Chung cư Athena Complex Pháp Vân
Người quản lý của đơn vị quản lý vận hành chung cư Athena Complex Pháp Vân phải có trình độ chuyên môn trong các lĩnh vực xây dựng, kỹ thuật điện, nước, phòng cháy, chữa cháy, vận hành trang thiết bị gắn với nhà chung cư.
Khi cho thuê căn hộ chung cư Athena Complex Pháp Vân không có Giấy chứng nhận thì phải có giấy tờ chứng minh như sau: Bên cho thuê phải có hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở ký với chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở của chủ đầu tư;...
Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Athena Complex Pháp Vân có điều khoản không rõ ràng thì được giải thích dựa vào ngôn từ của hợp đồng và ý chí của các bên thể hiện trong toàn bộ quá trình trước, tại thời điểm xác lập, thực hiện hợp đồng.
Trường hợp bên thuê căn hộ chung cư Athena Complex Pháp Vân chết mà có người ở cùng thì người ở cùng sẽ được thuê tiếp đến hết thời hạn hợp đồng. Hợp đồng thuê căn hộ chỉ chấm dứt trong trường hợp bên thuê chết mà không có người ở cùng.
Mức xử phạt đối với trường hợp mua bán căn hộ chung cư Athena Complex Pháp Vân thông qua sàn giao dịch mà không lập hợp đồng dịch vụ bằng văn bản cụ thể như sau: Phạt tiền từ 120 triệu đồng đến 160 triệu đồng đối với tổ chức, từ 60 triệu đồng đến 80 triệu đồng đối với cá nhân. Biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc lập hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản đầy đủ các nội dung chính theo quy định.
Nếu việc mua bán căn hộ chung cư Athena Complex Pháp Vân chỉ là mua bán căn hộ thông thường giữa cá nhân với cá nhân, không thuộc trường hợp kinh doanh bất động sản thì không cần phải xác lập theo hợp đồng mẫu.
