Quay lại Đến bài viết gốc

Làm đại diện sở hữu nhà thì có được bán nhà không?

Cha mẹ tôi mua căn nhà số 207/14 bis đường 3/2 năm 1996, khi cha mẹ tôi mất đi thì toàn bộ giấy tờ nhà cũng mất (?!!). Năm 1999 nhà nước cho kê khai lại thì anh tôi ( người ở lại căn nhà này) đã kê khai và làm đại diện sở hữu (theo lời anh ấy nói và trong thời gian kê khai đó không thấy anh ấy đưa cho các anh em ký giấy đồng ý cho anh ta làm đại diện sở hữu). Như vậy theo luật pháp có đúng không ? và làm đại diện sở hữu tài sản là nhà thì anh ấy có được bán không ? Xin luật sư giúp đỡ - chân thành cảm ơn!

Trả lời:

Căn nhà là di sản thừa kế theo pháp luật của cha mẹ bạn. Nếu, cha mẹ bạn chết không để lại di chúc.

Năm 1999, kê khai bất động sản theo quy định của UBND thành phố. Việc kê khai do người trực tiếp quản lý nhà thực hiện. Các đồng thừa kế khác không cần ký vào bản kê khai này.

Pháp luật quy định trong thời hạn 10 năm kể từ ngày mở thừa kế (ngày cha, mẹ chết), các đồng thừa kế có quyền yêu cầu tòa án chia di sản thừa kế.

Theo tôi, các đồng thừa kế nên tổ chức cuộc họp tự thỏa thuận phân chia di sản. Cuộc họp được ghi bằng văn bản, phần của từng đồng thừa kế như thế nào. Cử người đi liên hệ các cơ quan hữu quan để trích lục quyền sở hữu nhà (nếu có).

Ls. Phan Thanh Thy
Văn phòng luật sư Hữu Luật
527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM

Thư Viện Pháp Luật

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];

- Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;

- Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];

273 lượt xem Lưu bài viết

Thông báo