Hiện nay, tôi có mua 01 lô đất 87m2 đã có bìa đỏ với giá 2.800.000 đồng/m2. Theo thoả thuận người mua phải nộp các chi phí liên quan đến chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng sử dụng đất. Xin luật sư cho biết: Tôi phải nộp những loại thuế gì và cách tính như thế nào? Nếu theo bảng giá đất UBND tỉnh qui định thì vị trí của lô đất nằm trong hẻm được
;
+ Sở Lao động TBXH ra Quyết định công nhận.
- Cách thức thực hiện: Trực tiếp tại Sở Lao động TBXH.
- Thành phần hồ sơ bao gồm:
+ Văn bản đề nghị Công nhận doanh nghiệp có người tàn tật tham gia cao hơn tỷ lệ quy định của Giám đốc doanh nghiệp;
+ Bản sao quyết định thành lập và giấy phép kinh doanh có chứng nhận công chứng Nhà
- năm 2012 Công ty mua 1 miếng đất 200m2, trị giá lúc mua 1tỷ 4 (có hợp đồng mua bán công chứng đầy đủ xác nhận giá trị 1 tỷ 4 là hợp lý) . Đến năm 2014 thì công ty làm hợp đồng bán miếng đất lại cho 1 cá nhân khác với giá 3tr5/m2 trên diện tích đất ( giá 3tr5 này căn cứ theo quy định của nhà nước năm 2014). Tính ra công ty bán miếng đất bị lỗ
Gia đình tôi có thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng từ năm 2006. Năm 2009 gia đình tôi được UBND quận cấp Giấy phép xây dựng nhà ở và đã thuê đơn vị nhận thầu xây dựng. Đầu tháng 12/2014, bố mẹ tôi lập hợp đồng tặng cho quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở cho tôi. Khi nộp hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở, cán bộ
Luật sư cho em hỏi khi mua đất người mua phải nộp những loại thuế và phí gì? Mức nộp thuế là bao nhiêu? Đất của em đang là đất trồng cây, em muốn chuyển mục đích sử dụng sang là đất thổ cư thì cần những thủ tục gì ạ? Em cảm ơn nhiều!
) Đối với đất có nguồn gốc không thuộc các trường hợp nêu tại Điểm a, Điểm b và Điểm c Khoản này thì căn cứ vào hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xác định giá vốn.
4. Chi phí hợp lý liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất là các khoản chi phí thực tế phát sinh và có chứng
khác thì thực hiện theo quy định tại Luật quản lý, sử dụng tài sản nhà nước và các văn bản hướng dẫn thi hành.
- Đất xây dựng các công trình sự nghiệp thuộc các ngành và lĩnh vực về kinh tế, văn hóa, xã hội, khoa học và công nghệ, ngoại giao của cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức sự nghiệp công lập".
Tại
1. Hiện nay, tôi đang sở hữu nhà gắn liền với đất tại phường Long Thạnh Mỹ, quận 9, tp HCM. vẫn đóng thuế sử dụng đất hằng năm theo thông báo của chi cục thuế quận 9 có dấu của chi cục thuế. nhưng năm 2014 tôi cũng nhận thông báo của chi cục nhưng tại tờ thông báo trên đã bị tẩy xóa số tiền đóng thuế (ghi lại bằng số viết tay cao hơn số tiền
Trước năm 1992 tôi có mua một lô đất nhà ở nhưng khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) thì tôi nhờ em trai của chồng tôi đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (đất ở đô thị), sau đó sổ đỏ tôi cất giữ và các giấy tờ khác có liên quan. Nhưng khi chồng tôi qua đời, em tôi lập gia đình một thời gian sau đó tôi làm thủ
Do tính chất công việc, thỉnh thoảng tôi phải đi công tác nước ngoài. Để phục vụ nhu cầu chuyến đi, khi xuất cảnh, nhập cảnh hành lý tôi mang theo có một số hàng hóa như quần áo, thuốc chữa bệnh dự phòng, rượu để làm quà tặng cho người quen, thuốc lá để tôi hút… Tuy nhiên, tại sân bay có lần tôi phải nộp thuế, có lần không phải nộp thuế và được
Tôi xin hỏi về vấn đề thừa kế tài sản của cha mẹ cho con cái như sau: Cha mẹ tôi cùng đứng tên chủ sở hữu 1 căn nhà và có 8 người con. Trong đó có 1 người con trai bị tâm thần phân liệt (có chứng nhận của bác sĩ). Vì được điều trị đầy đủ và bác sĩ cũng có nói rằng anh này đã ổn định nên có thể lập gia đình bình thường (nhưng vẫn uống thuốc đến
sống trong ngôi nhà do ông để lại. Trước đây, căn nhà đó do mẹ em đứng tên (mẹ là con của bà ngoại 2). Nhưng vào năm 2002, khi mẹ sang Mỹ thì sang tên lại cho bà ngoại cả. Vào năm 2010, người bác sống chung với bà tự ý sang tên căn nhà trên và đứng tên ra số hồng mà không có sự hội ý của các anh em còn lại (bà ngoại cả không biết chữ, không biết ký
Luật sư cho tôi hỏi: ông bà nội tôi quê ở Tam Kỳ, Quảng Nam có 2 người con, anh trai và em gái. Vào năm 1966 ông anh trai bị máy bay của đế quốc mỹ bắn bị thương rồi họ đem ra Đà Nẵng chữa trị, một thời gian sống ông anh trai có được một mẹ nuôi và đã có vợ tại Quế Sơn, Quảng Nam. Cho đến năm 1993 vợ chồng ông anh trai nghe tin cha mẹ ruột ở
sử dụng đất, trường hợp không có giấy chứng nhận nhưng có các loại giấy tờ gì thì cũng được để thừa kế tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với quyền sử dụng đất. 2. Ông tôi ở quê có mua lô đất ở Đà Nẵng năm 1976 bằng giấy viết tay. Do ông có nhà đất ở quê nên khi giải phóng ông về quê ở và lô đất ông mua thì em ông ở nhưng không có ràng buộc giấy
Mẹ tôi được ông bà ngoại giao cho quản lý di sản của mình là nhà, đất từ năm 1982. Sau đó, năm 1985 và năm 1987 ông bà tôi lần lượt qua đời mà không để lại di chúc. Tôi nghe nói: Nếu người quản lý tài sản 30 năm trở lên (không có sự tranh chấp) thì được công nhận chủ sở hữu? Nếu các bác và dì tôi (bên ngoại) khởi kiện chia thừa kế, thì Tòa án
chồng tôi là sai trái mà còn ủng hộ. Họ lén lút quan hệ trong thời gian dài nhưng do tôi thương chồng con, lại ngại ra tòa vì tâm lý ái ngại cho bản thân là công chức nhà nước. Tôi nhiều lần khuyên nhủ xin chồng trở về nhà để mẹ con tôi trông nom nhưng anh ấy cương quyết không đồng ý. Đến khi chồng tôi sắp mất thì anh ấy có ý định quay về nhưng người
em và cậu em sống gần ngoại nhưng không sống chung nhà với ngoại, nhưng giờ ngoại mất thì mẹ em chăm sóc nhà thờ đó và cúng tổ tiên giỗ tết, và chỉ giữ đế thờ phụng mà không có ý định bán. Nhưng bây giờ 3 người dì còn lại của em muốn bán và chia căn nhà và miếng đất đó, UBND không hòa giải được và họ đã khởi kiện lên TAND với yêu cầu cụ thể: - Yêu
Bố mẹ chúng tôi đều đã già cả và mới mất vào năm ngoái. Hai cụ có để lại cho các con một căn nhà. Hiện căn nhà trên do anh cả tôi đứng tên đại diện trên giấy tờ nhà đất. Cả bốn anh em chúng tôi đều không khá giả gì, anh cả muốn chia nhà làm bốn phần để mỗi người có một ít vốn làm ăn. Nếu chúng tôi muốn chia cho anh cả phần nhiều hơn thì có được
ko bao giờ chia cho con gái vì quan niệm con gái đi lấy chồng là không có quyền chia đất.. Quan niệm đó đã tồn tại trong gđ cháu 3 đời nay mà ko xảy ra xích mích vì mọi người đều nhất trí và thông qua. Nhưng trong thời gian này bá dâu trưởng đang có ý định muốn chiếm mảnh đất của ông cháu nên đã làm bìa đỏ chui đứng tên Bác trưởng cháu và sắp đặt
Thuế chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng
15:32 | 27/08/2016