Trường hợp cá nhân nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam đang sinh sống tại Việt Nam thì được sở hữu nhà ở và có quyền của chủ sở hữu nhà ở như công dân Việt Nam. Do đó, số lượng căn hộ chung cư Opal Riverside mà người nước ngoài đã kết hôn với người Việt có thể sở hữu là không giới hạn nếu họ đang sinh sống tại Việt Nam.
Việc xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với chỗ để xe của nhà chung cư Opal Riverside được thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 144 Luật Nhà ở 2023.
Theo quy định thì đối với hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung trong hợp đồng mua bán. Do đó, hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Opal Riverside cần nêu rõ nội dung phần sử dụng chung trong hợp đồng.
Cá nhân nước ngoài cho thuê căn hộ chung cư Opal Riverside tăng giá thuê nhà ở bất hợp lý thì bên thuê được phép đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở.
Cá nhân nước ngoài cho thuê căn hộ chung cư Opal Riverside thì trước khi cho thuê nhà ở, phải có văn bản thông báo về việc cho thuê nhà ở với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở theo quy định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.
Những đối tượng có thể được phép sở hữu căn hộ chung cư Opal Riverside gồm: Tổ chức, cá nhân trong nước; Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch; Tổ chức, cá nhân nước ngoài theo quy định tại khoản 1 Điều 17 Luật Nhà ở 2023.
