Doanh nghiệp

Việc điều chỉnh dự án đầu tư năm 2023 được quy định như thế nào?

10:45 27/12/22

Công ty tôi dự định chuyển nhượng một phần dự án đầu tư cho một bên khác vào năm 2023. Vậy, công ty cần thực hiện các thủ tục điều chỉnh gì trong trường hợp này? – Hạ Vi (Sơn La).

>> Thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư năm 2023, được quy định thế nào?

>> Thẩm quyền cấp, điều chỉnh và thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư năm 2023?

1. Nhà đầu tư tiến hành điều chỉnh dự án đầu tư năm 2023 trong những trường hợp nào?

Theo quy định tại khoản 1 Điều 41 Luật Đầu tư 2020, nhà đầu tư có quyền điều chỉnh dự án đầu tư trong quá trình thực hiện dự án đối với những trường hợp sau:

- Điều chỉnh mục tiêu thực hiện dự án.

- Chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư.

- Sáp nhập các dự án hoặc chia, tách một dự án thành nhiều dự án.

- Sử dụng quyền sử dụng đất, tài sản trên đất thuộc dự án đầu tư để góp vốn thành lập doanh nghiệp, hợp tác kinh doanh.

- Điều chỉnh các nội dung khác và phải phù hợp với quy định của pháp luật.

2. Khi điều chỉnh dự án đầu tư năm 2023, nhà đầu tư có phải điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư không?

Căn cứ khoản 2 Điều 41 Luật Đầu tư 2020, nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong trường hợp việc điều chỉnh dự án đầu tư làm thay đổi nội dung Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Việc điều chỉnh dự án đầu tư năm 2023 được quy định như thế nào?

Điều chỉnh dự án đầu tư năm 2023 (Ảnh minh họa - Nguồn từ Internet)

3. Nhà đầu tư thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư trong trường hợp nào?

Nhà đầu tư có dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư nếu thuộc một trong các trường hợp điều chỉnh dự án đầu tư sau đây:

- Thay đổi mục tiêu đã được quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư; bổ sung mục tiêu thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư.

- Thay đổi quy mô diện tích đất sử dụng trên 10% hoặc trên 30 ha, thay đổi địa điểm đầu tư.

- Thay đổi tổng vốn đầu tư từ 20% trở lên làm thay đổi quy mô dự án đầu tư.

- Kéo dài tiến độ thực hiện dự án đầu tư mà tổng thời gian đầu tư dự án vượt quá 12 tháng so với tiến độ thực hiện dự án đầu tư quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu.

- Điều chỉnh thời hạn hoạt động của dự án đầu tư.

- Thay đổi công nghệ đã được thẩm định, lấy ý kiến trong quá trình chấp thuận chủ trương đầu tư.

- Thay đổi nhà đầu tư của dự án đầu tư được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư trước khi dự án khai thác, vận hành hoặc thay đổi điều kiện đối với nhà đầu tư (nếu có).

(Căn cứ khoản 3 Điều 41 Luật Đầu tư 2020).

Cơ quan có thẩm quyền chấp thuận điều chỉnh chủ trương dự án

- Cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư thì có thẩm quyền chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.

- Trường hợp đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư dẫn đến dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của cấp cao hơn thì cấp đó có thẩm quyền chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.

(Căn cứ khoản 5 Điều 41 Luật Đầu tư 2020).

Trình tự, thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư: thực hiện theo quy định tương ứng tại các điều 34, 35 và 36 của Luật Đầu tư 2020 đối với các nội dung điều chỉnh (Căn cứ khoản 6 Điều 41 Luật Đầu tư 2020).

4. Nhà đầu tư không được điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư quá 24 tháng trong trường hợp nào?

Đối với dự án đầu tư được chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư không được điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư quá 24 tháng so với tiến độ thực hiện dự án đầu tư quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu, trừ một trong các trường hợp sau đây:

- Để khắc phục hậu quả trong trường hợp bất khả kháng theo quy định của pháp luật về dân sự và pháp luật về đất đai.

- Điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư do nhà đầu tư chậm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

- Điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư theo yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước hoặc cơ quan nhà nước chậm thực hiện thủ tục hành chính.

- Điều chỉnh dự án đầu tư do cơ quan nhà nước thay đổi quy hoạch.

- Thay đổi mục tiêu đã được quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư; bổ sung mục tiêu thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư.

- Tăng tổng vốn đầu tư từ 20% trở lên làm thay đổi quy mô dự án đầu tư.

(Căn cứ khoản 4 Điều 41 Luật Đầu tư 2020).

5. Trường hợp điều chỉnh dự án đầu tư dẫn đến dự án thuộc diện phải chấp thuận chủ trương đầu tư

Căn cứ theo quy định tại khoản 7 Điều 41 Luật Đầu tư 2020, trường hợp đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư dẫn đến dự án đầu tư thuộc diện phải chấp thuận chủ trương đầu tư thì nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư trước khi điều chỉnh dự án đầu tư.

>> Xem chi tiết tại các bài viết:

>> Năm 2023, trình tự, thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư của Quốc hội được quy định thế nào?

>> Trình tự, thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ năm 2023?

>> Trình tự, thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND cấp tỉnh năm 2023 được quy định thế nào?

Chuyên viên pháp lý Ánh Hồng

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.

Từ khóa