Loading...

Tra cứu hỏi đáp Phòng công chứng

Hỏi đáp pháp luật Có được chuyển nhượng nhà chung cư khi chưa được bàn giao nhà? 10:17 | 26/08/2016
Vợ chồng chúng tôi đã mua một căn hộ chung cư ở khu vực Vũng Thùng, TP Đà Nẵng nhưng đến tháng 7 năm 2013 chủ đầu tư mới giao nhà. Nay chúng tôi sắp đi làm ăn ở TP HCM nên tôi muốn bán cho người khác để lấy tiền. Vậy tôi có thể bán nhà khi chưa được nhận nhà từ chủ đầu tư không? Chúng tôi phải thực hiện thủ tục bán nhà như thế nào? (Trần Văn
Hỏi đáp pháp luật Ba mẹ muốn chuyển nhượng đất cho con 10:16 | 26/08/2016

Ba mẹ tôi có một phần đất muốn chuyển nhượng cho tôi.Tôi có đến phòng công chứng số 1 Nguyễn Huệ để hỏi thủ tục chuyển nhượng như thế nào, công chứng viên nói muốn làm thủ tục chuyển nhượng đất thì cần có: - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Hộ khẩu của người chuyển nhượng và người được chuyển nhượng - Giấy CMND cua người chuyển nhượng và

Hỏi đáp pháp luật Nhận chuyển nhượng đất trồng lúa cần phải có những điều kiện gì? 10:15 | 26/08/2016
Năm 2001, ông Trương Quốc Thành có nhận chuyển nhượng 1 thửa đất, diện tích 5.279 m, loại đất trồng lúa 2 vụ/năm, chủ cũ đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 10/1/1997, nhưng đến nay ông chưa làm thủ tục sang tên quyền sử dụng đất. Nay, ông Thành có thể làm thủ tục đăng ký biến động, chuyển quyền sử dụng đất được không?
Hỏi đáp pháp luật Thuế chuyển nhượng đất ? 10:15 | 26/08/2016

Năm 2004 gia đình tôi có một căn nhà trên diện tích đất 157m2 đến năm 2009 căn nhà đó bị giải tỏa và được đền bù một mảnh đất nhưng phải mua với giá là 1.800.000đ/m2 với diện tích đất là 79m2. Vì điều kiện kinh tế gia đình khó khăn nên gia đình tôi không có đủ tiền để trả lúc bấy giờ vì thế gia đình tôi có hoán đổi cho chú thím tôi để lấy phòng

Hỏi đáp pháp luật Thủ tục chuyển nhượng đất vườn để xây dựng nhà thờ chung cho họ đạo 10:09 | 26/08/2016
1/ Bạn cần liên hệ phòng công chứng hoặc ủy ban nhân dân quận huyện để tiến hành các thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho đại diện nhà thờ họ. 2 Để có thể Xin cấp phép xây dựng, thì mảnh đất này cần phải thực hiện thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất sang thành đất thổ cư, khi đó mới có thể xin cấp phép xây dựng được bạn nhé, bạn
Hỏi đáp pháp luật Cho tôi hỏi về Hợp đồng chuyển nhượng QSD đất. 10:08 | 26/08/2016
em gái tôi có phải đến Văn phòng công chứng đế ký tên vào Hợp đồng chuyển nhượng không??. Vì lúc đó các em tôi chưa có đóng góp công sức lao động gì để hình thành nên Quyền sử dụng đất nêu trên. 2. Khi muốn làm thủ tục để chuyển nhượng QSDĐ cấp cho hộ, thì phải  xác định những thành viên nào trong hộ ký vào hợp đồng?? Thanks!!!

Hỏi đáp pháp luật Về hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở và ủy quyền 10:06 | 26/08/2016

Thưa luật sư, Cha mẹ tôi muốn bán nhà của ông bà ở Việt Nam cho người anh tôi ở Mỹ thì phải làm những thủ tục gì? Hiện nay Việt Kiều không định cư ở Việt Nam có được mua nhà ở Việt Nam không? Và nếu được thì trong trường hợp cha mẹ tôi muốn làm giấy bán tại phòng Công chứng nhưng anh tôi vào thời điểm làm công chứng không thể về có mặt được thì

Hỏi đáp pháp luật Chuyển nhượng đất đang tranh chắp có vi phạm pháp luật? 10:06 | 26/08/2016
Đất này là của mẹ bạn thì mẹ bạn có quyền chuyển nhượng cho người khác. Để tránh việc UBND xã "ngại" có tranh chấp không dám chứng thực Hợp đồng (mặc dù không có văn bản nào của cơ quan có thẩm quyền ngăn chặn nhưng vì sợ ảnh hưởng nên chính quyền địa phương thường "né" việc này) thì bên chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng ra phòng công
Hỏi đáp pháp luật Hợp đồng chuyển nhượng QSD đất và TS gắn liền với đất 10:05 | 26/08/2016

Năm 2011, tôi mua mảnh đất và ngôi nhà xây trên đất của chị H; hai bên làm thủ tục mua bán tại Văn phòng công chứng và đã bàn giao tiền, sổ đỏ và giấy tờ liên quan kèm theo cho nhau. Nhưng đó không phải là Tài sản chính chủ của chị H. Tôi mua Tài sản đấy với lý do sau: Năm 2010, vợ chồng bà T đã làm giấy ủy quyền cho chị H được toàn quyền: thế

Hỏi đáp pháp luật Chuyển nhượng nhà đất đã có quyết định thi hành án 10:05 | 26/08/2016

Cuối năm 2014 tôi có mua miếng đất, ký hợp đồng tại Văn phòng công chứng. Sau đó tôi bị thất lạc toàn bộ hồ sơ công chứng cùng Giấy chứng nhận QSDĐ đó. Tôi nhờ chủ sở hữu cũ xin cấp lại Giấy chứng nhận QSDĐ để tôi làm thủ tục sang tên thì được phòng tài nguyên môi trường Tp Châu Đốc thông báo tài sản này đã bị thi hành án từ năm 2010, chuẩn bị

Hỏi đáp pháp luật Thay đổi người đại diện và đồng thời chuyển nhượng vốn góp trong Công ty TNHH 2 thành viên trở lên 10:02 | 26/08/2016

Chào các luật sư ạ! Chúc các luật sư có một ngày làm việc vui vẻ. Công ty em có 3 thành viên. Bây giờ người đại diện theo pháp luật phải ra nước ngoài chữa bệnh muốn chuyển nhượng tonà bộ phần vốn góp của mình đồng thời thay đổi  người đại diện theo pháp luật cho một người khác (không phải thành viên của Công ty). Một trong hai thành viên còn

Hỏi đáp pháp luật Gia hạn quyền sử dụng đất nông nghiệp 09:42 | 26/08/2016
sẽ chuyển hồ sơ cho Văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra hồ sơ và xác nhận gia hạn quyền sử dụng đất vào Giấy chứng nhận đã cấp và trao Giấy chứng nhận đã cấp cho bạn. Thứ ba, về hồ sơ đề nghị gia hạn quyền sử dụng đất Theo Khoản 10 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT quy định: “ Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục xác nhận tiếp tục sử dụng
Hỏi đáp pháp luật Quyền sử dụng đất ở 09:42 | 26/08/2016
nhà cửa, do nhà tranh vách đất đã xuống cấp, năm 1985 bố mẹ tôi đã xây lại thành nhà cấp 4 lợp ngói. Bố mẹ tôi đã ở đó cho đến năm 2008 mẹ tôi mất, bố tôi sang ở với anh cả, bản thân tôi đang tại ngũ nên không có điều kiện ở nhà thường xuyên. Lúc này con của bá là chị T(chị ruột mẹ tôi) có đến xin ở nhờ chúng tôi đã đồng ý cho chị ở với điều kiện sau
Hỏi đáp pháp luật Hoà giải về tranh chấp mua bán quyền sử dụng đất 09:41 | 26/08/2016
đã xây nhà ở kiên cố và sử dụng chúng tôi không có tranh chấp gì. trong thời gian sử dụng năm 1998 gia đình tôi đã xây căn nhà bếp sát nhà ông Thuỷ nhưng giữa chúng tôi không có tranh chấp gì, đến năm 2006 nhà nước thu hồi diện tích để mở rộng mặt đường, khi đo đạc, xác định mốc giới để nhà nước lập phương án đền bù gia đình ông Thuỷ đã công nhận
Hỏi đáp pháp luật Tách GCN quyền sử dụng đất 09:41 | 26/08/2016
tạm giao cho đương sự tiếp tục sử dụng và có thể đồng thời đề nghị cơ quan có thẩm quyền giao đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất cho họ. Nếu trong bản án của bố mẹ bạn thiếu mục "kiến nghị với cơ quan có thẩm quyền tiến hành thủ tục giao đất/hoặc công nhận quyền sử dụng đất.." cho bố mẹ bạn thì sẽ là lý do để UBND "hành" gia đình bạn (sai sót này
Hỏi đáp pháp luật Cần giải đáp khúc mắc về cấp gcn quyền sử dụng đất liên quan đến tiền đặt cọc 09:41 | 26/08/2016
khu đất này cho ông Trần Hạnh với giá 3 tỷ đồng. Hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất đã được 2 bên ký kết và được phòng công chứng số 1 thành phố Hạ Long chứng thực. Tuy nhiên trên thực tế, ông Hạnh mới chỉ giao cho anh mình 1.5 tỷ đồng và nói với anh An là "mình chưa chắc chắn mua khu đất này". Vì vậy anh An đã tìm ông Lê Hải Công để thảo luận về việc
Hỏi đáp pháp luật Thủ tục sang tên giấy CN quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở tại hà nội 09:40 | 26/08/2016

Nhà em ở quận hai bà trưng hà nội em và Cậu của mình có mua chung mảnh đất 50m2  đã đặt cọc được 2/3 tiền rồi.  Cho e hỏi em phải làm thủ tục gì để sang tên sổ đỏ cùng đứng tên e và Cậu của em (cậu em có hộ khẩu hà nội còn em thì chưa có).  Luật sư tư vấn giúp em phải làm thủ tục giấy tờ như nào và phải ra đâu để làm, có phải đóng thêm phí gì

Hỏi đáp pháp luật Anh em tranh giành quyền sử dụng đất 09:39 | 26/08/2016
có tiền. Thấy tình cảm gia đình không hòa thuận mẹ cháu xin tập thể cấp cho mấy chục m2 đất để ở tạm, đợi cháu lớn đi làm có tiền thì xây nhà chứ không được anh em giúp đỡ. Đến hôm 26-5-2013, cậu cháu đến nhà cháu hỏi thăm (trước đây cậu chưa từng đến thăm 1 lần nào) và nói cần mẹ con cháu lên phòng công chứng huyện để kí một số giấy tờ cho cậu. Đến
Hỏi đáp pháp luật Chuyển tên quyền sử dụng đất từ cha mẹ đã mất qua con cái 09:39 | 26/08/2016
trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đât. Văn bản thỏa thuận này cần phải được lập tại văn phòng công chứng và phải đưa vào hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thực hiện được công việc nêu trên tất cả đồng thừa kế phải thống nhất được những nội dung trên. Trường hợp không thể thống nhất được sẽ phát sinh tranh chấp giữa các đồng thừa
Thông báo
Bạn không có thông báo nào