Chung cư The Pride
Khi chủ căn hộ chung cư The Pride đang cho thuê mà bán căn hộ cho người khác, chủ sở hữu mới có nghĩa vụ tiếp tục thực hiện hợp đồng thuê nhà ở đã được ký kết trước đó cho đến khi hết thời hạn thuê.
Chủ sở hữu căn hộ chung cư The Pride có thể ủy quyền cho người khác quản lý căn hộ trong thời gian do các bên tự thỏa thuận. Pháp luật không giới hạn cụ thể thời hạn ủy quyền, miễn là thời hạn này được ghi rõ trong hợp đồng ủy quyền quản lý nhà ở và phù hợp với quy định của pháp luật dân sự, đảm bảo quyền và nghĩa vụ của các bên được xác định rõ ràng, minh bạch.
Bên thuê căn hộ chung cư The Pride chỉ được yêu cầu đổi căn hộ khác nếu việc hư hỏng không do lỗi của mình và làm giảm giá trị sử dụng của căn hộ. Nếu hư hỏng do bên thuê gây ra, họ không có quyền yêu cầu đổi căn hộ mà còn phải bồi thường thiệt hại cho bên cho thuê.
Người mua căn hộ chung cư The Pride sẽ được nhận lại toàn bộ số tiền đã thanh toán nếu hợp đồng bị vô hiệu do căn hộ có tranh chấp. Khi đó, các bên phải hoàn trả cho nhau những gì đã nhận để khôi phục lại tình trạng ban đầu, và nếu bên bán có lỗi gây ra thiệt hại cho người mua thì phải bồi thường đầy đủ phần thiệt hại phát sinh, bao gồm cả chi phí hợp lý mà người mua đã bỏ ra.
Phí công chứng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư The Pride được xác định theo giá trị căn hộ, dao động từ 50.000 đồng đến tối đa 70 triệu đồng/trường hợp. Cụ thể, hợp đồng có giá trị càng cao thì mức phí càng lớn, nhưng không vượt quá 70 triệu đồng.
