Doanh nghiệp

Việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư năm 2023 được quy định như thế nào?

17:57 26/12/22

Việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư năm 2023 được thực hiện theo những hình thức nào? – Kiên Trung (Lâm Đồng).

>> Các lưu ý về ưu đãi và hỗ trợ đầu tư năm 2023

>> Quy định về đầu tư theo hình thức góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp năm 2023?

1. Việc lựa chọn nhà đầu tư được tiến hành theo những hình thức nào?

Căn cứ tại khoản 1 Điều 29 Luật Đầu tư 2020, việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư năm 2023 được tiến hành thông qua một trong các hình thức sau đây:

- Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

- Chấp thuận nhà đầu tư (xem chi tiết tại Mục 2.2 và Mục 2.3 nêu bên dưới).

Việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư năm 2023 được quy định như thế nào?

Lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư năm 2023 (Ảnh minh họa - Nguồn từ Internet)

2. Việc chấp thuận chủ trương đầu tư khi lựa chọn nhà đầu tư được quy định như thế nào?

Theo quy định tại khoản 2, 3 và 4 Điều 29 Luật Đầu tư 2020, việc chấp thuận chủ trương đầu tư khi lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư năm 2023 được quy định cụ thể như sau:

2.1. Thực hiện chấp thuận chủ trương đầu tư trước khi lựa chọn nhà đầu tư

Việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư được thực hiện sau khi chấp thuận chủ trương đầu tư (trừ trường hợp dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư) đối với các hình thức lựa chọn nhà đầu tư sau:

- Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

2.2. Thực hiện chấp thuận chủ trường đầu tư sau khi tiến hành lựa chọn nhà đầu tư

Cơ quan có thẩm quyền thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư sau khi tiến hành việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư trong các trường hợp:

- Trường hợp tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất mà chỉ có một người đăng ký tham gia hoặc đấu giá không thành theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Trường hợp tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư mà chỉ có một nhà đầu tư đăng ký theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

Khi đó, cơ quan có thẩm quyền thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư khi nhà đầu tư đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

2.3. Thực hiện chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư không thông qua đấu giá

Đối với dự án đầu tư thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong các trường hợp sau đây:

- Nhà đầu tư có quyền sử dụng đất, trừ trường hợp Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định của pháp luật và đất đai.

- Nhà đầu tư nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu công nghệ cao.

- Trường hợp khác không thuộc diện đấu giá, đấu thầu theo quy định của pháp luật.

>> Xem thêm tại các bài viết có liên quan sau đây:

>> Việc ưu đãi và hỗ trợ đầu tư đặc biệt năm 2023 được quy định như thế nào?

>> Hình thức và đối tượng áp dụng ưu đãi đầu tư năm 2023 quy định như thế nào?

>> Ngành, nghề ưu đãi đầu tư và địa bàn ưu đãi đầu tư năm 2023 quy định như thế nào?

>> Quy định về đầu tư theo hình thức góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp năm 2023?

Chuyên viên pháp lý Ánh Hồng

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email khoinghiep@thuvienphapluat.vn.

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.

Từ khóa