Tôi có câu hỏi cần tư vấn về phí quản lý vận hành nhà chung cư như sau: Công ty chúng tôi là chủ đầu tư 01 dự án tòa nhà hỗn hợp căn hộ bán và sàn văn phòng cho thuê. Toàn bộ sàn đế văn phòng thuộc sở hữu của chúng tôi, khối căn hộ thuộc sở hữu của cư dân và do ban quản trị quản lý. Tòa nhà đã có ban quản trị. Vậy chúng tôi có phải đóng phí quản lý vận hành tòa nhà hàng tháng cho các căn hộ tôi chưa bán được và các phần diện tích sàn văn phòng còn trống mà tôi chưa cho thuê được không?