Bất động sản

Trường hợp thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có được dự thi ở tỉnh khác không?

10:58 29/08/24

Thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có được dự thi ở tỉnh khác không? Đăng ký dự thi cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản cần những hồ sơ gì?

>> Có được mua bán căn hộ chung cư khi chưa có sổ hồng?

>> Năm 2024, tổ chức cá nhân kinh doanh bất động sản có bắt buộc phải thành lập doanh nghiệp?

1. Thi và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có được thực hiện ở tỉnh khác không?

Căn cứ khoản 3 Điều 19 Nghị định 96/2024/NĐ-CP, trong trường hợp không đủ thí sinh để tổ chức kỳ thi thì sẽ được chuyển sang tỉnh khác để thi.

- Mỗi năm Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm tổ chức ít nhất 01 kỳ thi, tùy theo số lượng thí sinh đăng ký dự thi (một kỳ thi tối thiểu phải có 10 thí sinh).

- Trường hợp không đủ thí sinh để tổ chức kỳ thi (dưới 10 thí sinh) và thí sinh đã nộp hồ sơ có nhu cầu dự thi tại Hội đồng thi của địa phương khác thì Ủy ban nhân dân tỉnh có công văn gửi thí sinh đó sang Ủy ban nhân dân của tỉnh, thành phố khác để dự thi.

Luật Kinh doanh bất động sản và các văn bản hướng dẫn năm 2024

Hệ thống biểu mẫu về pháp luật doanh nghiệp (cập nhật mới)

[TIỆN ÍCH] Tra cứu Công việc pháp lý trang PHÁP LUẬT DOANH NGHIỆP

Thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (Ảnh minh họa – Nguồn từ Internet)

2. Đăng ký dự thi cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản cần những hồ sơ gì?

Căn cứ Điều 26 Nghị định 96/2024/NĐ-CP, hồ sơ dự thi cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản bao gồm:

- 01 Đơn đăng ký dự thi có dán ảnh mẫu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi (theo Mẫu tại Phụ lục XXI kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP).

- 01 Bản sao chứng thực Giấy chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công dân hoặc Thẻ căn cước theo quy định của pháp luật về căn cước; giấy tờ chứng minh quốc tịch Việt Nam hoặc giấy xác nhận là người gốc Việt Nam theo quy định của pháp luật quốc tịch hoặc hộ chiếu (hoặc bản sao có bản chính để đối chiếu).

- 01 Bản sao chứng thực Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.

- Bản sao chứng thực bằng tốt nghiệp từ trung học phổ thông (hoặc tương đương) trở lên.

- 02 ảnh mẫu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, số điện thoại, địa chỉ người nhận.

- Bản sao và bản dịch có chứng thực chứng chỉ do nước ngoài cấp (đối với người nước ngoài và người Việt Nam có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do nước ngoài cấp đang còn giá trị).

3. Quy định việc thu hồi chứng chỉ môi giới bất động sản như thế nào?

Căn cứ Điều 33 Nghị định 96/2024/NĐ-CP, quy định về việc thu hồi chứng chỉ môi giới bất động sản.

- Người có chứng chỉ sẽ bị thu hồi chứng chỉ trong các trường hợp sau đây:

+ Người được cấp chứng chỉ mất năng lực hành vi dân sự.

+ Người được cấp chứng chỉ kê khai trong hồ sơ xin cấp chứng chỉ không trung thực.

+ Chứng chỉ bị tẩy xóa, sửa chữa.

+ Người được cấp chứng chỉ cho người khác mượn, thuê chứng chỉ để hành nghề.

+ Người được cấp chứng chỉ vi phạm các quy định tại Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Chứng chỉ do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố nào cấp thì Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố đó có trách nhiệm thu hồi; trường hợp do cơ quan có thẩm quyền khác thu hồi theo quy định của pháp luật thì cơ quan này phải thông báo bằng văn bản cho Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố đã cấp chứng chỉ biết để thực hiện theo quy định tại gạch đầu dòng thứ 3 Mục 3 này.

- Sau khi có quyết định thu hồi chứng chỉ, Ủy ban nhân dân tỉnh đã cấp chứng chỉ thông báo cho người bị thu hồi đến nộp lại chứng chỉ. Đồng thời Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thông báo trên trang thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về tên người bị thu hồi chứng chỉ và xóa tên người được cấp chứng chỉ trên trang thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Chuyên viên pháp lý Minh Lộc

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email khoinghiep@thuvienphapluat.vn.

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.

Từ khóa