Tôi có một căn hộ chung cư đã có sổ đỏ, sổ đứng tên hai vợ chồng tôi. Hiện nay sổ đỏ tôi đã thế chấp ngân hàng. Giờ tôi muốn chuyển nhượng lại thì thủ tục cần những giấy tờ gì và đóng thuế như thế nào (các thủ tục pháp lý cần làm). Trước dây tôi mua căn hộ là 490.000.000 đồng, giờ tôi muốn bán lại với giá 650.000.000 đồng thì sẽ đóng thuế như
Kính chào Luật Sư! Tôi có một việc xin được tư vấn như sau: Ngày 4/2/2015 gia đinh bạn tôi có một đàn bò 10 con (trị giá khoảng 130 triệu đồng) xổng chuồng sang nhà hàng xóm phá phách tài sản gây một số thiệt hại khoảng 3 triệu đồng, gia đình hàng xóm thì đòi đủ 10 triệu đồng mới cho mang bò về. Sau một hồi thương thuyết gia đình bạn tôi trả số
Năm 2012, tôi thế chấp mảnh đất diện tích 130m2 (định giá 570 triệu) để vay 400 triệu đồng. Đến năm 2014, tôi không có khả năng trả nợ, ngân hàng thu và phát mại tài sản của tôi (sau khi trừ các khoản chi phí) với giá 260 triệu. Bên Ngân hàng yêu cầu tôi phải trả phần còn lại. Nhưng tôi không chịu vì khi định giá là 570 triệu, Ngân hàng bán giá
hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai.
Theo quy định nêu trên, khi người hàng xóm xây dựng lấn chiếm sang thửa đất nhà bạn 12cm, bạn có quyền khởi kiện về hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của bạn. Nhưng trước hết, bạn nên tự giải quyết vấn đề với người hàng xóm đó và yêu cầu người hàng xóm trả lại phần diện tích đã lấn chiếm cho bạn
Em đang làm cho một công ty có vốn đầu tư nước ngoài), lương và phụ cấp chủ yếu dựa vào doanh số bán hàng (lương cơ bản 2,2 triệu đồng/tháng). Ngày 1-3-2012, em bắt đầu nhận việc, thời gian thử việc là hai tháng, nhưng sau hai tháng công ty vẫn không ký hợp đồng lao động do chính sách công ty là một năm mới ký hợp đồng. Vậy có sai Bộ luật lao
.
Còn tại Khoản 1 Điều 91 của Luật này quy định: Hằng tháng, người lao động quy định tại các điểm a, b, c và d khoản 1 Điều 2 của Luật này đóng bằng 5% mức tiền lương, tiền công vào quỹ hưu trí và tử tuất; từ năm 2010 trở đi, cứ hai năm một lần đóng thêm 1% cho đến khi đạt mức đóng là 8%.
Tại Khoản 1, Điều 92 Luật Bảo hiểm xã hội quy định: Hằng
Tôi là giáo viên thể dục của một trường THCS công lập thuộc huyện Chương Mỹ (Hà Nội). Tôi nghe nhiều đồng nghiệp nói, nếu vợ sinh con chồng cũng được nghỉ nhưng chỉ áp dụng tối đa cho hai lần sinh. Xin hỏi có đúng như vậy không? Xin cho biết cụ thể? - Nguyễn Trung Toàn (trungtoan***@gmail.com).
Theo quy định tại Điều 29, Luật BHXH: Trong thời gian mang thai, lao động nữ được nghỉ việc để đi khám thai năm lần, mỗi lần một ngày; trường hợp ở xa cơ sở y tế hoặc người mang thai có bệnh lý hoặc thai không bình thường thì được nghỉ hai ngày cho mỗi lần khám thai.
Thời gian nghỉ việc hưởng chế độ thai sản theo quy định tại Điều này tính
Tháng 10-2011, tôi ký hợp đồng lao động với ngân hàng A với thời hạn là 1 năm. Đến tháng 10-2012, tôi tiếp tục ký hợp đồng lao động với ngân hàng A với thời hạn là 2 năm đến tháng 10-2014. Trong quá trình công tác, tỷ lệ nợ xấu do tôi quản lý cao hơn mức quy định của ngân hàng A. Tháng 1-2014, ngân hàng A có quyết định kỷ luật giám đốc, trưởng
thẩm quyền, trừ trường hợp điểm b khoản 1 Điều 38; Người lao động đang nghỉ hằng năm, nghỉ việc riêng và những trường hợp nghỉ khác được người sử dụng lao động đồng ý; chấm dứt hợp đồng lao động đối với lao động nữ vì lý do kết hôn, mang thai, nghỉ thai sản, nuôi con dưới 12 tháng tuổi; Người lao động nghỉ việc hưởng chế độ thai sản theo quy định của
hướng dẫn thi hành Luật Doanh nghiệp) ; hợp tác xã, liên hợp tác xã và các cá nhân, tổ chức khác theo quy định của pháp luật.
Thứ hai, các tranh chấp này phải có mục đích lợi nhuận. Khái niệm mục đích lợi nhuận được hiểu là mong muốn của cá nhân, tổ chức đó thu được lợi nhuận mà không phân biệt có thu được hay không thu được lợi nhuận từ hoạt động
Ông A là người phải thi hành án cho bà B. Để thi hành vụ việc trên Chi cục THADS huyện M đã tiến hành kê biên tài sản của ông A theo quy định tại Điều 90 Luật THADS - Tài sản này ông A đang thế chấp tại Ngân hàng. Sau khi tiến hành các thủ tục thẩm định giá, bán đấu giá, bà B là người mua trúng tài sản đấu giá. Lúc này hợp đồng tín dụng giữa
ban đầu theo quy định tại Điều 11 Thông tư liên tịch này và chịu trách nhiệm về tính trung thực của bản khai; Trường hợp là thân nhân của hai hay của nhiều người đang làm công tác cơ yếu thì thực hiện kê khai như sau: Thân nhân cùng hộ khẩu với người nào, người đó có trách nhiệm kê khai; nếu không cùng hộ khẩu thì người có trách nhiệm kê khai theo
nhận con nuôi
Theo quy định tại Điều 5 của Luật nuôi con nuôi, bạn thuộc hàng ưu tiên thứ nhất để lựa chọn gia đình thay thế cho con riêng của vợ bạn, nếu như cháu bé dưới 18 tuổi. Cụ thể: “1. Thứ tự ưu tiên lựa chọn giađình thay thế được thực hiện quy định sau đây: a) Cha dượng, mẹ kế, cô, cậu, dì, chú, bác ruột của người được nhận làm con nuôi
Theo điểm b khoản 1 Điều 41 Bộ luật hình sự, "vật hoặc tiền do phạm tội hoặc do mua bán, đổi chác những thứ ấy mà có" phải bị tịch thu. Trong trường hợp bạn hỏi, khách hàng đã dùng tiền lừa đảo được để mua trả góp xe ôtô nên việc cơ quan tiến hành tố tụng tịch thu khoản tiền do phạm tội mà có là đúng quy định, nhưng việc tịch thu xe ôtô là không
/1/2014. Dự đoán của bác sĩ em sẽ sinh con trong tháng 3/2014 này. => Vậy cho em hỏi trường hợp của em nếu phải sinh mổ thì BHYT có chi trả cho em 80% như bình thường không? - Em mua BHYT ở bện viện quận hải châu. Nếu em muốn sinh ở bệnh viện 600 giường thì BHYT sẽ chi trả cho em bao nhiêu phần trăm? và có cần thủ tục chuyển viện không? Em cảm ơn cơ quan
Em tôi đang học lớp 9. Gần đây, nó bị gia đình hàng xóm tố cáo hiếp dâm con gái 11 tuổi của họ. Xin các anh chị, ai hiểu luật tư vấn giùm tôi, mức án áp dụng thế nào khi nó đang ở tuổi 14? Ảnh hưởng tới việc học hành không?
;
c) Tiền cấp dưỡng cho những người mà người bị thiệt hại có nghĩa vụ cấp dưỡng.
2. Người xâm phạm tính mạng của người khác phải bồi thường thiệt hại theo quy định tại khoản 1 Điều này và một khoản tiền khác để bù đắp tổn thất về tinh thần cho những người thân thích thuộc hàng thừa kế thứ nhất của người bị thiệt hại, nếu không có những người này
Kính gửi: Luật sư Hiện chi nhánh ngân hàng của tôi đang thẩm định cho vay một Cty có trụ tại TP HCM đã trúng đấu giá một nhà máy sản xuất thép tại Hải Phòng với giá là 300 tỷ. Vậy tôi hỏi luật sư là: Sau khi Cty đó trúng đấu giá thì về mặt pháp lý Cty đó có cần xin giấy phép đầu tư của UBND TP Hải Phòng không? Xin trân trọng cảm ơn.
Chuyển nhượng căn hộ chung cư khi sổ đỏ đang thế chấp ngân hàng
15:51 | 09/09/2016