Doanh nghiệp

Đăng ký dạy thêm tại căn hộ chung cư có được không?

13:30 14/02/25

Đăng ký dạy thêm tại căn hộ chung cư có được không? Dạy thêm tại nhà chung cư có mục đích để ở bị phạt bao nhiêu tiền? Các trường hợp không được dạy thêm, tổ chức dạy thêm?

>> Bằng lái xe quốc tế IDP được sử dụng như thế nào từ đầu năm 2025?

>> Valentine Đen là ngày mấy? Valentine Đen ai tặng quà cho ai?

1. Đăng ký dạy thêm tại căn hộ chung cư có được không?

Căn cứ khoản 3 Điều 2 Luật Nhà ở 2023, nhà chung cư là nhà ở có từ 02 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho gia đình, cá nhân, tổ chức, bao gồm nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp.

Bên cạnh đó căn khoản 4, 5 Điều 3 tại Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD quy định như sau:

- Nhà chung cư có mục đích để ở là nhà chung cư được thiết kế, xây dựng chỉ sử dụng cho mục đích để ở.

- Nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp là nhà chung cư được thiết kế, xây dựng để sử dụng vào mục đích ở và các mục đích khác như làm văn phòng, dịch vụ, thương mại.

Căn cứ điểm c khoản 8 Điều 3 Luật Nhà ở 2023, tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung của nhà chung cư; sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở; thay đổi, làm hư hại kết cấu chịu lực; chia, tách căn hộ không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép là hành vi bị cấm.

Như vậy, trong trường hợp chung cư có mục đích để ở thì không được đăng ký dạy thêm.

Nếu trường hợp nhà ở chung cư trong mục đích hỗn hợp thì có thể được đăng ký dạy thêm.

File Word Luật Nhà ở và các văn bản hướng dẫn mới nhất [cập nhật ngày 12/09/2024]

Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư

Đăng ký dạy thêm tại căn hộ chung cư có được không (Ảnh minh họa - Nguồn Internet)

2. Dạy thêm tại nhà chung cư có mục đích để ở bị phạt bao nhiêu tiền?

Căn cứ điểm e khoản 1 Điều 70 Nghị định 16/2022/NĐ-CP, quy định mức xử phạt đối với hành vi vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư đối với người sử dụng nhà chung cư.

Vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư đối với người sử dụng nhà chung cư

…

1. Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:

…

e) Sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở.

Lưu ý: Mức phạt tiền trên là mức phạt đối với tổ chức, trường hợp cá nhân vi phạm thì mức phạt tiền bằng ½ mức phạt tiền đối với tổ chức (theo điểm c khoản 3 Điều 4 Nghị định 16/2022/NĐ-CP).

Như vậy, tổ chức dạy thêm tại nhà chung cư có mục đích để ở bị phạt tiền từ 20 - 40 triệu đồng.

Ngoài ra, buộc sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích để ở (theo điểm d khoản 3 Điều 70 Nghị định 16/2022/NĐ-CP).

3. Các trường hợp không được dạy thêm, tổ chức dạy thêm từ 14/02/2025?

Căn cứ Điều 4 Thông tư 29/2024/TT-BGDĐT, từ 14/02/2025 các trường hợp không được dạy thêm, tổ chức dạy thêm như sau:

1. Không tổ chức dạy thêm đối với học sinh tiểu học, trừ các trường hợp: bồi dưỡng về nghệ thuật, thể dục thể thao, rèn luyện kĩ năng sống.

2. Giáo viên đang dạy học tại các nhà trường không được dạy thêm ngoài nhà trường có thu tiền của học sinh đối với học sinh mà giáo viên đó đang được nhà trường phân công dạy học theo kế hoạch giáo dục của nhà trường.

3. Giáo viên thuộc các trường công lập không được tham gia quản lí, điều hành việc dạy thêm ngoài nhà trường nhưng có thể tham gia dạy thêm ngoài nhà trường.

Trên đây là 03 trường hợp không được dạy thêm, tổ chức dạy thêm từ 14/02/2024.

Chuyên viên pháp lý Tuyết Nhi

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.

Từ khóa