Cơ sở pháp lý
Luật thuế thu nhập cá nhâ 2007
Bộ luật dân sự 2005
Nghi định quy định về lệ phí trước bạ năm 2011
Theo thông tin bạn đưa ra thì chưa rõ ràng lắm tuy nhiên tôi tư vấn cho bạn theo thông tin là bà bạn đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Trong trường hợp này thì bà bạn chỉ cần làm hợp đồng tặng cho tài sản
thông tin chung chung mà bạn đưa ra thì rất khó để chúng tôi tư vấn cho bạn cụ thể được. Dưới đây chúng tôi chỉ đưa ra một số quy định có liên quan để bạn đối chiếu áp dụng vào tình hình thực tế của gia đình mình. Nếu có khó khăn trong quá trình tự giải quyết thì bạn có thể gửi đơn khởi kiện đến cơ quan có thẩm quyền để được giải quyết theo quy định
Theo quy định tại Khoản 1 Điều 106, Luật Đất đai năm 2003 thì người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Đất không có tranh
Vợ chồng tôi muốn bán căn nhà là tài sản chung của gia đình, tôi có cần tất cả các thành viên trong nhà ký vào hợp đồng bán nhà hay không? Vợ chồng tôi có ba đứa con. Cháu Hoa 9 tuổi, cháu Minh 16 tuổi và Hồng 25 tuổi.
Chồng tôi có chuyển tiền đặt cọc mua nhà (500 triệu) cho bác Huỳnh nhưng chưa kịp làm giấy thoả thuận hay hợp đồng (vì chồng tôi đang đi công tác xa mà bác ấy là hàng xóm thân quen đang cần tiền gấp giải quyết việc riêng, hẹn mấy hôm nữa về thì làm hợp đồng luôn). Nhưng tiếc thay, sau 3 hôm thì bác ấy lên tăng xông và mất đột ngột. Xin hỏi, bác
:
- Trường hợp thứ nhất: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà mang tên cá nhân bố mẹ bạn.
Do vậy, ngôi nhà thuộc quyền sở hữu của bố mẹ bạn nên bố mẹ bạn có các quyền của chủ sở hữu nhà ở gồm: chiếm hữu đối với nhà ở; sử dụng nhà ở; bán, cho thuê, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, cho mượn, cho ở nhờ, uỷ quyền quản lý, thế chấp nhà ở thuộc sở hữu
ngôi nhà tại ngân hàng.
Khi đã thế chấp ngôi nhà tại Ngân hàng thì anh A có nghĩa vụ theo Ðiều 348 Bộ luật Dân sự, trong đó có nghĩa vụ: Không được bán, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp, trừ trường hợp được bên nhận thế chấp đồng ý.
- Nếu Ngân hàng không biết và không đồng ý việc anh A bán nhà thì anh A không có quyền làm hợp đồng bán
đêm. Đã lâu nay tôi nghi ngờ chồng tôi đem tiền của cho gái. Nay khi tìm hiểu kỹ, được biết tài sản cô này cũng không có gì đáng kể và chồng tôi với cô ấy không có con chung. Dẫu sao tôi rất bức xúc. Đứa bạn tôi khuyên tôi tìm cách "bắt quả tang việc chồng tôi ăn vụng" rồi báo công an hoặc nhờ Toà án để xử hình sự đối với chồng tôi. Xin luật sư tư
Tôi đang công tác tại đơn vị y tế thuộc sở y tế TP.HCM. Xin hỏi khi tính tiền làm thêm ngoài giờ, các khoản phụ cấp lương gồm những khoản nào? Vì khi tính, tôi tính phụ cấp chức vụ, phụ cấp trách nhiệm, phụ cấp độc hại, phụ cấp vượt khung dựa theo thông tư 08/2005/TTLT-BNV-BTC, nhưng người lao động ở đơn vị nói tôi phải tính thêm phụ cấp đặc
Tôi 57 tuổi, trước đây là cán bộ nhà nước nhưng đã nghỉ việc do sức khỏe yếu, nhờ vào đồng lương hưu của chồng, có một con nay 19 tuổi lại bị tàn tật. Tháng 6/2013 chồng tôi bị bệnh chết. Khi chồng còn sống, lúc đau, bệnh, tôi là người chăm sóc. Khi chết, gia đình bên chồng lại đưa chồng tôi về làm đám tang (tại nhà con riêng của chồng). Xin
Bố đẻ ông Nguyễn Viết Lãm là người có công với cách mạng, được tặng Huân chương kháng chiến. Năm 2000, bố ông Lãm vào sinh sống cùng gia đình ông tại tỉnh Đắk Lắk, chuyển hộ khẩu từ xã Xuân Hồng, huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh về nhập hộ khẩu tại địa chỉ thôn 8A, xã Eakly, huyện Krông Pắk, tỉnh Đắk Lắk. Ngày 2/12/2014 bố ông Lãm chết, gia đình
Bà Trịnh Thị Hồng đề nghị cơ quan chức năng xem xét, sớm giải quyết chế độ mai táng phí đối với trường hợp cụ Nguyễn Thị Dương - mẹ liệt sỹ (bà ngoại của bà Hồng), ở tại xã Hoằng Trạch, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa. Theo phản ánh của bà Hồng, tháng 2/2006 cụ Nguyễn Thị Dương qua đời khi đang sống cùng gia đình bà Hồng tại xã Tường Lâm, huyện
Đối với vướng mắc của bạn chúng tôi xin đưa ra một số ý kiến tư vấn như sau:
Do bạn không nêu rõ giá trị của chiếc điện thoại mà người bạn này trộm cụ thể là bao nhiêu nên chúng tôi không thể khẳng định chính xác trong trường hợp này người bạn của bạn có phải chịu trách nhiệm hình sự không hay chỉ bị xử phạt vi phạm hành chính.
Khoản 1
Xin chào luật sư ! Tôi muốn hỏi luật sư một việc như sau : Bố tôi là thương binh 2/4 (61%) sinh năm 1962, do vết thương tái phát nên ông đã mất vào tháng 9 năm 2006, vì nhà ở xa bệnh viện nên đưa ông đến bệnh viên mà không kịp. Lúc bố tôi mất thì mẹ tôi mới có 50 tuổi ( mẹ tôi sinh năm 1957). Đến bây giờ ( năm 2012) mẹ tôi đã được 55 tuổi
Xin chào Luật sư! Tôi có em trai ở cùng phòng trọ, đang bị tam giam để chờ xử lý (20/06/2011). Em tôi có lấy trộm 1 máy tính xách tay của phòng trọ bên cạnh và đưa đi gửi cho một người khác. Khi người bị mất trình báo với công an thì khi công an đến kiểm tra và xác định ngay em tôi và em tôi cũng đã nhận ngay tại chỗ. Khi đó em tôi bị tạm giữ
căn cứ vào các tình tiết tăng nặng ở Điều 48 BLHS và tình tiết giảm nhẹ ở Điều 46 BLHS để đưa ra mức án. Việc bạn có làm đơn bãi nại hay giảm nhẹ hình phạt cho bị cáo thì đó cũng là 01 tình tiết giảm nhẹ theo khoản 2 Điều 46 BLHS, và Tòa án sẽ cân nhắc mức hình phạt cho bị cáo. Khi tòa án tuyên án thì giải quyết luôn phần dân sự của vụ án. Nên đến
Thưa Luật Sư! Bạn tôi hiện đang bị giam giữ vì tội tiêu thụ tài sản do người khác phạm tội mà có cụ thể sự việc như sau. Rất mong được luật sư tư vấn. Bạn của bạn tôi có lấy cắp một chiếc xe máy Drem Việt nam, sau đó đưa có bạn tôi đi bán, bạn tôi có rủ một người nữa đi bán chiếc xe máy được 1,5 triệu đồng. Sau đó bạn tôi bị Công an bắt và có
liệu xây không nung kể từ ngày Thông tư này có hiệu lực (15-1-2013).
+ Tại các khu vực còn lại phải sử dụng tối thiểu 50% vật liệu xây không nung kể từ ngày Thông tư này có hiệu lực đến hết năm 2015, sau năm 2015 phải sử dụng 100%.
- Các công trình xây dựng từ 9 tầng trở lên không phân biệt nguồn vốn, từ nay đến năm 2015 phải sử dụng tối
hoặc tạo ra hoàn cảnh để buộc người khác đưa tiền, tài sản;
d) Gian lận hoặc lừa đảo trong việc môi giới, hướng dẫn giới thiệu dịch vụ mua, bán nhà, đất hoặc các tài sản khác;
đ) Mua, bán, cất giữ hoặc sử dụng tài sản của người khác mà biết rõ tài sản đó do vi phạm pháp luật mà có;
e) Chiếm giữ trái phép tài sản của người khác.
3. Hình
Thủ tục chuyển nhượng đất
14:07 | 08/09/2016