Năm 2009, bố tôi mất, không để lại di chúc. Nay mẹ tôi muốn bán căn nhà do bố mẹ tôi mua năm 1995 (nhà đã được cấp sổ đỏ) để lấy tiền giúp chị tôi đang gặp khó khăn. Xin hỏi, mẹ tôi có quyền quyết định việc này không? Nếu được, cần tiến hành những thủ tục gì?
Đầu tiên tôi xin trình bày như sau: gia đình tôi vào năm 1997 có mua 1 thửa ruộng lúa nước của ông Nguyễn Minh Dũng và vợ Lê Thị Hà diện tích là 2.290 mét vuông với 36 chỉ vàng ( 24K ). Lúc đó chưa có đăng ký quyền sử dụng đất ( Bằng khoán đỏ ) mà chỉ có biên lai đo đạc của chi cục quản lý ruộng đất tỉnh Vĩnh Long ( biên lai số 165911 ). Vợ chồng
Cha mẹ tôi mua căn nhà số 207/14 bis đường 3/2 năm 1996, khi cha mẹ tôi mất đi thì toàn bộ giấy tờ nhà cũng mất (?!!). Năm 1999 nhà nước cho kê khai lại thì anh tôi ( người ở lại căn nhà này) đã kê khai và làm đại diện sở hữu (theo lời anh ấy nói và trong thời gian kê khai đó không thấy anh ấy đưa cho các anh em ký giấy đồng ý cho anh ta làm đại
như nhiều người và người cuối cùng chuyển nhượng phần góp vốn này chỉ có giấy tay mua bán với nhau. Như vậy giá trên giấy tay này có được công nhận là giá vốn hay không (giá trên giấy tay cao hơn giá trên hợp đồng góp vốn). Nếu không thì phải có những yếu tố nào nữa để xác định giá vốn của bất động sản hình thành trong tương lai. - Trường hợp
mua bán ruộng đất là đúng hay sai . Và ông cán bộ ấp thu hồi sổ đỏ không có quyết định chỉ có xác nhận bằng 1 tờ giấy viết tay là đúng hay sai. Và bây giờ bố mẹ tôi phải làm gì để đòi lại công bằng. Xin chân thành cảm ơn sự tư vấn của luật sư!
Xin nhờ luật sư tư vấn giúp tôi một chuyện như sau: Vào khoảng năm 2000 ông C có bán cho ông K một lô đất chiều ngang 10m tiền cũng như hậu chiều dài khoảng 70m. Để phân biệt ranh giới lô đất, ông C và ông K căn một sợi dây thẳng và có đóng cọc dấu rất rõ ràng: Vào năm 2003 gia đình tôi có mua của ông C một
bấy giờ (năm 1977). - Sau khi vào HTX, ba mẹ tôi là xã viên HTX nông nghiệp và được HTX giao cho canh tác mảnh vườn nói trên từ lúc ấy cho đến nay. - Năm 1992 ông bà ngoại tôi mất mà không để lại di chúc, ba mẹ tôi vẫn tiếp tục canh tác trên mảnh vuờn trên, và được UBND Huyện cấp sổ đỏ (QSDĐ) cho phần diện tích đất canh tác (không bao gồm ngôi nhà
Kính nhờ luật sư tư vấn giúp Tôi cùng 2 người bạn, cả 3 chúng tôi đều là người ngoại tỉnh cùng mua một mảnh đất 150m có sổ đỏ còn ghi nợ 50% tiền sử dụng đất, mục đích sử dụng là đất thổ cư, địa điểm tại xã Mai Lâm-Đông Anh-Hà Nội. Chúng tôi định chia làm 3 phần tôi lấy mảnh có kích thước 9,5x4,6m=44m vậy có tách thửa vào tên tôi được không? Chúng
Quê tôi ở Hải Dương, tôi đã mua 1 mảnh đất ở Hà Nội cách đây 5 năm nhưng chưa làm sổ đỏ vì khi đó tôi chưa chuyển được hộ khẩu lên Hà Nội. Đến bây giờ tôi đã có hộ khẩu Hà Nội, tôi muốn làm sổ đỏ thì người bán lại gây khó khăn cho tôi, không cho tôi mượn sổ đỏ cũ của họ để làm thủ tục cắt đất, họ đòi thêm tiền. Mà năm ngoái họ đã thay tên chủ sổ
đi làm thì mới biết là phần đất bán đó năm trong quy hoạch khoảng 2 m theo chiều ngang(nhưng sự quy hoạch này vẫn chưa được huyện thông báo). Thì lúc đó bên mua lại không đồng ý lấy theo vị trí đất mà lâu nay đã thỏa thuận. Đòi ba mẹ tôi phải cấp thêm sâu vào 2 m đất nữa. Mặc dù trong thời gian 6 năm nay người mua vẫn hưởng hoa quả trên khuôn viên diện
, nên bán lại nhà cho em ruột. Từ đó đến nay dì em ăn ở ổn định không có tranh chấp với ai và nộp tiền thuế đất đầy đủ. Sang năm 2009 do nhà xuống cấp dì em đập nhà cũ đi để xây dựng lại, khi đã đập nhà xong thì cháu ruột lại sang gây gổ đòi chia lại đất. Thực tế tại thời điểm năm 1988 vì chủ quan mẹ em mua đất để xây nhà nhưng lại không làm giấy tờ
Chào luật sư! Xin luật sư tư vấn giúp việc nầy! Tôi hiện sở hữu 1 diện tích đất thổ cư khá rộng (có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bản đồ), Do trước đây (ông/bà) tôi có cho 1 người ở nhờ trên phần đất của tôi, với diện tích khoảng 35m2. Hiện người này có thừa khả năng để mua lại miếng đất đó, nhưng do mâu thuẩn nhau nên tôi muốn thu hồi lại
ba tôi và 2 em tôi đang ở hiện nay đang bị ông bà ngoại tôi (hiện đang định cư tại Nhật Bản) thưa kiện và đòi lại.Tôi xin kể rõ đầu đuôi sự việc như sau: Trước đây vào năm 1969 ông bà ngoại tôi có mua một mảnh đất, đến năm 1972 thì ông bà có dựng lên 1 căn nhà nhỏ bằng tole ở cùng các con và đã làm các thủ tục pháp lý để sở hữu căn nhà. Năm 1981 ông
này đươc mua bởi cô ruột của tôi và chi họ. Cả hai người cùng góp tiền mua chung (có xác nhận của chủ cũ hiện còn sống). Lúc đó,căn nhà nay đươc ghi bằng giấy tờ tay. Vì cô ruột tôi không biết chữ nên đã đẻ cho chị họ của tôi đứng tên.Chị ấy không có chồng con,nay chị ấy đã mất, không để lại di chúc,anh em ruột của chị ấy không còn ai,chỉ còn các
Năm 1995, tôi di cư tự do vào Đắk Lắk sinh sống và mua của đồng bào thiểu số tại chỗ 2 ha đất rẫy trong đó một phần diện tích trồng lúa nương và phần còn lại đang hoang hóa. Tôi đầu tư công và chi phí vào để khai hoang và trồng cà phê (về giấy tờ đất đai thì hầu hết giai đoạn này ở Đắk Lắk là không có giấy tờ gì chỉ được UBND xã xác nhận việc mua
Kính gửi luật sư Gia đình tôi muốn mua lại 1 mảnh đất 60m2 ở TP Hải Dương - tỉnh Hải Dương Nhờ luật sư tư vấn giúp quy trình làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyến sử dụng đất, các loại phí, lệ phí phải đóng. Bên bán và bên mua phải có trách nhiệm gì? Nhờ luật sư chỉ giúp tôi có thể đọc thêm ở văn bản nào? Tôi xin cảm ơn!
hồi đất để giao cho 1 công ty cổ phần để công ty này đầu tư làm khu công nghiệp (đầu tư hạ tầng: mặt bằng,đường, điện, nước...) thì dân ở đây sẽ được đền bù về đất theo giá nào? Giá nhà nước hay giá tự thỏa thuận? vì tôi thấy mục đích thu hồi là để làm khu công nghiệp (mục đích phát triển kinh tế) nhưng chủ đầu tư lại là một công ty cổ phần, công ty
Kính chào luật sư! Vừa qua tôi có thỏa thuận mua lại của cô A một miếng đất ở diện tích 76m2, hai bên đã thỏa thuận xong giá chuyển nhượng và tôi đã đặt cọc số tiền 100.000.000,0 đ (có viết giấy biên nhận), giấy tờ bên bán chỉ có: giấy chứng nhận QSDĐ không chính chủ (do cô A chưa làm thủ tục chuyển nhượng QSDĐ); hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ
Phần thông hành địa dịch có từ trước năm 1967 sau khoảng thời gian này gia đình chúng tôi đã xin chính quyền chế độ cũ rào lại và sử dụng - Từ năm 1992 ông tôi tranh chấp với Xí Nghiệp A về địa dịch thông hành đã được giải quyết qua Tòa Án Nhân Dân TP án dân sự số 355/DSPT (16/10/1986) Sau thời gian đó gia đình chúng tôi được phép tiếp tục sử
Gia đình của bạn chồng tôi có thuê của UBND xã một khu đất rất rộng để trồng cây lâu năm, nuôi trồng thuỷ sản trong thời gian 50 năm. (xin lỗi vì lý do cá nhân tôi không thể nói rõ xã nào). Khu đất này theo Viện quy hoạch (VQH) và Sở xây dựng (SXD) một phần nằm trong quy hoạch nút giao thông. Tuy nhiên người bạn đó lại chia đất và bán cho nhiều
Thừa kế nhà ở thuộc sở hữu chung
18:03 | 30/08/2016