tên đất cho bố bạn thì bắt buộc phải có sự nhất trí của ông bà hoặc các thừa kế của ông bà (khi ông bà chết) thì mới thực hiện được thủ tục sang tên.
Theo quy định pháp luật thì nếu ông bà bạn không để lại di chúc thì sau khi ông bà bạn qua đời, nhà đất mà gia đình bạn đang ở thành tài sản chung của tất cả các thừa kế (các con của ông bà bạn
Thưa anh chị luật sư, tôi có một câu hỏi mong anh chị giúp đỡ. Ông bà tôi hiện đang sở hữu 1 mảnh đất, trước khi ông mất không có di chúc, nay ông mất đã được 8 năm. Bà hiện tại đang còn sống nên bà muốn làm sổ sách sao cho hợp lệ để chia đất đai cho các con. Bà tôi có 6 người con. Giờ 2 người đang sinh sống và công tác ở nước ngoài, gia đình
Luật sư cho tôi hỏi vấn đề về thừ kế đất đai. Câu hỏi như sau: Theo cấp giấy nghị định 64/NĐ-CP thì diện tích đất ở và đất sản xuất nông nghiệp được cấp trong 1 giấy CNQSD đất và được cấp cho hộ sử dụng đất. Vậy khi thừa kế quyền sử dụng đất này thì những thành viên có hộ khẩu trong hộ gia đình đó có quyền lợi như thế nào đối với diện tích đất
Để giải quyết lo lắng và những vướng mắc của bạn, Luật Nam Long và Cộng sự đưa ra một số ý kiến như sau:
- Thứ nhất, dựa trên thông tin mà bạn cung cấp, căn nhà trên thuộc quyền sở hữu của bà của bạn, do vậy bà của bạn có quyền lập di chúc để định đoạt căn nhà đó; để lại tài sản của mình cho người thừa kế theo pháp luật.
Nhà nước ta tôn
Trước hết nếu thửa đất đã mang tên bố bạn thì bố bạn có quyền thực hiện việc tặng cho, chuyển nhượng lập di chúc.... nên việc chuyển tên cho bạn và anh em của bạn là hoàn toàn có thực hiện được.
Do hiện tại hạn mức đất ở được công nhận trong các quận nội thành thành phố Hà Nội có quy định là 120m2 với hộ, cá nhân sử dụng nên bạn sẽ phải nộp
Xin Luật Sư tư vấn giúp tôi việc như sau : Mẹ tôi đã qua đã qua đời được 4 năm . Giấy Chứng nhận Quyền Sở Hữu Nhà do Mẹ tôi đứng tên , nhưng không để lại di chúc. Gia đình tôi gồm có 7 Anh , chị ,em trong hàng thừa kế thứ 1. Nhưng tất cả mọi người dã thống nhất dể 1 người Chị thứ trong hàng thừa kế đứng tên trong Giấy chứng nhận Quyền Sở Hữu
thừa từ năm 1986 và nay đã được cấp thành 02 GCN QSD đất thì phần đất của ông bạn đã hết thời hiệu khởi kiện về thừa kế (ông bạn mất năm 1986) nên phần đất mà ông bạn đứng tên sẽ do bác bạn được tiếp tục quản lý.
3. Đối với phần đất của bà bạn: Nếu việc bà bạn để cho mẹ bạn đứng tên là hợp pháp (có văn bản tặng cho) thì di sản của bà bạn
. Ông Ngoại tôi đã mất vào năm 2003, không để lại di chúc. Năm 2011 tôi làm sổ hợp thức hóa nhà đứng tên Bà Ngoại tôi. Nhưng Phía dưới sổ có ghi là bà Ngoại tôi là người đại diện thừa kế của các người con (tức là người đại diện chứ không có quyền định đoạn ). Nay gia đình tôi muốn bán căn nhà đó đi, vì đang kẹt tiền. Nhưng Ngoại tôi không có quyền bán
Hàng xóm nhà tôi là một bà cụ không có chồng con cũng như họ hàng thân thích. Khi cụ bị bệnh nằm viện có ủy quyền cho tôi quản lý nhà đất của cụ. Một thời gian sau cụ mất không để lại di chúc. Trong trường hợp này tôi có được tiếp tục sử dụng, quản lý mảnh đất của cụ không? Không có người thừa kế thì di sản sẽ được xử lý như thế nào?
trên, cha của bạn đã lựa chọn hình thức lập di chúc bằng văn bản có người làm chứng và theo quy định pháp luật thì phải có hai người làm chứng.
Theo Điều 654 Bộ luật dân sự 2005 thì mọi người đều có thể làm chứng cho việc lập di chúc, trừ những người sau đây:
- Người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật của người lập di chúc
Bố mẹ chồng tôi có 3 người con 2 con trai đầu và 1 con gái năm nay 15 tuổi . Trong đó, người con gái bị tàn tật (bị cụt một chân) từ khi sinh ra. Năm ngoái, bố chồng tôi chết có để lại di chúc chia tài sản cho 2 con trai đầu và mẹ chồng. Tôi xin hỏi theo quy định pháp luật thì người tàn tật có được hưởng di sản thừa kế không? Em chồng tôi có
Chồng của dì tôi đã chết, dì nuôi 2 đứa con gái, sống cùng mẹ chồng. Khi chồng dì mất, mẹ chồng đứng tên trên sổ đỏ mảnh đất mà cả gia đình chung sống. Hiện tại bà nghe lời ông người con cả nên không cho dì và 2 cháu được tách đất ra làm sổ đỏ. Tôi muốn hỏi nếu bà mẹ kia để di chúc cho ông anh trai thì dì và 2 đứa cháu có được hưởng thừa kế
. Như vậy: - 200 triệu này sẽ được chia cho những ai, thưa Luật sư? - B chết tháng 11/2012 tính đến nay là đã gần 3 năm. Vậy còn thời hiệu khỏi kiện không?
Anh trai tôi năm nay 36 tuổi, đã mất mà không để lại di chúc, đã có vợ và 01 con (3 tuổi), bố mẹ đẻ anh tôi vẫn còn. Tôi xin hỏi theo luật di sản thừa kế bố mẹ tôi không nhận di sản thừa kế của anh tôi để lại mà chuyển sang tên con của anh trai tôi (3 tuổi) có được không ạ? Tôi xin chân thành cảm ơn luật sư
Khi chồng bạn mất thì thửa đất thuộc quyền sử dụng của chồng bạn sẽ được chia cho các thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật theo Điều 676 Bộ luật Dân sự (trường hợp chồng bạn không để lại di chúc):
- Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
- Hàng thừa kế thứ hai gồm
Tôi vừa đăng ký quốc tịch nước ngoài 9 tháng và đồng thời có hộ chiếu Việt Nam còn giá trị. Bố mẹ tôi vẫn còn sống và minh mẫn, muốn làm giấy di chúc cho tôi gồm 2 miếng đất (canh tác nông nghiệp) và 1 căn nhà (bao gồm đất thổ cư). Vậy tôi có quyền sử dụng tài sản thừa kế không? Nếu sau này tôi hồi hương định cư luôn ở Việt Nam, tôi có quyền sử
Tôi là nhân viên ngân hàng, hiện tôi đang xử lý hồ sơ thế chấp của một khách hàng như sau: ông A vay vốn thế chấp bằng bất động sản đứng tên bố mẹ mình là ông B và bà C. Ông B đã mất mà không để lại di chúc. Những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của ông B (bao gồm cả bà C và ông A) đã làm thủ tục phân chia di sản thừa kế với nội dung để lại
Ba mươi năm trước tôi được thừa kế của bà ngoại tôi một mảnh đất (đất do khai phá nên chưa có giấy chứng nhận). Tôi tiếp quản và sử dụng mảng đất này từ thời điểm được thừa kế đến nay. Nay tôi muốn xin cấp quyền sử dụng đất thì có được chấp nhận không? Trường hợp bà tôi mất không để lại di chúc nên xảy ra tranh chấp miếng đất này thì tôi phải
Bà họ hàng xa tôi mất không có con cháu, trước khi mất có uỷ quyền sử dụng đất cho tôi nhưng không có di chúc. Tôi có được hưởng thừa kế mảnh đất không?