Nhà đất tại đường Phạm Hữu Lầu Huyện Nhà Bè
Chủ nhà trọ không được tự ý vào nhà của người đang thuê nhà trọ trên đường Phạm Hữu Lầu Huyện Nhà Bè, việc chủ trọ tự ý vào nhà trọ của người thuê trọ tức là chủ trọ đang có hành vi xâm phạm chỗ ở của người khác, đây là hành vi vi phạm quy định của pháp luật.
Một thửa đất tại đường Phạm Hữu Lầu Huyện Nhà Bè được cấp nhiều sổ đỏ trong trường hợp thửa đất đó có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung tài sản gắn liền với đất theo quy định. Có nghĩa là, Giấy chứng nhận không giới hạn về số lượng người đứng tên trên Giấy chứng nhận nếu họ có chung quyền.
Theo quy định thì hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại đường Phạm Hữu Lầu Huyện Nhà Bè phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực. Trừ trường hợp chuyển nhượng khi một bên hoặc các bên tham gia giao dịch là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản được công chứng hoặc chứng thực theo yêu cầu của các bên.
Đất đang được thế chấp tại ngân hàng thì không được phép bán, trường hợp nếu ngân hàng đồng ý về việc bán thì mới được phép bán mảnh đất đó hoặc theo quy định của luật.
Theo quy định hiện hành, pháp luật chưa có quy định cụ thể về số tiền bắt buộc phải đặt cọc khi thuê nhà ở. Vì vậy, người thuê phòng trọ có thể thỏa thuận với chủ phòng về khoản đặt cọc để giữ phòng.
Việc tăng giá chỉ được phép khi có sự cải tạo nhà ở và người thuê chấp thuận hoặc có sự thỏa thuận thống nhất của các bên. Do đó, chủ nhà không thể tự ý tăng giá thuê phòng trọ mà không thông báo hoặc không được sự đồng ý của người thuê.
Từ ngày 01/7/2025, thời gian thực hiện thủ tục xin cấp lại sổ đỏ đất do bị mất là không quá 10 ngày làm việc, không tính thời gian niêm yết thông báo mất Giấy chứng nhận đã cấp tại Ủy ban nhân dân cấp xã, thời gian đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng.
Người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở không tự mình bán nhà đất được thì có thể giao cho một người khác (người được ủy quyền) thực hiện các thủ tục mua bán nhà đất thay mặt mình.
