Tra cứu hỏi đáp Xin giấy phép xây dựng

Tôi có 100 m2 đất được bố mẹ cho tại Quận Long Biên, Hà Nội (bố mẹ tôi có quyền sử dụng hợp pháp lô đất). Hiện nay, tôi muốn làm sổ đỏ và xin phép xây dựng nhà trên lô đất đó vậy tôi phải làm những thủ tục gì về mặt pháp lý để được cấp sổ đỏ và được phép xây dựng? (xin nêu giúp tôi các loại giấy tờ cần thiết). Tôi phải đến những cơ quan nào ở Quận

tôi đứng tên có được không? Nếu được thì trình tự thủ tục xin giấy như thế nào? Chi phí ra sao? Tôi có lên UBND quận hỏi thì biết căn nhà sẽ được cấp phép xây dựng 1 trệt, 1lửng, 2 lầu, mái che thang. Tôi nghĩ sẽ xin phép xây dựng trên diện tích đất ở được công nhận là 33,5m2, xây nhà bêtông cốt thép với giấy phép quận cho (1 trệt, 1 lửng, 2 lầu

Ô tô gây tai nạn rồi bỏ trốn bị xử lý thế nào? Theo tôi được biết qua tin tức hàng ngày mà tôi theo dõi, việc lái xe ô tô gây tai nạn rồi bỏ trốn hiện ngày đang càng gia tăng. Vậy xin hỏi những người lái xe này sau khi gây tai nạn đã bỏ trốn thì sẽ bị xử lý thế nào?

Trường hợp nhà cấp 4 được thanh lý năm 1991(có giấy tờ của cơ quan),năm 1993 xí nghiệp giải thể .Hiện tại các gia đình đang sử dụng ổnđịnh không tranh chấp khiếu kiện phù hợp với quy hoạch đất ở.(có xác nhận của Phường về quy hoạch đất ở)Vì không còn cơ quan chủ quản, chưa bàn giao đất cho phường quản lý nên chưa được cấp GCNQSDĐ. Nay xin cấp phép

m vuông xây nhà trên đất nông nghiệp từ năm 1992 trở về trước, căn cứ điều 50 Luật Đất đai năm 2003, thửa đất nhà tôi có đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nhưng cho đến thời điểm này nhiều tháng trôi qua gia đình tôi vẫn chưa nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng mảnh đất trên, xin hỏi thửa đất trên tôi có được

Tôi đang định mua một mảnh đất tại ngách 165, ngõ 192, phố Lê Trọng Tấn, Phường Định Công, Quận Hoàng Mai - Hà Nội. Hiện mảnh đất này đã có sổ đỏ đất nông nghiệp do UBND Huyện Thanh Trì cấp năm 2000. Tuy nhiên, đến nay toàn bộ diện tích đất thuộc khu vực này đã chuyển thành khu dân cư.Mảnh đất tôi mua có chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất nông

Vào những năm 1992-1993 thực hiện chủ trương của Nhà nước Bán thanh lý nhà cấp IV cho CBCNV đang sử dụng. Các Công ty XD triển khai thực hiện chủ trương trên: Ngày 26/6/1993 tại công văn số: 503/TCN trường công nhân kỹ thuật xây dựng (Nay là trường trung học kỹ thuật và nghiệp vụ Hà Nội) thuộc TCTy XD Hà Nội có đề nghị và căn cứ văn bản phê

Năm 1992 tôi có mua nhà, đất của vợ chồng ông bà L có làm giấy chuyển nhượng viết tay với nhau, tiền nhà tôi đã giao đầy đủ. Nhiều năm qua tôi đã xây dựng nhà cửa ở ổn định, nhưng chưa làm “sổ đỏ”, thì bỗng nhiên con của ông bà L đến đòi nhà, đất mà tôi đang ở và nói rằng giấy tờ mua bán nhà đất của tôi là không hợp pháp và sẽ yêu cầu tòa hủy. Tôi

Hai vợ chồng tôi mua một thửa đất 40m2 tại Linh Đàm năm 2008 và đã xây nhà ở đến nay. Thửa đất đó là một phần trong mảnh đất hơn 100m2 đã có sổ đỏ. Hiện tại chúng tôi đã xây nhà (được cấp giấy phép xây dựng), có hộ khẩu nhưng khi mượn sổ đỏ chính để hoàn tất thủ tục tách sổ thì nhà chủ lại gây khó dễ không cho. Trước khi xây nhà chúng tôi đã ký

Nhà tôi nằm trong hẻm ở Q.12, TP.HCM, có diện tích 200m2. Tôi xin giấy phép xây dựng từ tháng 1-2010, sau 1 tháng nộp hồ sơ, tôi được biết có quyết định 88/2007/QĐ-UB của UBND Q.12 về việc phân lộ giới hẻm. UBND Q.12 đã gửi công văn xuống phường lấy ý kiếncủa các hộ lân cận và thống nhất diện tích hẻm là 2,5m. Xin hỏi sau khiđã có ý kiến của các

giá bất động sản tại các cơ sở đào tạo được Bộ Xây dựng chấp thuận; hoặc không thường trú, tạm trú dài hạn tại Hà Nội nhưng đã hoàn thành khoá đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản, định giá bất động sản tại cơ sở đào tạo (kể cả chi nhánh) được Bộ Xây dựng cho phép tổ chức đào tạo tại Hà Nội. Trường hợp người nước ngoài có chứng

dấu nợ thuế do chưa có hướng dẫn mới về việc thu thuế chuyển mục đích sử dụng đất. Do còn nợ thuế nên chủ đất dự kiến cùng tôi làm hợp đồng hứa mua bán tại phòng công chứng (đặt cọc 70%), sau khi công chứng hứa mua bán, chủ đất sẽ xin giấy phép để tôi xây dựng nhà. Sau khi xây dựng nhà xong đóng tiếp 15% giá trị đất, phần còn lại (15%) sẽ được thanh

Vào tháng 5-2001 tôi có mua một mảnh đất 160m2 tại phường Tân Hưng, Q.7, TP.HCM có xác nhận của UBND phường. Mảnh đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp năm 1994, trên đó có ghi mục đích sử dụng là T (thổ) cho toàn bộ thửa đất 900m2. Do quy hoạch treo nên tôi không thể xây nhà hoặc tách sổ riêng. Năm 2010 tôi làm được giấy chứng nhận quyền

Câu hỏi : Tôi đang định cư lâu dài tại Đức nhưng vẫn mang quốc tịch Việt Nam. Lần này về Việt Nam thăm gia đình, tôi muốn mua một mảnh đất ở Hà Nội. Tôi muốn hỏi luật sư liệu tôi có thể đứng tên sổ đỏ mảnh đất đó được không? Nếu tôi xây nhà trên mảnh đất đó mà điều kiện thời gian không cho phép ở lại Việt Nam lâu thì tôi có thể ủy quyền cho người

- Ông Nguyễn Văn Nam, ngụ tại đường 26-3, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TPHCM, hỏi: Do không tìm hiểu kỹ nguồn gốc nhà đất của người bán nên tôi lỡ mua phải một phần nhà đất của một chủ hộ đang có tranh chấp tài sản trong gia tộc. Vậy xin hỏi khi nhà đất đang có tranh chấp, người dân có được chính quyền địa phương hợp thức hóa và cấp giấy

Từ năm 2005 đến 2008, chúng tôi có mua đất tại xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn của Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Hoàng Hải để xây nhà. Sau khi được UBND huyệncấp số nhà, chúng tôi đã sinh sống ổn định từ đó đến nay. Thế nhưng vào ngày29-1-2011, thanh tra xây dựng phường đã đến lập biên bản hành vi xây dựng nhàkhông phép. Ngày 16-2, UBND xã

Tôi có ba căn nhà, đã được cấp giấy chủ quyền hai căn. Căn nhà đầu tiên tôi mua lại của người khác khi nhà đã có chủ quyền. Căn nhà thứ hai tôi mua bằng giấy tay và xin hợp thức hóa vào năm 2002. Căn nhà thứ batôi mua bằng giấy tay từ năm 1992 rồi sửa sang lại ở cho đến nay. Nay tôi xincấp giấy hồng căn nhà thứ ba và bị Chi cục Thuế Q.Gò Vấp (TP

Tôi đang muốn mua căn hộ chung cư ở Kim Liên. Dãy nhà chung cư mới được xây dựng lại và bàn giao năm 2009. Chủ căn hộ có trình cho tôi xem hợp đồng gốc của chủ thứ nhất, người bán cho tôi là chủ thứ hai nên có giấy ủy quyền mua nhà đã có công chứng với chủ thứ nhất và thanh lý hợp đồng. Nếu vậy các thủ tục giấy tờ đã được coi là đầy đủ và hợp

Tôi có mua 01 căn hộ chung cư theo đóng tiền theo tiến độ xây dựng của Dự án, Căn hộ này tôi để con gái đứng tên Hợp đồng mua bán nhà ở. Theo tiến độ xây dựng của Dự án đến khi giao nhận nhà và làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở con gái tôi mới tròn 16 tuổi. Vậy xin quý Sở cho biết trường hợp này con gái tôi có được đứng tên trên

cấp. Thiết nghĩ, nếu cơ quan nhà nước đã cấp phép cho CDT để xây dựng các căn hộ này trong 2 năm thì không có lý do gì lại không thực hiện việc cấp giấy chứng nhận cho chúng tôi. Nếu trong trường hợp các căn hộ nhỏ hoặc không đủ điều kiện theo luật thì cơ quan nhà nước cần dừng việc xây dựng của Chủ đầu tư trước khi họ hoàn thiện và bán các căn hộ