Doanh nghiệp

Mã ngành 6829 là gì? Tư vấn, đấu giá bất động sản 2026 đăng ký mã ngành gì?

15:42 27/04/26

Mã ngành 6829 là mã ngành đăng ký hoạt động bất động sản khác trên cơ sở phí hoặc hợp đồng (tư vấn, đấu giá bất động sản,…) thay thế mã ngành 6820.

>> Đối tượng nào được cấp chứng chỉ nghiệp vụ chuyên môn về đấu thầu năm 2026?

>> Dự án đầu tư ra nước ngoài bị chấm dứt hoạt động trong các trường hợp nào?

1. Mã ngành 6829 là gì? Tư vấn, đấu giá bất động sản 2026 đăng ký mã ngành gì?

Từ ngày 15/11/2025, mã ngành 6829 là mã ngành đăng ký hoạt động bất động sản khác trên cơ sở phí hoặc hợp đồng (bao gồm các hoạt động tư vấn, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng bất động sản,…).

Trước ngày 15/11/2025, hoạt động tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất là mã ngành 6820 (theo Quyết định 27/2018/QĐ-TTg). Hay nói cách khác, mã ngành 6820 nay đã được đổi thành mã ngành 6821 (môi giới bất động sản) hoăc mã ngành 6829 (tư vấn, đấu giá bất động sản) theo Quyết định 36/2025/QĐ-TTg.

Chi tiết mã ngành 6829 (Hoạt động bất động sản khác trên cơ sở phí hoặc hợp đồng) theo Quyết định 36/2025/QĐ-TTg bao gồm:

- Mã ngành 68291: Hoạt động tư vấn và quản lý nhà ở và quyền sử dụng đất ở.

- Mã ngành 68292: Hoạt động tư vấn và quản lý nhà và quyền sử dụng đất không để ở.

- Mã ngành 68293: Hoạt động đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng bất động sản.

- Mã ngành 68299: Hoạt động bất động sản khác chưa được phân vào đâu trên cơ sở phí hoặc hợp đồng.

Như vậy, hoạt động bất động sản khác trên cơ sở phí hoặc hợp đồng (ví dụ tư vấn, đấu giá bất động sản 2026 thì đăng ký mã ngành 6829 thay thế cho mã ngành 6820 tại Quyết định 27/2018/QĐ-TTg.

Mã ngành 6829 (tư vấn, đấu giá bất động sản) - Ảnh minh họa

2. Nội dung chi tiết mã ngành 6829 hoạt động bất động sản khác trên cơ sở phí hoặc hợp đồng

Căn cứ Phụ lục II Quyết định 36/2025/QĐ-TTg, nội dung chi tiết mã ngành 6829 về hoạt động bất động sản khác trên cơ sở phí hoặc hợp đồng như sau:

(i) Mã ngành 68291: Hoạt động tư vấn và quản lý nhà ở và quyền sử dụng đất ở:

Nhóm này bao gồm:

- Hoạt động quản lý bất động sản là nhà chung cư, nhà ở riêng lẻ, nhà ở thuộc sở hữu chung, đất ở trên cơ sở phí hoặc hợp đồng;

- Hoạt động tư vấn liên quan đến việc mua bán và cho thuê bất động sản là nhà chung cư, nhà ở riêng lẻ, nhà ở thuộc sở hữu chung, đất ở trên cơ sở phí hoặc hợp đồng.

Lưu ý: loại trừ hoạt động tư vấn pháp lý được phân vào nhóm 6910 (Hoạt động pháp luật).

(ii) Mã ngành 68292: Hoạt động tư vấn và quản lý nhà và quyền sử dụng đất không để ở

Nhóm này bao gồm:

- Hoạt động quản lý bất động sản không để ở như nhà xưởng, văn phòng, nhà máy, đất,...trên cơ sở phí hoặc hợp đồng;

- Hoạt động tư vấn liên quan đến việc mua bán và cho thuê bất động sản không để ở trên cơ sở phí hoặc hợp đồng.

Lưu ý: loại trừ hoạt động tư vấn pháp lý được phân vào nhóm 6910 (Hoạt động pháp luật)

(iii) Mã ngành 68293: Hoạt động đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng bất động sản

Nhóm này gồm: Các hoạt động thẩm định, định giá bất động sản, kiểm tra pháp lý, lập hồ sơ đấu giá bất động sản; tổ chức và công bố đấu giá; tiến hành phiên đấu giá (trực tiếp hoặc trực tuyến); hỗ trợ chuyển quyền sở hữu, kê khai thuế, làm thủ tục sang tên sau đấu giá; ...

Hoạt động đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng bất động sản có thể được thực hiện bởi các đơn vị: trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản (thuộc Sở Tư pháp); doanh nghiệp đấu giá tài sản; ngân hàng (đấu giá tài sản bảo đảm); cơ quan thi hành án (tài sản bị kê biên, phát mãi); sàn giao dịch bất động sản có chức năng tổ chức đấu giá (nếu được cấp phép).

(iv) Mã ngành 68299: Hoạt động bất động sản khác chưa được phân vào đâu trên cơ sở phí hoặc hợp đồng

Nhóm này gồm:

- Hoạt động của các công ty thu tiền thuê bất động sản;

- Hoạt động của các đại lý ký quỹ bất động sản;

- Các hoạt động bất động sản khác chưa được phân vào đâu trên cơ sở phí hoặc hợp đồng.

Lưu ý: loại trừ dịch vụ hỗ trợ cơ sở vật chất (kết hợp các dịch vụ như vệ sinh nội thất, bảo trì và sửa chữa nhỏ, thu gom rác thải, bảo vệ và an ninh được phân vào nhóm 81100 (Dịch vụ hỗ trợ tổng hợp).

3. Các công việc pháp lý khi thành lập doanh nghiệp 2026

Xem chi tiết tại tiện ích CÔNG VIỆC PHÁP LÝ bao gồm các nội dung sau:

- Đăng ký thành lập doanh nghiệp.

- Đăng ký thành lập hoạt động hộ kinh doanh.

- Hồ sơ khai thuế ban đầu.

- Bổ nhiệm kế toán trưởng, người phụ trách kế toán.

- Đăng ký sử dụng hóa đơn điện tử, mua hóa đơn do cơ quan thuế đặt in.

- Thủ tục mở tài khoản ngân hàng.

- Thủ tục về lao động ban đầu.

- Thành lập Công đoàn cơ sở.

- Đăng ký tham gia BHXH, BHYT, BHTN lần đầu.

- Chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản góp vốn.

- Cơ cấu tổ chức quản lý của các loại công ty và doanh nghiệp tư nhân.

- Tổng hợp biểu mẫu dùng cho đăng ký doanh nghiệp, hộ kinh doanh từ 01/7/2025.

- Thủ tục kê khai thông tin chủ sở hữu hưởng lợi của doanh nghiệp từ 01/7/2025.

- Thủ tục đăng ký thành lập doanh nghiệp trên cơ sở chuyển đổi từ hộ kinh doanh.

Chuyên viên pháp lý Kiều Diễm

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.

Từ khóa