Nghị định 95/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều Luật Nhà ở 2023. Theo đó, có quy định rõ về các tiêu chí phân hạng chung cư bao gồm 8 tiêu chí bắt buộc và 5 tiêu chí bổ sung.