Doanh nghiệp

Năm 2026, Luật Xây dựng mới nhất là luật nào?

09:41 29/12/25

Năm 2026, Luật Xây dựng mới nhất là luật nào? Hành vi nào bị cấm nghiêm cấm trong lĩnh vực xây dựng? Có mấy loại dự án đầu tư xây dựng?

>> Thông tư 11/2025/TT-BTC còn hiệu lực không?

>> Thông tư 144/2017/TT-BTC còn hiệu lực không?

1. Năm 2026, Luật Xây dựng mới nhất là luật nào?

Ngày 10/12/2025, Quốc hội thông qua Luật Xây dựng 2025 (Luật số 35/2025/QH15) có hiệu lực từ ngày 01/7/2026 (trừ khoản 2, khoản 3 Điều 43, Điều 71 và các khoản 3, 4, 5 Điều 95 của Luật Xây dựng 2025.

Theo đó, Luật Xây dựng mới nhất 2026 là Luật Xây dựng 2025.

Trên đây là nội dung giải đáp về “Năm 2026, Luật Xây dựng mới nhất là luật nào?”

File Word các Luật nổi bật và văn bản hướng dẫn thi hành (còn hiệu lực)

Năm 2026, Luật Xây dựng mới nhất là luật nào

(Ảnh minh họa – Nguồn Internet)

2. Hành vi nào bị cấm nghiêm cấm trong lĩnh vực xây dựng?

Căn cứ Điều 15 Luật Xây dựng 2025, hành vi nào bị cấm nghiêm cấm trong lĩnh vực xây dựng bao gồm:

1. Xây dựng công trình nằm trong khu vực cấm xây dựng theo quy định của Luật này hoặc quy định khác của pháp luật có liên quan.

2. Xây dựng công trình không phù hợp với quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn được lựa chọn áp dụng.

3. Khởi công xây dựng công trình khi chưa đủ điều kiện khởi công theo quy định của Luật này.

4. Sản xuất, sử dụng vật liệu xây dựng có chất lượng không bảo đảm gây nguy hại cho sức khỏe của cộng đồng, môi trường.

5. Vi phạm quy định về an toàn lao động, tài sản, phòng cháy và chữa cháy, an ninh, trật tự và bảo vệ môi trường trong xây dựng.

6. Sử dụng công trình không đúng với mục đích, công năng của công trình trừ trường hợp được cơ quan có thẩm quyền cho phép; xây dựng cơi nới, lấn chiếm diện tích, lấn chiếm không gian đang được quản lý, sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác và của khu vực công cộng, khu vực sử dụng chung.

7. Đưa, nhận hối lộ trong hoạt động xây dựng; lợi dụng cá nhân, pháp nhân khác để tham gia hoạt động xây dựng; dàn xếp, thông đồng làm sai lệch kết quả lập dự án, khảo sát, thiết kế, giám sát thi công xây dựng công trình.

8. Lạm dụng chức vụ, quyền hạn dẫn đến vi phạm pháp luật về xây dựng; bao che, chậm xử lý hành vi vi phạm pháp luật về xây dựng.

9. Gây cản trở đối với hoạt động xây dựng đúng pháp luật.

10. Tự ý thay đổi thiết kế xây dựng đã được thẩm định, phê duyệt làm ảnh hưởng đến an toàn xây dựng, môi trường, phòng cháy và chữa cháy.

3. Có mấy loại dự án đầu tư xây dựng?

Căn cứ Điều 17 Luật Xây dựng 2025, quy định các loại dự án đầu tư xây dựng như sau:

(i) Dự án đầu tư xây dựng được phân loại theo hình thức đầu tư bao gồm:

- Dự án đầu tư công.

- Dự án PPP.

- Dự án sử dụng chi thường xuyên từ ngân sách nhà nước, vốn ngân sách nhà nước khác không thuộc phạm vi điều chỉnh của pháp luật về đầu tư công thực hiện theo các quy định đối với dự án đầu tư công tại Luật Xây dựng 2025.

- Dự án đầu tư xây dựng thuộc phạm vi điều chỉnh của pháp luật về đầu tư, dự án đầu tư xây dựng khác không thuộc trường hợp quy định tại các điểm a, b và c khoản này (sau đây gọi là dự án đầu tư kinh doanh).

(ii) Dự án đầu tư xây dựng được phân loại theo quy mô, mức độ quan trọng bao gồm:

- Dự án quan trọng quốc gia; dự án do Quốc hội quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư.

- Dự án nhóm A, dự án nhóm B, dự án nhóm C theo các tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư công.

(iii) Dự án đầu tư xây dựng được phân loại theo mục đích, công năng phục vụ.

(iv) Chính phủ quy định chi tiết khoản 3 Điều này và việc phân loại để quản lý các hoạt động xây dựng đối với dự án sử dụng vốn hỗ trợ phát triển chính thức, vốn vay ưu đãi của nhà tài trợ nước ngoài.

Trên đây là toàn bộ nội dung về “Năm 2026, Luật Xây dựng mới nhất là luật nào?”

Chuyên viên pháp lý Diễm Quỳnh

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.

Từ khóa