Hệ thống tiện ích tại dự án Masteri Park Place CT5 có những gì? Tổng quan về dự án Masteri Park Place CT5 như thế nào?

Nội dung chính

• Hệ thống tiện ích tại dự án Masteri Park Place CT5 có những gì? Tổng quan về dự án Masteri Park Place CT5 như thế nào?
• Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản là gì?
• Trách nhiệm quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản được quy định như thế nào?

Hệ thống tiện ích tại dự án Masteri Park Place CT5 có những gì? Tổng quan về dự án Masteri Park Place CT5 như thế nào?

Masteri Park Place CT5 (hay Masteri CT5 The Global City) là phân khu căn hộ hạng A thuộc bộ sưu tập Masteri Collection, được phát triển bởi Masterise Homes một thương hiệu dẫn đầu trong việc kiến tạo chuẩn mực sống hiện đại tại Việt Nam. Sở hữu vị trí kim cương ngay trung tâm đại đô thị The Global City, CT5 được xem như “trái tim trong lòng thành phố” nơi kết nối hoàn hảo giữa giá trị sống đẳng cấp và tiện ích quốc tế.

[1] Tổng quan dự án Masteri Park Place CT5 kiến tạo chuẩn sống mới tại TP Hồ Chí Minh

Tọa lạc giữa trung tâm phường An Phú, TP. Thủ Đức, Masteri Park Place CT5 nằm trong quỹ đất hiếm 3,12 ha với mật độ xây dựng chỉ 25%. Toàn bộ không gian được bao bọc bởi kênh đào, công viên và mặt nước – tạo nên môi trường sống trong lành hiếm có giữa khu Downtown sầm uất.

Quy mô phân khu gồm:

04 tòa căn hộ cao 30 tầng

04 tầng khối đế thương mại hiện đại

01 tòa văn phòng hạng A

Khoảng 1.600 căn hộ cao cấp, đa dạng loại hình từ 1PN đến 4PN, Duplex và Penthouse

Dự án được quy hoạch bởi Foster + Partners – tập đoàn thiết kế hàng đầu Anh Quốc, mang đến tổng thể kiến trúc tinh tế, hài hòa và giàu tính biểu tượng.

[2] Vị trí dự án Masteri Park Place CT5

Nằm ngay lõi trung tâm Downtown The Global City, Masteri Park Place CT5 sở hữu khả năng kết nối nhanh chóng đến mọi khu vực trọng điểm:

- 15 phút đến Vinhomes Central Park, Bình Thạnh

- 15 phút đến hầm Thủ Thiêm

- 20 phút đến Quận 1, phố đi bộ Nguyễn Huệ

- 30 phút đến Phú Mỹ Hưng và sân bay Tân Sơn Nhất

- 35 phút đến sân golf Thủ Đức

Cư dân đồng thời hưởng lợi từ hạ tầng hoàn chỉnh: Masterise Mall, khu SoHo, trục cao tốc Long Thành – Dầu Giây và đặc biệt là quảng trường nhạc nước – biểu tượng giải trí mới của TP.HCM.

[3] Tiện ích dự án Masteri Park Place CT5

Là phân khu trung tâm của The Global City, Masteri Park Place CT5 sở hữu hệ thống tiện ích nội – ngoại khu chuẩn 5 sao:

- Quảng trường nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á

- Kênh đào dài 2 km, công viên ven sông, đường dạo bộ liên hoàn

- Hồ bơi vô cực, Sky Lounge trên cao

- Phòng gym hiện đại, studio sáng tạo, khu thể thao đa năng

- Sân chơi trẻ em, khu BBQ, không gian cộng đồng

- Trường học quốc tế, trung tâm thương mại, bệnh viện chất lượng cao

Tất cả được thiết kế trong không gian mở, nhiều cây xanh và mặt nước, tạo nên nhịp sống cân bằng – chuẩn “wellness living” giữa lòng đô thị.

[4] Mặt bằng dự án Masteri Park Place CT5

Masteri Park Place CT5 được đồng thiết kế bởi các đơn vị danh tiếng: HBA, Airoso, Simétrico, đảm bảo tiêu chuẩn thẩm mỹ và công năng tối ưu.

Các loại căn hộ bao gồm:

Căn hộ được bàn giao nội thất cao cấp, tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên. Riêng Penthouse bàn giao thô cho phép chủ nhân tự do sáng tạo phong cách sống theo dấu ấn riêng.

Không chỉ là nơi để ở, Masteri Park Place CT5 là điểm đến của giá trị sống thượng lưu, nơi tiện ích, vị trí, không gian, kiến trúc hòa quyện hoàn hảo, tạo nên môi trường sống xứng tầm chủ nhân.

>>> Xem thêm chi tiết: Masteri Park Place CT5

>>> Xem thêm: Mua bán nhà đất tại Dự án Masteri Park Place CT5, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh Mới nhất

Hệ thống tiện ích tại dự án Masteri Park Place CT5 có những gì? Tổng quan về dự án Masteri Park Place CT5 như thế nào? (Hình ảnh từ Internet)

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản là gì?

Căn cứ theo Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản như sau:

- Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

- Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

- Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

- Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

- Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

- Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

- Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.

Trách nhiệm quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản được quy định như thế nào?

Trách nhiệm quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản được quy định tại Điều 81 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:

[1] Chính phủ thống nhất quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản.

[2] Bộ Xây dựng là cơ quan đầu mối giúp Chính phủ thống nhất quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản, có nhiệm vụ, quyền hạn sau đây:

- Trình cấp có thẩm quyền ban hành hoặc ban hành theo thẩm quyền văn bản quy phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản;

- Xây dựng các đề án, chính sách phát triển, quản lý kinh doanh bất động sản;

- Chủ trì, phối hợp với các Bộ, cơ quan ngang Bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trình cấp có thẩm quyền quyết định biện pháp điều tiết thị trường bất động sản;

- Chủ trì, phối hợp với các Bộ, cơ quan ngang Bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trong việc tổ chức thực hiện và quản lý kinh doanh bất động sản;

- Quản lý việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, quản lý hoạt động môi giới bất động sản; việc thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch bất động sản;

- Chủ trì, phối hợp với các Bộ, cơ quan ngang Bộ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trong việc xây dựng, quản lý, vận hành hệ thống thông tin quốc gia về nhà ở và thị trường bất động sản; xây dựng và công bố các chỉ số đánh giá thị trường bất động sản trên phạm vi cả nước;

- Phổ biến, giáo dục pháp luật, theo dõi tình hình thi hành pháp luật về kinh doanh bất động sản trên phạm vi cả nước;

- Hợp tác quốc tế về kinh doanh bất động sản;

- Thanh tra, kiểm tra việc thực hiện pháp luật về kinh doanh bất động sản; phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản để kiến nghị với cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện việc đình chỉ, tạm dừng, chấm dứt hoạt động hoặc điều chỉnh, chuyển đổi, chuyển nhượng các dự án kinh doanh bất động sản;

- Giải quyết khiếu nại, tố cáo và xử lý vi phạm theo thẩm quyền hoặc trình cấp có thẩm quyền xử lý theo quy định của pháp luật;

- Báo cáo Chính phủ về tình hình kinh doanh bất động sản, thị trường bất động sản trên phạm vi cả nước.

[3] Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của mình, có trách nhiệm phối hợp với Bộ Xây dựng thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản.

[4] Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm sau đây:

- Thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với kinh doanh bất động sản trong phạm vi của địa phương;

- Quản lý hành nghề môi giới bất động sản, hoạt động của sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản và dịch vụ bất động sản khác trong phạm vi của địa phương;

- Xây dựng, quản lý, vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản, xây dựng và công bố các chỉ số đánh giá thị trường bất động sản trong phạm vi của địa phương;

- Phổ biến, giáo dục pháp luật, theo dõi tình hình thi hành pháp luật về kinh doanh bất động sản trong phạm vi của địa phương;

- Phối hợp với Bộ Xây dựng nghiên cứu, đề xuất các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản trong phạm vi của địa phương;

- Thanh tra, kiểm tra, giải quyết khiếu nại, tố cáo và xử lý vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản trên địa bàn theo thẩm quyền; tổ chức kiểm tra, rà soát các dự án kinh doanh bất động sản trong phạm vi của địa phương;

- Báo cáo Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng về tình hình thị trường bất động sản trên địa bàn theo định kỳ hoặc đột xuất theo yêu cầu.

[5] Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm thực hiện quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản theo thẩm quyền do pháp luật quy định và theo sự phân cấp của cơ quan nhà nước cấp trên (Điều 16 Nghị định 140/2025/NĐ-CP).