Doanh nghiệp

Góp vốn thành lập doanh nghiệp bằng quyền sử dụng đất được không?

12:00 29/07/22

Để thành lập doanh nghiệp, các thành viên, cổ đông sáng lập có được góp vốn bằng quyền sử dụng đất không? (Thanh Tâm)

>> Chủ thể nào có bị giới hạn tỷ lệ vốn góp trong công ty kiểm dịch xe cơ giới?

>> Giám đốc công ty TNHH 01 thành viên có được kiêm nhiệm kế toán trưởng?

Tôi muốn thành lập công ty nhưng không có tiền, tôi có thể góp vốn bằng nhà cửa, đất đai của mình có được không?

Nội dung này được Ban Hỗ trợ PHÁP LÝ KHỞI NGHIỆP trả lời như sau:

Theo Điều 34 Luật Doanh nghiệp 2020 quy định về tài sản góp vốn như sau:

Điều 34. Tài sản góp vốn

1. Tài sản góp vốn là Đồng Việt Nam, ngoại tệ tự do chuyển đổi, vàng, quyền sử dụng đất, quyền sở hữu trí tuệ, công nghệ, bí quyết kỹ thuật, tài sản khác có thể định giá được bằng Đồng Việt Nam.

2. Chỉ cá nhân, tổ chức là chủ sở hữu hợp pháp hoặc có quyền sử dụng hợp pháp đối với tài sản quy định tại khoản 1 Điều này mới có quyền sử dụng tài sản đó để góp vốn theo quy định của pháp luật.”

Do đó, Anh/Chị vẫn có thể thực hiện góp vốn bằng quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất (nhà ở).

Lưu ý: Theo Điều 36 Luật Doanh nghiệp 2020 quy định tài sản góp vốn không phải là Đồng Việt Nam, ngoại tệ tự do chuyển đổi, vàng phải được các thành viên, cổ đông sáng lập hoặc tổ chức thẩm định giá định giá và được thể hiện thành Đồng Việt Nam.

Ngoài ra, điểm a khoản 1 Điều 35 Luật Doanh nghiệp 2020 quy định đối với tài sản có đăng ký quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng đất thì người góp vốn phải làm thủ tục chuyển quyền sở hữu tài sản đó hoặc quyền sử dụng đất cho công ty theo quy định của pháp luật. Việc chuyển quyền sở hữu, chuyển quyền sử dụng đất đối với tài sản góp vốn không phải chịu lệ phí trước bạ; Việc góp vốn chỉ được coi là thanh toán xong khi quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản góp vốn đã chuyển sang công ty.

Do đó, để thực hiện góp vốn bằng quyền sử dụng đất vào Công ty, Anh/Chị vui lòng liên hệ phòng đăng ký đất đai để thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất sang Công ty. Sau khi quyền sở hữu được chuyển xong thì mới được xem là việc góp vốn đã hoàn thành.

Chuyên viên pháp lý Đình Huy

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email khoinghiep@thuvienphapluat.vn.

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.

Từ khóa