu kiện xây dựng ban hành kèm theo Quyết định số 32/2001/QĐ-BXD ngày
20/12/2001 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng được nhân với hệ số điều chỉnh KĐCNCTN
= 2,83.
1.5. Một số chi phí khác tính
bằng định mức tỷ lệ (%) trong dự toán xây dựng công trình được tính theo các
quy định hiện hành của Nhà nước:
Riêng đối với dự toán chi phí trước
thuế cho công tác quy hoạch xây dựng đô thị xác định trên cơ sở Định mức chi
phí quy hoạch xây dựng ban hành theo Quyết định số 06/2005/QĐ-BXD ngày
03/02/2005 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng được nhân với hệ số điều chỉnh KĐCQHXD
= 1,25.
1.6. Các khoản mục chi phí tính bằng
định mức tỷ lệ (%) trong dự toán chi phí xây dựng bao gồm:
Chi phí trực tiếp khác, chi phí chung,
thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị gia tăng, nhà tạm tại hiện trường
để ở và điều hành thi công theo quy định hiện hành.
Các khoản mục chi phí như quản lý dự
án đầu tư xây dựng công trình, lập dự án và thiết kế công trình xây dựng được
tính bằng tỷ lệ (%) theo quy định hiện hành.
III. TỔ CHỨC THỰC HIỆN
1. Từ ngày 01/01/2008 tất cả các dự
án đều phải lập, thẩm định dự toán theo đơn giá xây dựng ban hành theo Quyết định
số 1728-1729-1730/QĐ-UBND ngày 27/6/2006 của UBND tỉnh Hà Giang về việc ban
hành đơn giá dự toán xây dựng công trình tỉnh Hà Giang - Phần xây dựng và lắp
đặt; - Phần khảo sát xây dựng; ban hành bảng giá ca máy và thiết bị thi công; tổng
dự toán được lập theo văn bản hướng dẫn này.
2. Những dự án công trình xây dựng sau
đây được điều chỉnh theo hướng dẫn này:
- Những công trình, hạng mục công trình
chưa được phê duyệt; công trình, hạng mục công trình đã được phê duyệt tổng dự
toán, dự toán nhưng chưa hoặc đang tổ chức đấu thầu, chỉ định thầu, đã hoàn tất
kết quả đấu thầu nhưng chưa ký hợp đồng.
- Những công trình, hạng mục công trình
chỉ định thầu đang thi công dở dang thì khối lượng xây dựng thực hiện từ 01/01/2008
áp dụng hướng dẫn này.
3. Đối với công trình xây dựng được
lập đơn giá riêng (đơn giá xây dựng công trình), Chủ đầu tư căn cứ vào chế độ, chính
sách được Nhà nước cho phép áp dụng ở công trình và nguyên tắc điều chỉnh dự
toán chi phí xây dựng công trình theo hướng dẫn này, xác định mức điều chỉnh chi
phí nhân công, chi phí máy thi công và các khoản chi phí khác (nếu có) trong dự
toán xây dựng công trình.
Trong quá trình tổ chức thực hiện
nếu có vướng mắc đề nghị các ngành phản ánh về Sở Xây dựng Hà Giang để cùng bàn
bạc giải quyết.
Nơi nhận:
- Như kính gửi;
- Bộ Xây dựng (báo cáo);
- TTr. UBND tỉnh (báo cáo);
- Lãnh đạo Sở;
- Các phòng, BQL, TT-KĐCL-CT
- Đơn vị TVTK
- Lưu VT-KTKH.
|
GIÁM
ĐỐC
Phan Ngọc Nhàn
|