Vi phạm quy định về kinh doanh dịch vụ bất động sản trong xây dựng thì bị phạt thế nào? Cho thuê chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản bị phạt bao nhiêu? – Văn Tú (Cà Mau).
>> Vi phạm về quản lý, sử dụng, kê khai thông tin thị trường bất động sản 2023, bị phạt thế nào?
>> Vi phạm về quản lý, sử dụng công trình ngầm đô thị 2023 bị phạt thế nào?
Cá nhân thực hiện một trong các hành vi vi phạm liên quan đến chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản sau đây sẽ bị phạt tiền và tùy vào hành vi vi phạm mà còn có thể bị xử phạt bổ sung, bị áp dụng biên pháp khắc phục hậu quả:
- Hành vi kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập mà không có chứng chỉ hành nghề hoặc chứng chỉ hành nghề hết thời hạn sử dụng theo quy định:
+ Phạt tiền: từ 40 triệu đồng đến 60 triệu đồng.
+ Biện pháp khắc phục hậu quả: cá nhân vi phạm bị buộc phải có chứng chỉ hành nghề theo quy định khi kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập.
- Hành vi tẩy xóa, sửa chữa chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản làm sai lệch nội dung chứng chỉ:
+ Phạt tiền: từ 40 triệu đồng đến 60 triệu đồng.
+ Biện pháp khắc phục hậu quả: cá nhân vi phạm bị buộc nộp lại chứng chỉ hành nghề bị tẩy xóa, sửa chữa cho cơ quan có thẩm quyền đã cấp chứng chỉ hành nghề.
- Hành vi cho mượn, cho thuê hoặc thuê, mượn chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản để thực hiện các hoạt động liên quan đến môi giới bất động sản:
+ Phạt tiền: từ 40 triệu đồng đến 60 triệu đồng.
+ Xử phạt bổ sung: Tước quyền sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản từ 03 tháng đến 06 tháng.
(Mục này căn cứ Điều 59, điểm c khoản 4 Điều 3 Nghị định 16/2022/NĐ-CP).
Vi phạm về kinh doanh dịch vụ bất động sản trong xây dựng 2023, bị phạt thế nào? (Ảnh minh họa - Nguồn từ Internet)
Căn cứ quy định tại Điều 59 Nghị định 16/2022/NĐ-CP, tổ chức thực hiện một trong các hành vi sau đây thì bị phạt tiền và tùy vào hành vi vi phạm mà còn có thể bị xử phạt bổ sung, bị áp dụng biên pháp khắc phục hậu quả:
- Hành vi kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản đồng thời vừa là nhà môi giới vừa là một bên thực hiện hợp đồng trong một giao dịch kinh doanh bất động sản: bị phạt tiền từ 40 triệu đồng đến 60 triệu đồng.
- Hành vi kinh doanh dịch vụ bất động sản mà không thành lập doanh nghiệp theo quy định hoặc không đủ số người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo quy định hoặc chứng chỉ hành nghề hết thời hạn sử dụng theo quy định:
+ Phạt tiền: Từ 120 triệu đồng đến 160 triệu đồng.
+ Xử phạt bổ sung: Đình chỉ hoạt động kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản từ 06 tháng đến 09 tháng.
+ Biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc thành lập doanh nghiệp theo quy định khi kinh doanh dịch vụ bất động sản hoặc buộc có đủ số người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo quy định.
- Hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản không được lập thành văn bản hoặc không đầy đủ các nội dung chính theo quy định:
+ Phạt tiền: Từ 120 triệu đồng đến 160 triệu đồng.
+ Biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc lập hợp đồng hoặc hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản đầy đủ các nội dung chính theo quy định
- Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập không thực hiện chế độ báo cáo theo quy định:
+ Phạt tiền: Từ 120 triệu đồng đến 160 triệu đồng.
+ Biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc thực hiện chế độ báo cáo theo quy định.
- Thu các loại phí kinh doanh dịch vụ bất động sản mà pháp luật không quy định:
+ Phạt tiền: Từ 120 triệu đồng đến 160 triệu đồng.
+ Biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc trả lại cho bên nộp tiền các loại phí kinh doanh dịch vụ bất động sản theo quy định.
- Trường hợp sàn giao dịch bất động sản không có quy chế hoạt động hoặc hoạt động sai quy chế được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận hoặc hoạt động không có tên, địa chỉ theo quy định hoặc thay đổi tên, địa chỉ hoạt động nhưng không thông báo đến cơ quan có thẩm quyền theo quy định thì tổ chức vi phạm bị phạt tiền: từ 120 triệu đến 160 triệu.
- Trường hợp bất động sản được đưa lên sàn giao dịch bất động sản nhưng không đủ điều kiện theo quy định thì tổ chức vi phạm bị phạt:
+ Phạt tiền: từ 200 triệu đến 250 triệu.
+ Xử phạt bổ sung: Đình chỉ hoạt động kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản từ 06 tháng đến 09 tháng.
- Trường hợp không cung cấp, cung cấp không đầy đủ hoặc cung cấp không trung thực hồ sơ, thông tin về bất động sản mà mình môi giới thì tổ chức vi phạm bị phạt như sau:
+ Phạt tiền: từ 200 triệu đến 250 triệu.
+ Biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc cung cấp thông tin về bất động sản.
(Căn cứ Điều 59 Nghị định 16/2022/NĐ-CP).