Nhà đất tại tỉnh Cà Mau là của ông bà A (thông gia của bà ngoại tôi) vượt biên sang Mỹ năm 1978 để lại cho bà ngoại tôi ở, không có giấy chuyển nhượng hay mua bán gì. Thời gian gần đây, Sở địa chính nhà đất đã đến đo đạc để hoá giá nhà đất. Bà ngoại tôi liên lạc với ông bà A thì biết ông bà đã mất cách đây 24 năm, không để lại di chúc. Các con
Tôi xin hỏi về việc ủy quyền xây dựng nhà ở + thủ tục cấp phép xây dựng. Hiện tại gia đình tôi có căn nhà đã xuống cấp và muốn phá dỡ đi để xây lại mới hoàn toàn (2,5 tầng) , nhưng giờ mẹ tôi đã mất, bố tôi già yếu nên không thể đứng ra làm các thủ tục xin giấy phép xây dựng (sổ đỏ mang tên bố mẹ tôi). Nên tôi phải đứng ra gách vác toàn bộ công
Ngày 27/3/2012, ông A vay ông B số tiền 240 triệu đồng bằng giấy viết tay. Sau một thời gian ông A không trả nợ cho ông B, nên ông B đã gửi đơn ra Toà án huyện. Sau khi thụ lý vụ án, ngày 30/7/2012, Toà án đã gửi cho phường C công văn có nội dung: Sau khi thụ lý vụ án nguyên đơn cung cấp thông tin hiện tại ông A đang làm thủ tục chuyển nhượng
Trong việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của bà, hai bên chỉ mới thỏa thuận về giá cả, việc đặt cọc chỉ là một biện pháp bảo đảm để trong một thời hạn nhất định các bên sẽ đi đến hoàn tất thủ tục chuyển nhượng. Bà đổ đất, san nền để làm nhà nhưng là đổ đất trên đất của người khác, nếu việc đó không được sự đồng ý của chủ đất thì bà là
.000.000 đồng. Sau khi thực hiện xong thủ tục chuyển nhượng cho tôi thì mới nhận đủ số tiền còn lại. Trong khi đang thực hiện các thủ tục chuyển quyền sử dụng đất thì có 02 thành viên trong gia đình ông Thái Quang Vinh là bà Thái Thị Chi Linh sinh năm 1992 và ông Thái Quang Sang sinh năm 1997 không đồng ý việc chuyển nhượng đất rẫy vì giấy chứng nhận quyền sử
Kính gửi các luật sư! Tôi (là bên mua) xin tóm lược vụ việc như sau: Ngày 10/9/2010 tôi có làm hợp đồng đặt cọc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất như đính kèm nhưng đến ngày 09/4/2011 bên bán vẫn chưa hoàn thành thủ tục công chứng cho tôi do chưa làm xong thủ tục thừa kế . Theo cá nhân tôi nhận định thì bên bán đã vi phạm các điều sau: 1
Về nguyên tắc và theo thỏa thuận của các bên tại Hợp đồng đặt cọc có thể khẳng định bên chuyển nhượng - bên bán đã vi phạm nội dung Hợp đồng đặt cọc về thời hạn dẫn tới việc bạn không thể tiếp tục thực hiện được giao dịch này.
Trường hợp bạn không thể tiếp tục thực hiện được giao dịch đó nữa bạn có quyền lấy lại số tiền đã đặt cọc, bên
Bản chất của việc đặt cọ nhằm hướng tới thực hiện một giao dịch cụ thể là Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và hợp đồng mua bán nhà trong trường hợp này.
Cả hai bên tham gia đều phải ý thức được mục đích và yêu cầu của việc đặt cọc, cũng như nghĩa vụ, quyền lợi trong việc đặt cọc.
Với thông tin bạn cung cấp thì trường hợp này
Mình có vấn đề muốn trao đổi và nhờ luật sư giúp mình hướng giải quyết. mình copy nguyên văn sự việc để luật sư rõ và mong nhận sự hỗ trợ luật sư. Chúng tôi có nhận chuyển nhượng quyền sử dụng một phần đất có diện tích 424,8m 2 đất thổ cư, thửa đất số 23, thuộc tờ bản đồ số 3, tọa lạc tại: khu phố 3, phường 1, thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre và
đảm bảo quyền lợi của mình nếu như có tranh chấp xảy ra hoặc khi anh C không làm được sổ đỏ cho e. 2. Trường hợp này em làm hợp đồng đặt cọc thay cho hợp đồng mua bán đất được không hay phải làm cả 2 lọai hợp đồng? 3. Nếu làm hợp đồng đặt cọc thì có bị rủi ro gì không? có đảm bảo được quyền loại cho bên gia đình em nếu có tranh chấp xảy ra không? 4
ty TNHH một thành viên do tổ chức làm chủ sở hữu và tổ chức này phải bổ nhiệm ít nhất hai người làm đại diện theo ủy quyền thì cơ cấu tổ chức quản lý của công ty mới có Hội đồng thành viên. Hội đồng thành viên sẽ gồm tất cả người đại diện theo ủy quyền.
Hội đồng thành viên có các quyền và trách nhiệm theo quy định tại Điều 68 Luật Doanh nghiệp
180 Luật doanh nghiệp 2014)
Nếu bạn là thành viên góp vốn thì rút vốn bằng cách chuyển nhượng phần vốn góp của mình tại công ty cho người khác
Điều 182. Quyền và nghĩa vụ của thành viên góp vốn
Thành viên góp vốn có các quyền sau đây:
d) Chuyển nhượng phần vốn góp của mình tại công ty cho người khác;
Trường hợp 2: Công ty bạn
phường Định Công nhưng không được giải quyết. Hiện nay nhà em đã gửi 5 lá đơn cùng photocopy của giấy chuyển nhượng nhà đất lên uỷ ban nhân dân phường, công an phường Định Công và uỷ ban nhân dân Quận Hoàng Mai nhưng vẫn chưa thấy giải quyết gì. Em muốn hỏi các anh chị có thể cho em lời khuyên nên gửi đơn thư đi đâu và cần những thủ tục pháp lý nào. Em
Một khách hàng thế chấp quyền sử dụng đất để vay vốn ngân hàng, các thủ tục được thực hiện đúng pháp luật. Khi khách hàng làm ăn thua lỗ, tài sản bị phát mại thì mới phát sinh một phần tài sản mà khách hàng đã thế chấp cho ngân hàng cũng được khách hàng thế chấp cho quỹ tín dụng nhân dân (việc thế chấp này chỉ qua xác nhận của phường chứ không
Mong các Luật sư góp ý: Một Doanh nghiệp có giám đốc là ông A đã lấy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên ông B đi thế chấp tại Ngân hàng. Giữa ông A và ông B chỉ có giấy chuyển nhượng viết tay có chữ ký của ông B và có xác nhận của UBND xã. Giấy chuyển nhượng được viết từ thang 1/2005. Ngân hàng đã căn cứ vào giấy chuyển nhượng viết tay
Chào Luật Sư, Em có người quen cần vai tiền, họ nói sẽ ủy uyền để em toàn quyền sử dụng sổ hồng với điều kiện không thanh toán lãi cho em đúng hạn và đưa sổ lại cho em giữ và cam kết hàng tháng sẽ trả lãi, sau 1 năm sẽ trả hết nợ gốc. Em có một số thắc mắc sau : 1. Ủy quyền như thế nào là hợp pháp: làm hợp đồng cho thế chấp cùng với điều khoản
" Khi mình đem tài sản/giấy tờ thế chấp để vay vốn nhưng mình không còn khả năng trả nợ thì người cho vay sẽ có những quyền lợi gì đối với giấy tờ/tài sản thế chấp " ? Em có một vấn đề muốn chia sẻ , hy vọng mọi người có thể giải đáp giùm em : " Miếng đất lúc đầu đứng tên của người A nhưng về sau người A lại cho người B một phần của miếng đất
Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do nhà nước thống nhất quản lý. Do vậy, khi mua bán đất (chuyển quyền sử dụng) thì phải tiến hành lập hợp đồng công chứng, sang tên trước bạ và đăng bộ (đăng ký quyền sử dụng) theo đúng quy định của pháp luật.
Do vậy, nếu miếng đất lớn đã có sổ đỏ nay bạn mua lại một phần miếng đất này thì phải tiến hành các thủ
cho bố con tôi thuê. Tôi không thể làm được giấy phép kinh doanh vì ông Phi giả chữ kí của vợ ông Lợi ( là bà Gái ). Bố con tôi cũng muốn được thuê nhà chính chủ, tiền bạc cũng thế, nhưng ông Phi này không chịu và còn dọa sẽ đưa ra tòa. Ông Lợi nói rằng ông ấy không chịu cái việc chuyển nhượng trong '' im lặng '' như thế, ông Lợi rất bức xúc với ông
Nhà đất của người đã sang Mỹ từ năm 1978, hiện nay do người khác quản lý
07:56 | 10/09/2016