Chung cư Northern Diamond
Quyền sở hữu và quyền sử dụng chỗ để xe tại chung cư Northern Diamond được xác định theo khoản 2 Điều 144 Luật Nhà ở 2023.
Theo quy định thì phần sở hữu riêng trong nhà chung cư bao gồm phần diện tích trong căn hộ (gồm cả diện tích ban công, lô gia gắn liền với căn hộ đó). Như vậy, lô gia gắn liền với căn hộ chung cư Northern Diamond là phần sở hữu riêng.
Sau khi cải tạo căn hộ chung cư Northern Diamond người thuê không đồng ý tăng giá thuê thì có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và được bồi thường thiệt hại theo quy định của pháp luật.
Cá nhân nước ngoài được sở hữu căn hộ chung cư Northern Diamond có nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở như công dân Việt Nam nhưng phải tuân thủ các quy định tại khoản 2 Điều 20 Luật Nhà ở 2023.
Khi tặng cho căn hộ chung cư Northern Diamond, thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ỏ là thời điểm bên nhận tặng cho đã nhận bàn giao nhà ở từ bên tặng cho, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
Theo quy định pháp luật thì chủ sở hữu nhà ở có quyền bất khả xâm phạm về nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của mình. Cho nên, chủ sở hữu căn hộ chung cư Northern Diamond có quyền bắt khả xâm phạm về chổ ở của mình.
