Masteri Thảo Điền giá bán căn hộ 1PN 2PN 3PN mới nhất? Địa chỉ Masteri Thảo Điền Quận 2

Masteri Thảo Điền giá bán căn hộ 1PN 2PN 3PN mới nhất? Địa chỉ Masteri Thảo Điền Quận 2?

Dự án Masteri Thảo Điền có địa chỉ tại 159 Xa lộ Hà Nội, P.Thảo Điền, Quận 2 (nay là thành phố Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh với chủ đầu tư là Masteri Homes. Diện tích tổng quan dự án là 79.839m2; mật độ triển khai xây dựng dự án là 34,74%. Quy mô xây dựng gồm 4 tòa tháp cao 41 – 45 tầng, 1 tòa tháp đơn cao 44 tầng với số lượng sản phẩm: 3.000 căn hộ 46 - 160m2. Masteri Thảo Điền có các loại căn hộ như sau:

- Căn hộ 01PN: 45m2 - 52m2

- Căn hộ 02PN: 60m2 - 70m2

- Căn hộ 03PN: 86m2 - 90m2 - 110m - 125m - 150m

Giá bán căn hộ Masteri Thảo Điền 1PN 2PN 3PN như sau:

- Căn hộ Masteri Thảo Điền 1PN: Diện tích: 48 m2. Giá bán: 2.6 tỷ đồng/căn.

- Căn hộ 2PN: Diện tích: 62.1 m2. Giá bán: 3.4 tỷ đồng/căn.

- Căn hộ 3PN: Diện tích: 91.1 m2. Giá bán: 5 tỷ đồng/căn.

Dự án Masteri Thảo Điền nằm ngay mặt tiền Xa lộ Hà Nội, gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên), giúp cư dân dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận như: Quận 1, Quận Bình Thạnh, Khu công nghệ cao Quận 9.

Vừa rồi là thông tin câu hỏi về: "Masteri Thảo Điền giá bán căn hộ 1PN 2PN 3PN mới nhất? Địa chỉ Masteri Thảo Điền Quận 2?"

Xem thêm: Những lý do thuyết phục cho câu hỏi có nên mua nhà Quận 2 không?

Masteri Thảo Điền giá bán căn hộ 1PN 2PN 3PN mới nhất? Địa chỉ Masteri Thảo Điền Quận 2? (Hình từ Internet)

Cá nhân nước ngoài cho thuê nhà ở sở hữu tại Việt Nam có cần thông báo với cơ quan quản lý hay không?

Căn cứ tại Điều 3 Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định về thông báo về việc cho thuê nhà ở của cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam như sau:

Điều 3. Thông báo về việc cho thuê nhà ở của cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam

1. Trước khi ký hợp đồng cho thuê nhà ở thuộc sở hữu của mình, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam phải gửi văn bản thông báo về việc cho thuê nhà ở đến cơ quan quản lý nhà ở cấp huyện nơi có nhà ở cho thuê. Nội dung văn bản thông báo bao gồm tên chủ sở hữu, địa chỉ nhà ở cho thuê, thời gian cho thuê, số ký hiệu và ngày, tháng, năm cấp giấy chứng nhận về quyền sở hữu đối với nhà ở cho thuê, mục đích sử dụng nhà ở cho thuê và gửi kèm theo bản sao giấy chứng nhận về quyền sở hữu đối với nhà ở đó.

2. Trong thời hạn tối đa 15 ngày, kể từ ngày chấm dứt hợp đồng cho thuê nhà ở, cá nhân nước ngoài phải có văn bản thông báo về việc chấm dứt hợp đồng cho thuê nhà gửi đến cơ quan quản lý nhà ở cấp huyện nơi có nhà ở cho thuê biết để theo dõi, quản lý.

3. Cơ quan quản lý nhà ở cấp huyện có trách nhiệm báo cáo cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh theo định kỳ 06 tháng, 01 năm và theo yêu cầu đột xuất về tình hình cho thuê nhà ở của cá nhân nước ngoài trên địa bàn để tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) và Bộ Xây dựng.

Như vậy, theo quy định, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam phải gửi văn bản thông báo về việc cho thuê nhà ở đến cơ quan quản lý nhà ở cấp huyện nơi có nhà ở cho thuê trước khi ký hợp đồng cho thuê nhà ở thuộc sở hữu của mình. Văn bản thông báo có các nội dung như sau:

- Tên chủ sở hữu, địa chỉ nhà ở cho thuê, thời gian cho thuê.

- Số ký hiệu và ngày, tháng, năm cấp giấy chứng nhận về quyền sở hữu đối với nhà ở cho thuê.

- Mục đích sử dụng nhà ở cho thuê.

Đồng thời, cá nhân phải gửi kèm theo bản sao giấy chứng nhận về quyền sở hữu đối với nhà ở đó với văn bản thông báo việc cho thuê nhà ở.

Cá nhân xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ phải đáp ứng yêu cầu gì?

Căn cứ theo Điều 4 Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở từ 02 tầng trở lên và có quy mô dưới 20 căn hộ mà tại mỗi tầng có thiết kế, xây dựng căn hộ để cho thuê thì phải đáp ứng các yêu cầu sau đây:

- Phải có Giấy phép xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế, trong đó phải xác định rõ tổng số căn hộ, số lượng căn hộ tại từng tầng, diện tích xây dựng của mỗi căn hộ, khu vực để xe, diện tích sử dụng chung của từng tầng và của nhà ở.

Trường hợp thuộc diện được miễn Giấy phép xây dựng thì trước khi xây dựng nhà ở, cá nhân phải có văn bản thông báo gửi Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp xã) nơi có nhà ở được xây dựng; trong văn bản thông báo phải nêu rõ các thông tin về số tầng được xây dựng, số lượng căn hộ được xây dựng tại mỗi tầng, diện tích sàn xây dựng mỗi căn hộ, tổng số lượng căn hộ của cả nhà ở này, khu vực để xe, diện tích sử dụng chung của từng tầng và của nhà ở.

Cá nhân phải xây dựng nhà ở theo đúng Giấy phép xây dựng hoặc theo đúng văn bản thông báo đã gửi Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở;

- Phải đáp ứng yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy, yêu cầu về an toàn cháy theo tiêu chuẩn quốc gia về nhà ở riêng lẻ, đáp ứng điều kiện về đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy và yêu cầu khác (nếu có) do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định.