Tổng quan dự án Masteri Rivera Danang hiện nay ra sao?

Tổng quan dự án Masteri Rivera Danang hiện nay ra sao?

Masteri Rivera Danang là dự án tổ hợp thương mại dịch vụ, căn hộ cao cấp toạ lạc tại đường Quy Mỹ, phường Hoà Cường Nam, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng (nay là phường Hòa Cường, thành phố Đà Nẵng) do Masterise Homes phát triển.

Dự án Masteri Rivera Danang có tổng diện tích đất 18.296 m2 bao gồm 2 tòa căn hộ cao 39 tầng, 2 tầng hầm đỗ xe với gần 1.200 sản phẩm cao cấp, đa dạng loại hình nhằm đáp ứng linh hoạt nhu cầu an cư – nghỉ dưỡng - đầu tư. Masteri Rivera tiếp tục phát huy thành công từ dòng sản phẩm Masteri Collection, mang đến không gian sống tinh tế và hiện đại giữa lòng thành phố Đà Nẵng.

Masteri Rivera Danang là dự án đầu tiên của Masterise Homes tại Thành phố đáng sống Đà Nẵng, nằm trong chiến lược mở rộng phát triển thương hiệu trên toàn quốc. Dự án kiến tạo chuẩn sống quốc tế trong không gian giao hòa giữa thiên nhiên, di sản và nhịp sống hiện đại.

Tọa lạc tại vị trí tâm điểm cầu nối giữa hai miền di sản Đà Nẵng và Hội An, Masteri Rivera Đà Nẵng mở ra một nhịp sống mới với những trải nghiệm xứng tầm từ bộ sưu tập phong cách sống Masteri.

TỔNG QUAN DỰ ÁN MASTERI RIVERA DANANG

Tổng quan dự án Masteri Rivera Danang hiện nay ra sao? (Hình từ Internet)

Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng có sẵn của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản bao gồm những ai?

Căn cứ theo Điều 15 Luật kinh doanh Bất động sản 2023 quy định đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng có sẵn của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản bao gồm:

- Tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 5 Điều 10 Luật kinh doanh Bất động sản 2023 được mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng để sử dụng, kinh doanh.

- Tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà không phải là công dân Việt Nam được mua, thuê mua nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà không phải là công dân Việt Nam được mua, thuê, thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng để sử dụng theo đúng công năng của công trình xây dựng.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 Luật kinh doanh Bất động sản 2023 đang trong thời hạn hoạt động hợp pháp tại Việt Nam được mua, thuê nhà ở để sử dụng; được thuê nhà ở để kinh doanh theo quy định của Luật kinh doanh Bất động sản 2023; được mua, thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng của chủ đầu tư dự án bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản để sử dụng theo đúng công năng của công trình xây dựng phục vụ cho các hoạt động của mình; thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng để cho thuê lại sử dụng theo đúng công năng của công trình xây dựng.

- Tổ chức nước ngoài đang trong thời hạn hoạt động hợp pháp tại Việt Nam, cá nhân nước ngoài đang trong thời hạn cư trú hợp pháp tại Việt Nam được thuê công trình xây dựng để sử dụng theo đúng công năng của công trình xây dựng phục vụ cho các hoạt động của mình.

- Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

Bàn giao nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được quy định ra sao?

Căn cứ theo Điều 27 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 quy định bàn giao nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai như sau:

[1] Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

[2] Chủ đầu tư dự án bất động sản bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê mua theo đúng hợp đồng đã ký kết và bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

- Công trình xây dựng đã được nghiệm thu, kiểm tra công tác nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Việc bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được lập thành văn bản;

- Điều kiện, trình tự, thủ tục bàn giao và thẩm quyền thực hiện bàn giao công trình xây dựng thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng.

[3] Bên mua, thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng trực tiếp nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hoặc ủy quyền bằng văn bản theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015 cho người đại diện để nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.