Gia đình bán đất ,Ba Mẹ anh trai cả đã đồng ý và đã kí giấy nhận số tiền đặt cọc là một trăm triệu.trong nhà còn lại 4 đứa( ko tính a trai cả) ko đồng ý bán...cho tôi hỏi nếu như bên gia đình tôi hoàn trả lại số tiền đặt cọc cho bên mua,vậy gia đình tôi có phải bồi thường cho bên mua hay ko.và giấy tờ hợp đồng bán đất chưa có chữ kí của bốn đứa con trong gia đình có hiệu lực ko...